Elegancki, skrajny segment na prestiżowym, zamkniętym osiedlu Wille Laguna na Ursynowie.
198 m² powierzchni, 3 sypialnie, gabinet, 2 łazienki, toaleta, garaż, 2 dodatkowe miejsca postojowe przed domem i przepiękny ogród z częścią tarasową idealne miejsce do zamieszkania.

: Atuty?
Wysoki standard wykończenia.
Kameralny ogród z automatycznym nawadnianiem i pełną prywatnością.
Jasne, słoneczne wnętrza.
Bezpieczne, strzeżone osiedle 24/7.
Wspólny plac zabaw, zadbany park i malownicze jeziorko.
Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego zaledwie 150 m od domu.

: Czy to jest to, czego szukasz?
Jeśli cenisz elegancję, komfort, funkcjonalne wnętrza i doskonałą lokalizację ten dom spełni Twoje oczekiwania.

Na parterze znajduje się salon z kominkiem oraz zabudową biblioteczną, który łączy się z jadalnią i kuchnią.
Dodatkowo toaleta dla gości oraz ogrzewanie podłogowe (w kuchni, przy wejściu i we wszystkich łazienkach).
Z salonu wychodzi się na słoneczny taras z markizą, otoczony zielenią.

Na piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką en-suite, gabinet, druga łazienka z wanną i dwie kolejne sypialnie z wbudowanymi garderobami.
Z gabinetu i sypialni wyjście na zadaszoną loggię z widokiem na ogród.

Poddasze to przestronna, wielofunkcyjna przestrzeń świetna jako pokój zabaw, gościnny lub dodatkowy salon. Znajduje się tu także praktyczna pralnia z pralką i suszarką oraz liczne, estetycznie zabudowane schowki.

Cały dom wykończony z dbałością o detale parkiet jesionowy, gres w kuchni i łazienkach, starannie zaprojektowane zabudowy i miejsca do przechowywania. Drewniany Domek w ogrodzie. Panele Fotowoltaiczne na dachu.

: Co w okolicy?
Rozległe tereny zielone: Las Kabacki (150 m) oraz dwa parki, w tym jeden bezpośrednio przy domu o powierzchni ok. 9 tys. m2 oraz drugi ze stawem o powierzchni kilku tysięcy m2.
W pobliżu znajduje się także pełna infrastruktura miejska: sklepy (Lidl, Selgros, skład win), szkoły, przedszkola, w tym placówki międzynarodowe. W odległości kilku minut jazdy samochodem mamy do dyspozycji centrum handlowe Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Desinger Outlet Warszaawa oraz San Park Piaseczno.

: Jak z komunikacją?
Bezproblemowa komunikacja z centrum Warszawy, lotniskiem i biznesowymi częściami miasta. Dojazd samochodem zajmie maksymalnie 15-20 minut. Przystanek autobusowy w odległości 7 minut pieszo, z którego kursuje kilka linii, które zapewniają bezpośrednie połączenie z linią Metra.

: Szkoły:
Kanadyjska (4 minuty/1,5 km).
Amerykańska (Ursynów lub Konstancin) (ok. 15 - 20 minut samochodem).
Niemiecka (Wilanów) (ok. 15 - 20 minut samochodem).
Na osiedle przyjeżdżają szkolne busy.

: Podsumowanie:
Cena: 9900 LN.
Dodatkowo płatne prąd, gaz, woda, śmieci, pielęgnacja ogrodu (kwota miesięczna ok 3000 PLN).
Kaucja jednomiesięczna.
Najem okazjonalny.
Bez zwierząt.

An elegant, end segment in the prestigious, gated community of Wille Laguna in Ursynów.
198 m² of area, 3 bedrooms, study, 2 bathrooms, toilet, garage, 2 additional parking spaces in front of the house and a beautiful garden with a terraced area - an ideal place to live.

: Advantages?
High standard of finishing.
Intimate garden with automatic irrigation and complete privacy.
Bright, sunny interiors.
Safe, guarded estate 24/7.
A shared playground, a well-kept park and a picturesque lake.
Direct proximity to the Kabacki Forest only 150 m from the house.

: Is this what you are looking for?
If you value elegance, comfort, functional interiors and an excellent location this house will meet your expectations.

On the ground floor there is a living room with a fireplace and a library, which is connected to the dining room and kitchen.
Additionally, a guest toilet and underfloor heating (in the kitchen, at the entrance and in all bathrooms).
The living room opens onto a sunny terrace with an awning, surrounded by greenery .

On the first floor there is a master bedroom with en-suite bathroom, a study, a second bathroom with bathtub and two further bedrooms with built-in wardrobes.
From the study and bedroom there is access to a covered loggia overlooking the garden.

The attic is a spacious, multifunctional space great as a playroom, guest room or additional living room. There is also a practical laundry room with a washing machine and dryer, as well as numerous, aesthetically built-in storage rooms.

The entire house is finished with attention to detail - ash parquet, stoneware in the kitchen and bathrooms, carefully designed built-ins and storage spaces. Wooden House in the garden. Photovoltaic panels on the roof.

: What's nearby?
Extensive green areas: Kabacki Forest (150 m) and two parks, including one right next to the house with an area of approx. 9,000 m2 and the other with a pond with an area of several thousand m2.
Nearby there is also full city infrastructure: shops (Lidl, Selgros, wine store), schools, kindergartens, including international facilities. Within a few minutes' drive we have the Auchan shopping center, Leroy Merlin, Decathlon, Desinger Outlet Warszaawa and San Park Piaseczno.

: How about communication?
Hassle-free communication with the center of Warsaw, the airport and the business parts of the city. A car ride will take a maximum of 15-20 minutes. Bus stop 7 minutes walk away, from which several lines run, providing a direct connection to the Metro line.

: Schools:
Canadian (4 minutes/1.5 km).
American (Ursynów or Konstancin) (approx. 15 - 20 minutes by car).
Niemiecka (Wilanów) (approx. 15 - 20 minutes by car).
School buses arrive at the estate.

: Summary:
Price: PLN 12,000.
Additionally paid: electricity, gas, water, garbage, garden care (monthly amount approx. PLN 2,300).
One month deposit.
Occasional rental.
No animals .

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )