Do wynajęcia nowoczesny, dopracowany architektonicznie dom o powierzchni 227 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Cylichowskiej na warszawskim Wawrze.

To propozycja dla wymagającego najemcy - rodziny lub osób pracujących zdalnie - które oczekują przestrzeni, podwyższonej jakości wykończenia oraz prywatności, bez rezygnowania z dobrego połączenia z centrum miasta.

Nieruchomość łączy funkcjonalny układ z konsekwentną, nowoczesną estetyką opartą na betonie architektonicznym, drewnie i spójnym oświetleniu LED.

Dom został wybudowany w 2012 roku, zaprojektowany według potrzeb właściciela i wykończony z dużą dbałością o detal - od dekoracyjnych ścian z betonu, przez dębowe schody z podświetleniem, po starannie zaprojektowane strefy prywatne.

DOM

Parter - reprezentacyjna strefa dzienna
Centralną część domu stanowi przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Trzy duże, dwuskrzydłowe okna tarasowe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz płynne przejście na półkolisty taras i do ogrodu.
Strefa wypoczynkowa z kominkiem w nowoczesnej, betonowo-dębowej zabudowie tworzy elegancki, a jednocześnie przytulny klimat. Ściana z betonu dekoracyjnego podkreśla loftowy charakter wnętrza, a podłoga wykończona płytkami o strukturze dębu harmonijnie współgra z drewnianymi elementami. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.

Kuchnia, otwarta na część dzienną, została wyposażona w zabudowę z drewnianym blatem oraz sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik). Szklana ściana ochronna stanowi estetyczne i funkcjonalne wykończenie strefy roboczej.

Na tym poziomie znajduje się również elegancka toaleta gościnna, wykończona betonem architektonicznym.

Piętro - prywatna strefa master i pokoje dodatkowe
Na piętro prowadzą dębowe schody z podświetleniem LED i szklaną balustradą.
Główna sypialnia została zaprojektowana jako komfortowa strefa master - z nastrojowym oświetleniem LED w suficie oraz dekoracyjnymi lampami w stylu Edison. Bezpośrednio z sypialni prowadzi przejście do przestronnego pokoju kąpielowego wykończonego betonem dekoracyjnym.

Łazienka master oferuje:

dużą wannę,
przestronny prysznic walk-in,
bidet,
podwójną umywalkę,
designerskie oświetlenie,
okno z widokiem na zieleń.

Bezpośrednio przy sypialni znajduje się osobna garderoba - pełnowymiarowy pokój z wyspą z szufladami, potrójnym lustrem oraz rozbudowaną zabudową do przechowywania.

Na piętrze mieszczą się również dwa niezależne pokoje - idealne jako sypialnie dziecięce, gabinet lub pokój gościnny.

Dodatkowo dostępna jest druga, pełnowymiarowa łazienka z prysznicem walk-in, bidetem, podwójną umywalką oraz dekoracyjnym grzejnikiem. Całość utrzymana w spójnej, eleganckiej tonacji.

Poddasze użytkowe - elastyczna przestrzeń
Poddasze wykończone dębową podłogą oferuje dodatkową, bardzo funkcjonalną przestrzeń:

pokój telewizyjny,
dodatkowy pokój,
duże studio - idealne do pracy, jako pokój gościnny, bawialnia lub przestrzeń rekreacyjna.

Na tym poziomie znajduje się również trzecia łazienka, co znacząco podnosi komfort użytkowania domu przez większą rodzinę.

BEZPIECZEŃSTWO I UDOGODNIENIA
Nieruchomość położona jest na zamkniętym, monitorowanym osiedlu.

Dodatkowe zabezpieczenia obejmują:

system alarmowy,
drzwi i okna antywłamaniowe.

Do dyspozycji najemcy pozostaje garaż, strych oraz ogrodzona działka o powierzchni 349 m².

LOKALIZACJA I OKOLICA
Dom położony jest przy ul. Cylichowskiej w warszawskiej dzielnicy Wawer - w spokojnej, zielonej części o dominującej zabudowie jednorodzinnej.
To lokalizacja idealna dla osób poszukujących prywatności i codziennego komfortu życia w otoczeniu zieleni, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne (szkoły i przedszkola).
W niedużej odległości zlokalizowane jest również centrum handlowe Ferio Wawer, oferujące szeroki wybór sklepów i usług.
Bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi oraz codziennemu funkcjonowaniu w kameralnym, rodzinnym otoczeniu.

TRANSPORT
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i głównych arterii drogowych.

