Avenue Estate prezentuje klimatyczny środkowy segment z kameralnym ogrodem usytuowany w prestiżowej części Wilanowa- Zawadach.

Atuty
- Znakomita lokalizacja
- bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody Morysin
- Bliskość kawiarni, restauracji oraz atrakcji turystycznych

Nieruchomość

Segment środkowy z 2002 roku, 3 kondygnacje, usytuowany na cichym, zamkniętym osiedlu przy ul. Sytej, w bezpośrednim sąsiedztwie REZERWATU PRZYRODY MORYSIN.

Kameralna zabudowa i mnóstwo zieleni sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z przyrodą.

ROZKŁAD
Parter
kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD,
salon z kominkiem i jadalnią 50m2,
hall
garderoba,
toaleta
garaż

Piętro I
sypialnia 14,5 m2
sypialnia 15 m2,
sypialnia z garderobą 17 m2+ 2 m2
łazienka 10 m2

Piętro II
pokój 1 20 m2
pokój 2 14 m2
pokój 3 12m2,
pralnia z suszarnią 12 m2
łazienka z kabina prysznicową 8 m2

Lokalizacja

Znakomita lokalizacja osiedla, pozwala cieszyć się bliskością terenów zielonych bez konieczności rezygnowania z atrakcji, jakie oferuje miasto. Czyni to miejsce wyjątkowym zarówno dla singli, jak i rodzin z dziećmi.
W odległości do 5 km międzynarodowe szkoły jak WBS - Polsko-Niemiecka Szkoła; Międzynarodowa Szkoła Europejska w Warszawie, IES; Polish British Academy of Warsaw;
Ponadto liczne kawiarnie; restauracje, oraz atrakcje turystycznie (Wilanowski Park Kulturowy; Royal Golf Wilanów).



Dodatkowe informacje

kaucja miesięczna

dodatkowe opłaty za media ( gaz, prąd, woda, śmieci)

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Avenue Estate presents an atmospheric middle segment with an intimate garden located in the prestigious part of Wilanów - Zawady.

Advantages
- Excellent location
- direct vicinity of the Morysin Nature Reserve
- Proximity to cafes, restaurants and tourist attractions

Property

Middle segment from 2002, 3 floors, located in a quiet, gated community at ul. Syta, in the immediate vicinity of the MORYSIN NATURE RESERVE.

Intimate development and plenty of greenery make it an ideal place for people who value peace and contact with nature.

Layout

Ground floor
kitchen fully furnished and equipped with household appliances,
living room with fireplace and dining room 50m2,
hall
wardrobe,
toilet
garage

Floor I
bedroom 14.5 m2
bedroom 15 m2,
bedroom with wardrobe 17 m2 + 2 m2
bathroom 10 m2

Floor II
room 1 20 m2
room 2 14 m2
room 3 12m2,
laundry room with drying room 12 m2
bathroom with shower cabin 8 m2

Location

The excellent location of the estate allows you to enjoy the proximity of green areas without having to give up the attractions that the city has to offer. This makes it a unique place for both singles and families with children.
Within 5 km there are international schools such as WBS - Polish-German School; International European School in Warsaw, IES; Polish British Academy of Warsaw;
In addition, numerous cafes; restaurants, and tourist attractions (Wilanów Cultural Park; Royal Golf Wilanów).

Additional information

monthly deposit

additional fees for utilities (gas, electricity, water, garbage)

I cordially invite you to the presentation of the property.