Perfekcyjny dom w klasycznym stylu - Wilanów Niski

Wyjątkowa rezydencja położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy - w Wilanowie Niskim, zaledwie kilka kroków od Pałacu w Wilanowie. Dom zachwyca klasyczną architekturą, eleganckimi detalami oraz doskonałą harmonią między eleganckim wnętrzem i komfortem współczesnego życia.
Wnętrza urządzono z dbałością o każdy detal - wysokie sufity, szlachetne materiały wykończeniowe i duże okna tworzą atmosferę przestronności i ponadczasowej elegancji. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia oraz idealne warunki do przyjmowania gości.
To idealne miejsce dla osób poszukujących domu z duszą, który łączy wyjątkowy styl, prestiżową lokalizację i najwyższy standard wykończenia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Prestiżowa lokalizacja - w rezydencyjnej części Wilanowa Niskiego, tuż obok Pałacu w Wilanowie
Klasyczna, ponadczasowa architektura - elegancka fasada, harmonijne proporcje i detale w stylu dworkowym
Cicha i zielona okolica - brak intensywnego ruchu, bliskość parków i terenów spacerowych
Reprezentacyjne wnętrza - wysoki salon, duże okna, kominek, wyjście na ogród
Funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń i komfort
Słoneczny ogród - pięknie utrzymany, z częścią wypoczynkową i zielenią zapewniającą prywatność
Wysoka jakość wykończenia - naturalne materiały: drewno, kamień, klasyczne sztukaterie
Bliskość infrastruktury miejskiej - szkoły międzynarodowe, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne w zasięgu kilku minut

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowana nieruchomość to luksusowy dom o powierzchni użytkowej ponad 450 metrów kwadratowych (całkowita ponad 600 m2) znajdujący się w prestiżowej i perfekcyjnej lokalizacji, w Wilanowie.

Na parterze znajdują się:
- stylowy salon z kominkiem i wyjściem na taras
- widna kuchnia z sąsiadującą spiżarnią
- łazienka i oddzielne WC
- jadalnia
- gabinet z balkonem
- sypialnia z pokojem dziennymi i łazienką
- pomieszczenie gospodarcze
- garderoba wejściowa

Piętro stanowi strefę prywatną mieszkańców:
- strefa master, na którą składa się sypialnia, dwie osobne garderoby, dwie łazienki oraz luksusowa sauna
- 3 sypialnie
- pokój z garderobą
- łazienka
- pralnia

Poddasze o powierzchni użytkowej ok 100m2 to dodatkowa przestrzeń gdzie znajduje się salon telewizyjny z barkiem, sypialnia, łazienka oraz schowek.

W piwnicy, o łącznej powierzchni 236 m2 znajduje się m.in. garaż na 5 samochodów z obrotnicą samochodową, pomieszczenie klubowe oraz pokój z łazienką dla pomocy domowej, a także dodatkowa spiżarnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze i toaleta.

Dom jest wyposażony w:
- ogrzewanie podłogowe
- klimatyzację
- osobne pomieszczenie przy bramie dla ochrony
- system alarmowy z monitoringiem ochrony
- system monitoringu wizyjnego z videorejestracją
- szybki internet światłowodowy
- dostęp do telewizji satelitarnej (TV 60")
- panele solarne obniżające koszty en. elektrycznej
- dodatkowe miejsca parkingowe przed domem
- wygodne oświetlenie nocne
oraz wiele, wiele innych udogodnień
-

W cenie wynajmu pełna obsługa ogrodu.

LOKALIZACJA

Położony w cichej, rezydencyjnej okolicy, w otoczeniu reprezentacyjnych willi i starannie utrzymanych ogrodów, oferuje prywatność, spokój i wyjątkowy klimat.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w prestiżowej części starego Wilanowa w sąsiedztwie ambasad. To niezwykle bezpieczna dzielnica charakteryzująca się niską zabudową willową. Bardzo łatwy dojazd do centrum.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG
A perfect home in a classic style - Wilanów Niski

A unique residence located in one of the most prestigious parts of Warsaw - in Wilanów Niski, just a few steps from the Wilanów Palace. The house impresses with its classic architecture, elegant details and perfect harmony between the elegant interior and the comforts of modern life.
The interiors have been designed with attention to every detail - high ceilings, noble finishing materials and large windows create an atmosphere of spaciousness and timeless elegance. The well-thought-out layout of the rooms ensures comfort in everyday life and ideal conditions for entertaining guests.
It is the perfect place for those looking for a home with soul, combining unique style, a prestigious location and the highest standard of finish.

KEY ADVANTAGES:
Prestigious location - in the residential part of Wilanów Niski, right next to the Wilanów Palace
Classic, timeless architecture - elegant façade, harmonious proportions and manor-style details
Quiet and green surroundings - no heavy traffic, proximity to parks and walking areas
Representative interiors - high living room, large windows, fireplace, access to the garden
Functional layout - ideal for families or people who value space and comfort
Sunny garden - beautifully maintained, with a seating area and greenery ensuring privacy
High-quality finish - natural materials: wood, stone, classic stucco
Proximity to urban infrastructure - international schools, restaurants, shops and recreational areas within a few minutes' reach

PROPERTY

The presented property is a luxurious house with an area of 614 square metres, located in a prestigious and perfect location in Wilanów.

The ground floor comprises:
- a stylish living room with a fireplace and access to the terrace
- a bright kitchen with an adjacent pantry
- a bathroom and a separate toilet
- a dining room
- a study
- a bedroom with living rooms and a bathroom
- utility room
- an entrance hall with a wardrobe

The first floor is the private area for the residents:
- a master area consisting of a bedroom, two separate wardrobes, two bathrooms and a luxurious sauna
- 3 bedrooms
- a room with a wardrobe
- a bathroom
- a laundry room

The attic, with a usable area of approx. 100 m², is an additional space with a TV lounge with a bar, a bedroom, a bathroom and a storage room.

The basement, with a total area of 236 m², includes a garage for 5 cars with a car turntable, a club room and a room with a bathroom for domestic help, as well as an additional pantry, boiler room, utility rooms and a toilet.

The house is equipped with:
- underfloor heating
- air conditioning
- separate room at the gate for security
- alarm system with security monitoring
- video surveillance system with video recording
- high-speed fibre optic internet
- access to satellite TV (60" TV)
- solar panels to reduce electricity costs
- additional parking spaces in front of the house
- convenient night lighting
and many, many other amenities.

The rental price includes full garden maintenance.

LOCATION

Located in a quiet, residential area, surrounded by prestigious villas and carefully maintained gardens, it offers privacy, peace and a unique atmosphere.
An unquestionable advantage of the property is its location in the prestigious part of old Wilanów, in the vicinity of embassies. It is an extremely safe district characterised by low-rise villa development. Very easy access to the city centre.

If you are looking for other offers with similar criteria, please contact us!

As a real estate agency, we charge a commission fee.