Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w cichej i zielonej części Wilanowskich Zawad.

NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 246 m² składa się z trzech kondygnacji: parteru, piętra oraz poddasza do adaptacji.

Parter to reprezentacyjna, otwarta przestrzeń pełna światła. Wysoki hol prowadzi do części dziennej z salonem wyposażonym w kominek i wyjściem na taras z widokiem na piękny ogród. Na tej kondygnacji znajdują się również jadalnia, jasna kuchnia z przylegającą spiżarnią, gabinet, garderoba oraz przestronny hol. Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku.

Na piętrze mieści się główna sypialnia z prywatną łazienką, dwie obszerne sypialnie, garderoba oraz pokój kąpielowy. Cały dom został wykończony w wysokim standardzie z wykorzystaniem najlepszych materiałów. Budynek wzniesiono w 2006 roku.

Działka o powierzchni 800 m² kryje w sobie wyjątkowy ogród, zagospodarowany i wyposażony w system nawadniający. Otoczony wysokimi drzewami i bujną roślinnością stanowi przestrzeń zarówno do relaksu, jak i spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Elegancki dom z 2006 roku wykończony w wysokim standardzie
246 m² funkcjonalnej powierzchni użytkowej
Działka 800 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem
Lokalizacja w zielonej i prestiżowej części Wilanowa

ROZKŁAD
Parter: salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia, spiżarnia, gabinet, garderoba, hol, garaż.
Piętro: główna sypialnia z łazienką, dwie sypialnie, garderoba, pokój kąpielowy, hol.
Poddasze: przestrzeń do adaptacji według własnych potrzeb.

LOKALIZACJA
Dom usytuowany jest w jednej z najbardziej pożądanych części Wilanowa. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, a także miejsca sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu: pole golfowe, basen, siłownia, korty tenisowe i squash.

Odległość do centrum Warszawy wynosi zaledwie 10 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 500 m od domu, a szkoły, placówki edukacyjne i medyczne w promieniu około 1 km. Otoczenie stanowią eleganckie domy jednorodzinne oraz liczne tereny zielone: rezerwat Leśny Marysin, Pałac w Wilanowie, Park Natoliński czy Las Kabacki.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG
We are pleased to present a unique semi-detached house located in the quiet and green part of Wilanów s Zawady district.

PROPERTY
The presented property offers 246 m² of usable space distributed over three floors: the ground floor, the first floor, and an attic ready for adaptation.

The ground floor features a representative open space full of natural light. A spacious hallway leads to the living area with a fireplace and direct access to a terrace overlooking a beautiful garden. This level also includes a dining area, a bright kitchen with an adjoining pantry, a study, a walk-in wardrobe, and a large hallway. An additional advantage is the garage integrated into the building.

The first floor accommodates a master bedroom with a private bathroom, two additional large bedrooms, a walk-in wardrobe, and a family bathroom. The entire house has been finished to a high standard using top-quality materials. The building was completed in 2006.

The property sits on an 800 m² plot featuring a unique, fully landscaped garden equipped with an irrigation system. Surrounded by tall trees and lush greenery, it offers both a private retreat for relaxation and a perfect setting for gatherings with family and friends.

KEY FEATURES
Elegant house built in 2006, finished to a high standard
246 m² of functional living space
800 m² plot with a beautifully landscaped garden
Prestigious and green Wilanów location

LAYOUT
Ground floor: living room with fireplace and terrace access, dining area, kitchen, pantry, study, wardrobe, hallway, garage.
First floor: master bedroom with en-suite bathroom, two bedrooms, wardrobe, family bathroom, hallway.
Attic: space for adaptation according to individual needs.

LOCATION
The house is situated in one of the most desirable parts of Wilanów. Nearby you will find numerous shops and service points, as well as facilities for an active lifestyle such as a golf course, swimming pool, gym, tennis courts, and squash.

The property is located only 10 km from the city center. The nearest bus stop is about 500 m away, and schools, educational institutions, and healthcare facilities are within 1 km. The surroundings are composed of elegant single-family houses and extensive green areas, including the Marysin Nature Reserve, Wilanów Palace, Natolin Park, and Kabaty Forest.

If you are looking for other properties with similar criteria, please do not hesitate to contact us.

As a real estate agency, we charge a commission fee.