Mam przyjemność przedstawić przepiękny, nowoczesny dom z dużym ogrodem na wynajem, położony w cichej i zielonej części warszawskiego Ursynowa. To idealne miejsce dla rodziny, która szuka komfortu, przestrzeni i bliskości natury - zaledwie kilkanaście minut od centrum miasta.

English version below, Українська нижче

Dom:
Zabudowa: bliźniacza
Liczba kondygnacji: 2
Powierzchnia: około 223,1 m²
Rok budowy: 2025 (pierwszy najem!)
Internet: Access point Wi-fi
Bezpieczeństwo: Monitoring
Technologie: Smart Home (sterowanie oświetleniem, bramą wjazdową, jak i garażową)

Dom świeżo wybudowany - trwają ostatnie prace wykończeniowe. Pierwszy najemca ma niepowtarzalną okazję wpłynąć na wystrój wnętrza - możliwość wyboru kluczowych mebli w uzgodnieniu z właścicielem.
Okna wychodzą na trzy strony świata, zapewniając naturalne światło przez cały dzień. Wnętrza są jasne, przestronne i zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia.

Parter:
Salon 32,7 m² z wyjściem na taras 22,3 m² i ogród
Kuchnia 14,8 m² + jadalnia 20,3 m²
Pokój 10,3 m² z przeznaczeniem na sypialnie lub gabinet
Garaż 33,9 m²
Łazienka 3,7 m²
Pomieszczenie techniczne ze spiżarnią 8 m²
Przedsionek 7,9 m²

Salon to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne spotkania z bliskimi. Ogród jest ze świeżo posiana trawą, i posadzonymi kwiatami. Jest to miejsce gdzie dzieci będą mogły oddać się swojej piłkarskiej pasji a spotkania przy rodzinnym grillu nie będą przeszkodą. Kuchnia jest otwarta, na jadalnie i salon z dużym oknem. Nowoczesna, z projektowaną zabudową (wizualizacje w ogłoszeniu). W jadalni pojawi się stół na 8 lub 10 osób. Przestrzeń do wspólnych posiłków i rodzinnych uroczystości. Pokój na parterze może być zaadaptowany na biuro, pokój gościnny lub mieć inne dowolne przeznaczenie. Łazienka na dole jest mała, ale klimatyczna i nowoczesna. Garaż dwustanowiskowy + dodatkowe miejsce na podjeździe. Z garażu bezpośrednie przejście do wnętrza domu - wygoda niezależnie od pogody!

Piętro:
Sypialnia małżeńska 16,5 m² wraz z:
garderoba 3,8 m²
Łazienka 3,8 m²
Trzy osobne sypialnie o powierzchni 14,1 m² 14,6 m² oraz 12,7 m²
Łazienka z wanną 6.1 m²
Korytarz 14 m²
Pralnia 5,9 m²
Przestronny Taras

4 pokoje sypialniane idealnie sprawdzą się dla dużej rodziny. A do tego dwie garderoby. Pomieszczenia są na chwilę obecną puste. Niedługo mogą pojawić się łóżka, jak i szafy. Obie łazienki wykończone w nowoczesnym stylu. Z dbałością o detale. Jedna jest z prysznicem, a druga z wanną. Ilość łazienek zapewni sprawne, poranne szykowanie się całej rodziny na dzień pełen wrażeń. Dodatkowo osobnym pomieszczeniem jest pralnia. Na piętrze znajduje się również duży taras.

Ogród:
Ogrodzenie: pełne, zapewniające prywatność
Zieleń: świeżo założony trawnik, nasadzenia w trakcie realizacji
Miejsce na grilla, zabawy dzieci, relaks po pracy
To przestrzeń, gdzie dzieci mogą bezpiecznie się bawić, a dorośli zrelaksować na leżaku przy lampce wina.

Okolica:
Placówki wychowawcze:
Żłobek nr. 208 Pod Chmurką - 550m
Niepubliczne Integracyjne Przedszkole Wolne Przedszkole - 1 min pieszo
Polski-Angielskie Niepubliczne Przedszkole Montessori Buzzy Bee - 400m
Nowatorska Szkoła Podstawowa - 1,2 km 4 min
Szkoła Podstawowa nr 384 im. Stanisława Staszica - 2,3 km
Przedszkole i szkoła podstawowa Międzynarodowe Centrum Edukacji Montessori - 2,2 km
Szkoła Amerykańska - 11,9 km
LXIII Liceum Ogólnokształcące im. Lajosa Kossutha - 3,3 km
Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne Nr 40 - 3,8 km
SGGW - 6,1 km

