Komfortowy dom 400 m 2 z dużym tarasem na Saskiej Kępie.

Budynek:

Dom typu pół-bliźniak o nowoczesnym charakterze, położony w sercu Starej Saskiej Kępy, na kameralnej, zielonej uliczce z przedwojenną zabudową. Wyróżnia się elegancką bryłą, funkcjonalnym układem oraz wysokim standardem wykończenia. Idealny zarówno do zamieszkania, jak i na cichą działalność biurową. Do dyspozycji dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Rozkład pomieszczeń:

Dom o powierzchni użytkowej blisko 400 m2, rozłożony na czterech poziomach:

Parter:
- salon z kominkiem (ok. 60 m2) i wyjściem na taras (ok. 45 m2)
- oddzielna kuchnia z jadalnią (ok. 30 m2)
- gabinet
- garderoba
- toaleta gościnna,
- reprezentacyjny hall

I piętro:
- sypialnia główna z garderobą i łazienką (ok. 25 m2)
- druga sypialnia (ok. 25 m2)
- trzecia sypialnia (ok. 45 m2)
- łazienka z wanną i prysznicem (ok. 13 m2)

II piętro (poddasze):
- dwie sypialnie (po ok. 25 m2 każda)
- łazienka z prysznicem

Przyziemie:
- pokój z łazienką (ok. 25 m2) doskonały na pokój gościnny lub strefę fitness
- garaż na dwa samochody (ok. 60 m2)
- kotłownia z pralnią, spiżarnią i pomieszczeniem gospodarczym (piec CO z 2021 roku)

Standard wykończenia:

- dom w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany i gotowy do zamieszkania
- nowoczesne wnętrza utrzymane w jasnej, eleganckiej stylistyce
- ogrzewanie podłogowe w hallu i salonie zapewniające komfort w chłodniejsze dni
- klimatyzacja w całym budynku (z wyjątkiem przyziemia)
- kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD renomowanych marek
- liczne garderoby oraz zabudowy meblowe zapewniające dużo miejsca do przechowywania
- kominek w salonie klimatyczny akcent i dodatkowe źródło ciepła, nowoczesny piec CO (wymieniony w 2021 r.)
- zadbany taras o powierzchni ok. 50 m2 idealny do wypoczynku i spotkań w gronie bliskich

Informacje dodatkowe:

- najem możliwy na cele mieszkaniowe lub biurowe
- media płatne według zużycia
- wymagana kaucja

Lokalizacja:

Stara Saska Kępa prestiżowa, zielona część Warszawy, z unikalną przedwojenną zabudową, kameralnymi uliczkami i klimatem nie do podrobienia. W bliskim sąsiedztwie ul. Francuska, Park Skaryszewski, bulwary Wiślane i Stadion Narodowy. Doskonała komunikacja z centrum miasta, a jednocześnie cisza i prywatność.

-

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

-

Comfortable House 400 m 2 with a Large Terrace in Old Saska Kępa

Building:

A semi-detached house with a modern character, located in the heart of Old Saska Kępa, on a quiet, green street surrounded by pre-war buildings. It stands out for its elegant form, functional layout, and high standard of finish. Perfect both as a residence or for quiet office use. Two parking spaces available in the underground garage.

Layout:

The house offers nearly 400 m2 of usable space, spread over four levels:

Ground Floor:
- Living room with fireplace (approx. 60 m2) and access to a terrace (approx. 45 m2)
- Separate kitchen with dining area (approx. 30 m2)
- Study/office
- Walk-in closet
- Guest toilet
- Representative entrance hall

First Floor:
- Master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom (approx. 25 m2)
- Second bedroom (approx. 25 m2)
- Third bedroom (approx. 45 m2)
- Bathroom with bathtub and shower (approx. 13 m2)

Second Floor (Attic):
- Two bedrooms (approx. 25 m2 each)
- Bathroom with shower

Lower Ground Floor:
- Room with bathroom (approx. 25 m2) ideal as a guest room or fitness area
- Garage for two cars (approx. 60 m2)
- Boiler room with laundry area, pantry, and utility room (central heating system replaced in 2021)

Standard of Finish:
- The house is in very good technical condition, well-maintained and ready to move in
- Modern interiors in a bright, elegant style
- Underfloor heating in the hall and living room for extra comfort during colder days
- Air conditioning throughout the house (except the lower ground floor)
- Fully equipped kitchen with high-end appliances
- Multiple walk-in closets and built-in wardrobes offering ample storage
- Fireplace in the living room a cozy touch and an additional heat source
- Well-maintained terrace of approx. 50 m² perfect for relaxation and social gatherings Additional Information:
- Available for residential or office use
- Utilities paid according to usage
- Security deposit required

Location:

Old Saska Kępa a prestigious, green district of Warsaw, known for its unique pre-war architecture, charming streets, and unparalleled atmosphere. In close proximity to Francuska Street, Skaryszewski Park, Vistula Boulevards, and the National Stadium. Excellent access to the city center while offering peace and privacy.

-

The above listing is not a commercial offer as defined by law, but is for informational purposes only. We make every effort to ensure the content of our listings is accurate and up-to-date. The information provided is based on statements made by the property owners.

A commission fee applies as we operate as a real estate agency.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )