PRZEDWOJENNY BLIŹNIAK PO KAPITALNYM REMONCIE - ŻOLIBORZ DZIENNIKARSKI

Garaż podziemny | Modernistyczna bryła | Dwa tarasy | Wysoki standard wykończenia | Prestiżowa lokalizacja

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
* Salon z jadalnią, otwartą kuchnią i wyjściem na taras,
* toaleta gościnna.

I PIĘTRO:
* 2 sypialnie z garderobami,
* duża łazienka z wanną oraz prysznicem.

II PIĘTRO:
* Sypialnia,
* łazienka,
* gabinet z wyjściem na taras.

PRZYIEMIE:
* Siłownia,
* pralnia,
* garaż na 1.5 samochodu,
* kotłownia.

STANDARD:

Oferowany dom wybudowany został w 1935 roku w modernistycznym stylu, a w ostatnich latach przeszedł sukcesywny, kapitalny remont, zachowujący historyczny charakter nieruchomości, przy dostosowaniu go do potrzeb XXI wieku. Wykorzystane zostały naturalne materiały bardzo wysokiej jakości, drewno, kamień, armatury renomowanych producentów, meble wykonane zostały na wymiar, a samo wykończenie cechuje się dbałością o najmniejsze detale. Nie zapomniano też o nowoczesnych technologiach ułatwiających życie, takich jak klimatyzacja, uzdatnianie wody, nawadnianie ogrodu czy systemy kamer, rolet zewnętrznych czy alarmu. Co istotne, wnętrze zostało też zaprojektowane w eleganckim, ponadczasowym stylu i może zostać z łatwością dostosowane do potrzeb i preferencji nabywcy.

Do zalet domu należy również zaliczyć liczne przeszklenia, gwarantujące dużą ilość naturalnego światła w domu, kameralny, bardzo prywatny ogród, a także obszerny, zadaszony taras, który świetnie się sprawdzi dla miłośników spędzenia czasu na świeżym powietrzu, w towarzystwie rodziny i przyjaciół, a który można również całkowicie zabudować i powiększyć dom o ogród zimowy. Dodatkowo, w bardzo wysokim przyziemiu, poza przestrzenią techniczną, znajduje się duże pomieszczenie z oknami, funkcjonujące obecnie jako strefa fitness.

LOKALIZACJA:

Dom położony jest na zacisznej uliczce Starego Żoliborza Dziennikarskiego, jednej z najlepiej zachowanych, najbardziej pożądanych i prestiżowych części Warszawy. Otoczony jest szlachetną, przedwojenną zabudową, gwarantującą kameralny klimat i bardzo dużą prywatność. Jedynie spacer dzieli nas od popularnych żoliborskich lokalizacji, takich jaki Plac Wilsona, Park Żeromskiego czy Park Cytadela, a także licznych kawiarni, urokliwych restauracji czy klimatycznych barów. Jednocześnie mamy dostęp do renomowanych szkół, sprawnej komunikacji miejskiej, metra, tramwaju czy autobusów, a niewielka odelgłość od centrum pozwala cieszyć się również szeroką infrastrukturą Śródmieścia i wszystkich jego zalet.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!



KONTAKT:

Bartosz Kucharski

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Bartosz Kucharski

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



PRE-WAR SEMI-DETACHED HOUSE AFTER TOTAL RENOVATION - ŻOLIBORZ DZIENNIKARSKI

Underground garage | Modernist form | Two terraces | High standard of finishing | Prestigious location

*****

ROOM LAYOUT:

GROUND FLOOR:
* Living room with dining area, open kitchen, and terrace access,
* guest toilet.

1ST FLOOR:
* 2 bedrooms with walk-in closets,
* large bathroom with bathtub and shower.

2ND FLOOR:
* Bedroom,
* bathroom,
* study with terrace access.

BASEMENT:
* Gym,
* laundry room,
* garage for 1.5 cars,
* boiler room.

STANDARD:

The featured house was built in 1935 in a modernist style. In recent years, it has undergone a comprehensive, total renovation that preserved the property's historical character while adapting it to the needs of the 21st century. High-quality natural materials were used, including wood, stone, and fittings from renowned manufacturers. The furniture was custom-made, and the finish is characterized by meticulous attention to the smallest details. Modern life-enhancing technologies have also been integrated, such as air conditioning, water treatment, garden irrigation, as well as camera systems, external roller shutters, and an alarm. Importantly, the interior was designed in an elegant, timeless style and can be easily adapted to the buyer's needs and preferences.

The house's advantages include extensive glazing, which guarantees an abundance of natural light, a cozy, very private garden, and a spacious, covered terrace. The terrace is perfect for those who enjoy spending time outdoors with family and friends and can also be fully enclosed to expand the home with a winter garden. Additionally, in the high basement, besides the technical space, there is a large room with windows currently functioning as a fitness zone.

LOCATION:

The house is located on a quiet street in Stary Żoliborz Dziennikarski, one of the best-preserved, most desirable, and prestigious parts of Warsaw. It is surrounded by noble, pre-war architecture, guaranteeing a tranquil atmosphere and significant privacy. Popular Żoliborz landmarks such as Plac Wilsona, Park Żeromskiego and Park Cytadela are just a short walk away, as are numerous cafes, charming restaurants, and atmospheric bars. At the same time, the location provides access to renowned schools and efficient public transport (metro, trams, and buses). The close proximity to the city center allows residents to enjoy the extensive infrastructure of Śródmieście and all its benefits.

I invite you to a presentation of this unique property!