Dom 5 sypialni Wilanów Zapłocie ogród garaż sauna kominek

Do wynajęcia komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni około 340 m², położony na działce 610 m² w spokojnej części dzielnicy Wilanów Zapłocie w Warszawie.

Nieruchomość znajduje się w cichym, zielonym rejonie z zabudową willową, co zapewnia prywatność i komfort życia. Dom został wybudowany z podwójnej cegły z izolacją (mury 48 cm) oraz pokryty francuską dachówką, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i solidną konstrukcję.

Budynek posiada trzy kondygnacje: parter, piętro oraz funkcjonalną piwnicę, które oferują dużą przestrzeń zarówno do życia rodzinnego, jak i do pracy czy rekreacji. Dodatkowym atutem jest zadaszony taras oraz balkon, a także kominek w salonie tworzący przytulny klimat.

UKŁAD:
Parter:
przestronny salon z kominkiem 44 m²
kuchnia 10 m² ze spiżarnią
jadalnia 17 m²
sypialnia 17 m²
łazienka
osobne WC
garderoba
zadaszony, słoneczny taras
Piętro:
3 sypialnie 24 m², 17 m², 17 m² (jedna z zabudową meblową)
gabinet 15 m²
2 łazienki
osobne WC
garderoba
zadaszony balkon
Piwnica:
pokój rekreacyjny 26 m² (kino domowe lub pokój zabaw)
pokój do ćwiczeń 17 m² z dużą sauną
prysznic, umywalka i WC
dodatkowa kuchnia 7 m²
pralniakotłownia
garaż na 1 samochód
pomieszczenia gospodarcze

UDOGODNIENIA:
ogrzewanie gazowe
kominek w salonie
duża sauna z częścią prysznicową
zadaszony taras i balkon
brama wjazdowa na pilot
garaż na 1 samochód
dodatkowe miejsce parkingowe na posesji
solidna konstrukcja domu (podwójna cegła z izolacją)
spokojna, willowa okolica

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Wilanów, w rejonie Zapłocie, który słynie z kameralnej zabudowy jednorodzinnej i dużej ilości zieleni. Okolica jest szczególnie ceniona przez rodziny oraz osoby poszukujące ciszy i prywatności przy jednoczesnej bliskości miasta.
W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne oraz ścieżki spacerowe. Kilka minut drogi dzieli nieruchomość od historycznego kompleksu Pałac w Wilanowie oraz jego rozległych ogrodów.
W okolicy funkcjonują również renomowane szkoły międzynarodowe, w tym American School of Warsaw, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin międzynarodowych.
Komunukacja:
ok. 5 7 minut samochodem do stacji metra
szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych i autostrady
dogodny dojazd do centrum Warsaw
w pobliżu przystanki autobusowe

INFORMACJE DODATKOWE:
Powierzchnia domu: ok. 340 m²
Powierzchnia działki: 610 m²
Czynsz najmu: 11 500 zł / miesiąc
Garaż: 1 miejsce + parking na posesji
Dom dostępny od zaraz

NASZYM ZDANIEM:
To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu w spokojnej, prestiżowej części Wilanowa. Duża liczba pomieszczeń, strefa rekreacyjna z sauną, ogród oraz bliskość szkół międzynarodowych sprawiają, że nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodzin zagranicznych, kadry menedżerskiej lub osób pracujących w międzynarodowym środowisku.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji!

Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. licencji zawodowej 285 46
 

House with 5 Bedrooms Wilanów Zapłocie Garden Garage Sauna Fireplace

A comfortable single-family house with an area of approximately 340 m² is available for rent, situated on a 610 m² plot in the quiet part of Wilanów Zapłocie, in Warsaw.
The property is located in a peaceful and green residential area with villa-style houses, ensuring privacy and a high level of living comfort. The house was built with double brick walls with insulation (48 cm thick) and covered with French roof tiles, providing excellent thermal insulation and a very solid construction.

The building consists of three levels: ground floor, first floor, and a functional basement, offering generous space both for family living and for work or recreation. Additional advantages include a covered terrace, a covered balcony, and a fireplace in the living room, creating a warm and cozy atmosphere.

LAYOUT:
Ground Floor:
spacious living room with fireplace 44 m²
kitchen 10 m² with pantry
dining room 17 m²
bedroom 17 m²
bathroom
separate WC
walk-in wardrobe
covered sunny terrace
First Floor:
3 bedrooms: 24 m², 17 m², 17 m² (one with built-in furniture)
study / home office 15 m²
2 bathrooms
separate WC
wardrobe
covered balcony
Basement:
recreation room 26 m² (home cinema or children s playroom)
exercise room 17 m² with a large sauna
shower, sink, and WC
additional kitchen 7 m²
laundry room
boiler room
garage for 1 car
additional storage rooms

AMENITIES:
gas heating
fireplace in the living room
large sauna with shower area
covered terrace and balcony
automatic entrance gate with remote control
garage for 1 car
additional parking space on the property
solid construction (double brick walls with insulation)
quiet residential neighborhood

LOCATION:
The property is located in the peaceful part of Wilanów, in the Zapłocie area, known for its charming single-family housing and abundant greenery. The neighborhood is especially appreciated by families and those seeking tranquility and privacy while still being close to the city.
Nearby there are numerous recreational areas and walking paths. The historic complex of Wilanów Palace with its extensive gardens is only a few minutes away.
The area is also home to renowned international schools, including the American School of Warsaw, making it particularly attractive for international families.
Transport:
approx. 5 7 minutes by car to the metro station
quick access to major roads and highways
convenient connection to the center of Warsaw
bus stops nearby

ADDITIONAL INFORMATION:
House area: approx. 340 m²
Plot area: 610 m²
Monthly rent: 11,500 PLN
Garage: 1 space + additional parking on the property
Available immediately

IN OUR OPINION:
This is an excellent offer for families looking for a spacious house in a quiet and prestigious part of Wilanów. The large number of rooms, recreation area with sauna, garden, and proximity to international schools make this property ideal for expatriate families, executives, or anyone working in an international environment.

Interested parties are welcome to contact us to arrange a viewing.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )