LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL.  
MOKOTÓW - DOM 325 m² Z OGRODEM | NA CELE MIESZKALNE LUB DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ | 3 GARAŻE
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA oferuje do wynajęcia przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 325 m², położony na działce o powierzchni 335 m², w atrakcyjnej, spokojnej i zielonej części warszawskiego Mokotowa.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak również jako siedziba firmy, biuro lub miejsce prowadzenia działalności usługowej, medycznej, edukacyjnej czy terapeutycznej.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER:
Przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogród.
Oddzielna, umeblowana kuchnia wyposażona w sprzęt AGD.
Jadalnia.
Dodatkowy pokój.
Łazienka z kabiną prysznicową i WC.
Hol wejściowy z pojemnymi szafami w zabudowie.
PIĘTRO:
3 ustawne, dobrze doświetlone pokoje.
Łazienka z wanną i WC.
PODDASZE:
2 przestronne pokoje z możliwością dowolnej aranżacji.
Łazienka z wanną i WC.
PODPIWNICZENIE:
Duży salon z częścią wypoczynkową i bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
Toaleta.
Pralnia.
Kotłownia.
Pomieszczenia gospodarcze.
Garaż na 1 samochód.
Dodatkowo do dyspozycji najemcy pozostaje oddzielny garaż na 2 samochody.
MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA NIERUCHOMOŚCI
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz duża powierzchnia domu stwarzają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.
Dom może zostać wynajęty na cele mieszkalne, a także na potrzeby działalności gospodarczej, w szczególności jako:
Siedziba firmy, biuro lub kancelaria.
Biuro rachunkowe, księgowe lub doradcze.
Gabinety psychologiczne i psychoterapeutyczne.
Działalność medyczna i terapeutyczna.
Działalność oświatowa, edukacyjna i dydaktyczna.
Centrum szkoleniowe lub językowe.
Działalność konsultingowa.
Usługi specjalistyczne i inne formy działalności biurowo-usługowej.
Możliwość dostosowania nieruchomości do charakteru działalności i indywidualnych potrzeb najemcy, z uwzględnieniem wymaganych przepisami zgód i warunków technicznych.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone. Na podłogach w pokojach znajduje się drewniany parkiet, a w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne.
Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.
Istnieje możliwość umeblowania domu na życzenie i według indywidualnych potrzeb najemcy.
Dodatkowym atutem jest zadbany, zagospodarowany ogród z ozdobną roślinnością, alejkami wyłożonymi kostką brukową oraz przestrzenią do wypoczynku.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w zielonej części Mokotowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Okolica oferuje dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, sklepów, punktów handlowo-usługowych, placówek oświatowych i medycznych.
Dogodna komunikacja autobusowa oraz dostęp do infrastruktury komunikacyjnej Mokotowa zapewniają połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy.
Lokalizacja łączy kameralny charakter otoczenia z możliwościami, jakie oferuje życie i prowadzenie działalności w stolicy.
WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 19 000 zł miesięcznie.
Kaucja: 19 000 zł.
Dodatkowo płatne według zużycia i obowiązujących stawek:
Energia elektryczna.
Gaz.
Woda.
Wywóz nieczystości.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
Tel.  
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestronnego domu z ogrodem oraz przedsiębiorców zainteresowanych prowadzeniem działalności w atrakcyjnej lokalizacji na Mokotowie.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.

LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, TEL.  
MOKOTÓW - 325 m² HOUSE WITH GARDEN | RESIDENTIAL OR BUSINESS USE | 3 GARAGE SPACES
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA is pleased to offer for rent a spacious semi-detached house with a total area of 325 m², situated on a 335 m² plot in an attractive, peaceful and green residential area of Warsaw's Mokotów district.
The property is an excellent choice both as a comfortable family home and as a company headquarters, office, or premises for various professional activities, including medical, educational, therapeutic and other services.
PROPERTY LAYOUT
GROUND FLOOR:
Spacious, bright living room with direct access to the terrace and garden.
Separate, fully furnished kitchen equipped with household appliances.
Dining room.
Additional room, suitable as a bedroom or home office.
Bathroom with shower cabin and toilet.
Entrance hall with spacious built-in wardrobes.
FIRST FLOOR:
3 well-proportioned, bright rooms.
Bathroom with bathtub and toilet.
ATTIC FLOOR:
2 spacious rooms offering flexible arrangement possibilities.
Bathroom with bathtub and toilet.
BASEMENT LEVEL:
Large living room with a relaxation area and direct access to the garden.
Separate toilet.
Laundry room.
Boiler room.
Utility and storage rooms.
Garage for 1 car.
Additionally, the property includes a separate garage for 2 cars, providing a total of 3 garage spaces.
RESIDENTIAL AND BUSINESS OPPORTUNITIES
Thanks to its generous floor area and functional layout, the house offers excellent flexibility and can be adapted to various residential and professional needs.
The property is suitable for use as a family residence or for business purposes, including:
Company headquarters or professional offices.
Law firm or legal consultancy.
Accounting and bookkeeping office.
Psychological and psychotherapy practices.
Medical and therapeutic services.
Educational and teaching activities.
Training centre or language school.
Consulting and advisory services.
Specialist services and other office-based business activities.
The property can be adapted to the individual requirements of the tenant and the nature of the intended business activity, subject to any necessary approvals and applicable technical and legal requirements.
STANDARD AND EQUIPMENT
The interiors are spacious, bright and offer excellent opportunities for individual arrangement.
The rooms feature attractive wooden parquet flooring, while the bathrooms, kitchen and utility areas have ceramic tile flooring.
The kitchen is furnished and equipped with household appliances.
The house can be furnished upon request, according to the tenant's individual needs and preferences.
An additional advantage is the beautifully landscaped garden, featuring ornamental plants, greenery, paved pathways and outdoor relaxation areas.
The terrace and garden provide an attractive space for private relaxation and can also complement certain professional activities.
LOCATION
The property is located in a quiet, green residential part of Warsaw's Mokotów district, surrounded mainly by single-family houses.
The neighbourhood offers convenient access to green spaces and recreational areas, as well as shops, retail and service facilities, educational institutions and healthcare services.
Convenient bus connections and access to Mokotów's wider public transport network provide connections to other parts of Warsaw.
The location combines a peaceful residential atmosphere with the advantages of living or operating a business in the capital.
RENTAL TERMS
Monthly rent: PLN 19,000
Security deposit: PLN 19,000
Additional charges, based on consumption and applicable rates:
Electricity.
Gas.
Water.
Waste collection.
CONTACT AND VIEWINGS
For further information or to arrange a viewing, please contact:
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
Phone:  
This property represents an excellent opportunity for families seeking a spacious house with a private garden, as well as companies and professionals looking for versatile premises in an attractive location in Warsaw's Mokotów district.
Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional property.