0% prowizji od Najemcy / Pets friendly

Nowy dom przy Lesie Kabackim | 125 m² | taras 40 m² | zamknięte osiedle | pets friendly
Do wynajęcia nowy i elegancki dom w zabudowie bliźniaczej, położony w kameralnym i zamkniętym osiedlu w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Lasu Kabackiego.
Dom jest przyjazny zwierzętom - pets friendly.
Dom ma powierzchnię 125 m² i znajduje się na działce o powierzchni ok. 300 m². Dodatkowym atutem jest przestronny, około 40-metrowy taras, który w sezonie wiosenno-letnim stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej - idealne miejsce na wypoczynek, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy spokojny wieczór w otoczeniu zieleni.
Dom został rozplanowany na trzech kondygnacjach.
Parter:
przestronny salon z otwartą kuchnią,
hall,
łazienka,
wyjście na duży taras i do ogrodu.
Piętro:
komfortowa sypialnia master,
łazienka z kabiną prysznicową,
pokój: sypialnia / gabinet.
Poddasze użytkowe:
przestronna, otwarta przestrzeń o wielu możliwościach aranżacyjnych,
łazienka z kabiną prysznicową.
Dodatkowo przed domem są dwa miejsca postojowe.

Wyjątkowy charakter nieruchomości podkreślają wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym:
naturalny marmur,
drewniana deska podłogowa,
ogrzewanie podłogowe,
klimatyzacja,
starannie zaprojektowane miejsca do przechowywania.

Dom wyposażony jest w nowoczesną pompę ciepła, dzięki czemu pomimo wysokiego standardu nieruchomości koszty eksploatacyjne pozostają na bardzo korzystnym poziomie.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w bardzo cichej i spokojnej części Warszawy, a bliskość Lasu Kabackiego daje niemal nieograniczone możliwości spacerów, biegania, jazdy na rowerze oraz aktywnego wypoczynku.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również szkoła i przedszkole Heliantus, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Jednocześnie okolica zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej - sklepów, punktów usługowych, restauracji i miejsc potrzebnych na co dzień.
Dogodny układ komunikacyjny umożliwia również sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy - dojazd do miasta zajmuje około 15 minut.

Najważniejsze atuty:
nowy dom,
przestronny taras około 40 m²,
trzy kondygnacje,
trzy łazienki,
klimatyzacja,
ogrzewanie podłogowe,
bardzo dużo miejsca do przechowywania,
zamknięte i strzeżone osiedle,
bliskość Lasu Kabackiego,
szkoła i przedszkole w sąsiedztwie,
pets friendly,

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 12 500 PLN / miesiąc
Czynsz administracyjny: 490 PLN / miesiąc
Dodatkowo płatne: zużycie energii elektrycznej i wody.
Umowa w formule najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy.
Mozliwość doposażenia domu zgodnie z oczekiwaniami Najemców.

To propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących reprezentacyjnego domu w Warszawie, który zapewnia prywatność, bliskość natury i wysoki standard codziennego życia.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Brand-New Home Near Kabaty Forest | 125 m² | 40 m² Terrace | Gated Community | Pet-Friendly
A brand-new and elegant semi-detached house available for rent, located in an intimate, gated residential community in the immediate vicinity of the recreational areas of Kabaty Forest.
The property is pet-friendly - pets are welcome.
The house offers 125 m² of living space and is situated on a plot of approximately 300 m². An additional advantage is the spacious 40 m² terrace, which during the spring and summer months becomes a natural extension of the living area - an ideal place for relaxation, gatherings with family and friends, or peaceful evenings surrounded by greenery.
The house is arranged over three floors.

Ground Floor:

Spacious living room with an open-plan kitchen,
Entrance hall,
Bathroom,
Direct access to the large terrace and garden.

First Floor:

Comfortable master bedroom,
Bathroom with a shower,
Additional bedroom / home office.

Converted Attic:

Spacious open-plan area offering various arrangement possibilities,
Bathroom with a shower.

Additionally, there are two parking spaces in front of the house.

The property's exceptional character is highlighted by high-quality finishing materials, including:

Natural marble,
Wooden flooring,
Underfloor heating,
Air conditioning,
Thoughtfully designed storage solutions.
The house is equipped with a modern heat pump, ensuring very reasonable running costs despite the property's high standard.

Location:
The property is situated in a very quiet and peaceful part of Warsaw. Its proximity to Kabaty Forest offers almost unlimited opportunities for walking, jogging, cycling and outdoor recreation.

The Heliantus School and Kindergarten are also located nearby, making this location particularly attractive for families with children.

At the same time, the area provides convenient access to a full range of amenities, including shops, services, restaurants and other everyday facilities.

Convenient transport connections also ensure easy access to other parts of Warsaw, with the journey towards the city taking approximately 15 minutes, depending on traffic conditions.

Key Features:

Brand-new house,
Spacious terrace of approximately 40 m²,
Three floors,
Three bathrooms,
Air conditioning,
Underfloor heating,
Plenty of storage space,
Gated and guarded residential community,
Proximity to Kabaty Forest,
School and kindergarten nearby,
Pet-friendly property.

Rental Terms:

Monthly rent: PLN 12,500
Monthly administrative fee: PLN 490
Additional charges: Electricity and water consumption.
Occasional lease agreement (najem okazjonalny) for a minimum period of 12 months.

The house can be additionally furnished or equipped according to the tenants' needs and preferences.
This property is an excellent choice for families with children and those looking for an elegant, high-standard home in Warsaw that offers privacy, proximity to nature and an exceptional quality of everyday living.

Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.