Autobusy - przystanki w rejonie ul. Cylichowskiej i okolicznych ulic umożliwiają szybkie połączenie z innymi częściami dzielnicy oraz centrum Warszawy.
Kolej (SKM / KM) - stacja Warszawa Międzylesie pozwala na sprawny dojazd do śródmieścia w około 20-25 minut.
Samochód - szybki wyjazd na Trakt Lubelski zapewnia dobrą komunikację z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami Warszawy.

Lokalizacja łączy ciszę i zieleń Wawra z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w centrum miasta.

CENA
Czynsz najmu: 10 700 zł plus oplata za zużycie mediów

WARUNKI NAJMU
Szczegóły dotyczące formy umowy, kaucji oraz okresu najmu do ustalenia.

A modern, architecturally refined 227 m² house is available for rent, located in a private, gated community on Cylichowska Street in Warsaw's Wawer district.

This offer is for discerning tenants - families or those working remotely - who expect space, high-quality finishes, and privacy without sacrificing good connections to the city center.

The property combines a functional layout with a consistent, modern aesthetic based on architectural concrete, wood, and consistent LED lighting.

The house was built in 2012, designed according to the owner's needs, and finished with great attention to detail - from the decorative concrete walls, to the illuminated oak staircase, to the carefully designed private areas.

HOUSE

Ground Floor - Elegant Living Area
The central part of the house is a spacious living room, connected to the dining area and open-plan kitchen.
Three large, double-hung terrace windows provide excellent lighting and a smooth transition to the semi-circular terrace and garden. A lounge area with a fireplace, nestled within a modern concrete and oak design, creates an elegant yet cozy atmosphere. A decorative concrete wall emphasizes the interior's loft character, while the floor, finished with oak-textured tiles, harmoniously complements the wooden elements. Underfloor heating ensures year-round comfort.

The kitchen, open to the living area, is equipped with built-in units with a wooden countertop and appliances (induction cooktop and oven). A protective glass wall provides an aesthetic and functional finishing touch to the work area.

This level also features an elegant guest toilet finished in architectural concrete.

First Floor - Private Master Area and Additional Rooms
An oak staircase with LED lighting and a glass balustrade leads to the first floor.
The master bedroom was designed as a comfortable master area, featuring atmospheric LED ceiling lighting and decorative Edison-style lamps. Direct access from the bedroom leads to the spacious bathroom finished in decorative concrete. The master bathroom features:

a large bathtub,
a spacious walk-in shower,
a bidet,
a double sink,
designer lighting,
a window overlooking the greenery.

A separate dressing room is located directly off the bedroom - a full-size room with an island with drawers, a triple mirror, and extensive built-in storage.

The first floor also features two separate rooms - perfect for children's bedrooms, a study, or a guest room.

Additionally, there is a second, full-size bathroom with a walk-in shower, bidet, double sink, and a decorative radiator. The entire space is kept in a consistent, elegant color scheme.

Usable Attic - Flexible Space
The attic, finished with oak flooring, offers additional, highly functional space:

a TV room,
an extra room,
a large studio - ideal for work, as a guest room, playroom, or recreation space.

A third bathroom is also located on this level, significantly enhancing the comfort of the home for a larger family.

SECURITY AND AMENITIES
The property is located in a gated, monitored community.

Additional security features include: an alarm system, burglar-proof doors and windows, and a garage, attic, and a fenced 349 m² plot.

LOCATION AND SURROUNDINGS
The house is located on Cylichowska Street in Warsaw's Wawer district - a quiet, green area dominated by single-family homes.

This location is ideal for those seeking privacy and the comfort of everyday life surrounded by greenery, while also having access to full urban infrastructure. Grocery stores, service outlets, restaurants, and educational institutions (schools and kindergartens) are located nearby.

The Ferio Wawer shopping center, offering a wide selection of shops and services, is also located nearby.

The proximity of walking and recreational areas promotes active relaxation and everyday life in a cozy, family-friendly setting.

TRANSPORT
The location provides convenient access to both public transportation and major road arteries.

Bus stops near Cylichowska Street and surrounding streets provide quick connections to other parts of the district and the center of Warsaw.
Railway (SKM / KM) - Warszawa Międzylesie station allows for efficient access to the city center in approximately 20-25 minutes.
Car - a quick exit to the Lublin Route provides good connections to the city center and other districts of Warsaw.

The location combines the quiet and greenery of Wawer with convenient access to city infrastructure, making it attractive for both families and those working in the city center.

PRICE
The rent is PLN 10,700 plus utilities

LEASE TERMS

deposit 12 000 PLN
Ocasional lease contract for at least 12 months
service fee for the agency