Atrakcje i punkty usługowe.
Las - 300m
Szpital LUX MED - 750m
Przystanek - 1 km (autobusy: 209, 709, 715, 727, 737, 739, 809, 815, N83) (dojazd do centrum ok 25 min).
Centrum Ursynów: Auchan, Obi, siłownia - 5 min 1,8 km
Restauracje
Punkty usługowe takie jak myjnia czy pralnia.
Blisko do biznesowej części Ursynowa (Biznes Park Poleczki)

Cicha i spokojna, zapewniająca szybki dojazd (25min) do centrum. Komfort codziennego życia, a zarazem szybkie przemieszczanie się po mieście - idealna równowaga między ciszą a dostępnością. Nowoczesny, energooszczędny dom z ogrodem, świeżo wykończony i gotowy na pierwszego najemcę. Położony w cichej części Ursynowa. Znakomite rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub szukających bezpiecznego, przyjaznego miejsca do życia.

Warunki najmu:
Koszt najmu: 16.900 zł /m-c
Czynsz administracyjny: brak
Koszty eksploatacyjne: Woda Prąd Śmieci - W zależności od zużycia.
Średniorocznie 1000 zł
Latem opłaty będą niższe, w okresie zimowym dochodzi ogrzewanie.
Najem okazjonalny na minimum rok.
Najem możliwy od połowy maja.

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa.

Z miłą chęcią zaprezentuje nieruchomość.
Można się kontaktować telefonicznie:lub mailowo:
Na pewno znajdziemy wspólnie dogodny termin.

ENG

I am pleased to present a beautiful, modern house with a large garden for rent, located in a quiet and green area of Warsaw s Ursynów district. This is an ideal place for a family seeking comfort, space, and closeness to nature - just a few minutes from the city center.

The House:
Type: Semi-detached
Number of floors: 2
Area: approx. 223 m²
Year built: 2025 (first rental!)
Internet: Wi-Fi access point
Security: CCTV monitoring
Smart home features: Lighting, entrance gate, and garage door control

Ground Floor:
Living room: 32.7 m² with access to a 22.3 m² terrace and garden
Kitchen: 14.8 m² + Dining area: 20.3 m²
Room: 10.3 m² (can serve as a bedroom or office)
Garage: 33.9 m² (double)
Bathroom: 3.7 m²
Utility room with pantry: 8 m²
Entrance hall: 7.9 m²

First Floor:
Master bedroom: 16.5 m²
Walk-in closet: 3.8 m²
En-suite bathroom: 3.8 m²
Three separate bedrooms: 14.1 m², 14.6 m², and 12.7 m²
Main bathroom with bathtub: 6.1 m²
Hallway: 14 m²
Laundry room: 5.9 m²
Spacious terrace

Garden:
Fencing: Full, ensuring privacy
Greenery: Newly planted lawn; ongoing landscaping
Features: Space for BBQs, children s play, or post-work relaxation
This is a safe and relaxing space for both kids and adults - ideal for outdoor leisure with a glass of wine on a deck chair.

Area and Surroundings:
Numerous educational institutions nearby, additional attractions and amenities.

Rental Terms:
Rent: 16 900 PLN/month
Administrative fees: None
Utility costs (water, electricity, waste): Based on usage
Average annual cost: ~1,000 PLN
Lower in summer; additional heating costs in winter
Lease: Occasional lease (minimum 1 year)
Availability: From mid-May

The above information is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined by applicable law.

I would be happy to show you the property.
Feel free to contact me - email:

UKR

З радістю представляю вам прекрасний, сучасний будинок з великим садом, розташований у тихій та зеленій частині варшавського Урсинова. Це ідеальне місце для родини, яка шукає комфорт, простір та близькість до природи всього в декількох хвилинах від центру міста.

Будинок:
Тип забудови: двоквартирний будинок (близнюк)
Кількість поверхів: 2
Площа: приблизно 223 м²
Рік будівництва: 2025 (перша оренда!)
Інтернет: Wi-Fi
Безпека: система відеоспостереження
Технології: Розумний дім (керування освітленням, в їзною та гаражною брамою)

Перший поверх:
Вітальня: 32,7 м² з виходом на терасу 22,3 м² і сад
Кухня: 14,8 м² + їдальня: 20,3 м²
Кімната: 10,3 м² (можна використовувати як спальню або кабінет)
Гараж: 33,9 м² (на 2 машини)
Ванна кімната: 3,7 м²
Технічне приміщення з кладовкою: 8 м²
Передпокій: 7,9 м²

Другий поверх:
Головна спальня: 16,5 м²
Гардеробна: 3,8 м²
Санвузол: 3,8 м²
Три окремі спальні: 14,1 м², 14,6 м² та 12,7 м²
Ванна кімната з ванною: 6,1 м²
Коридор: 14 м²
Пральня: 5,9 м²
Простора тераса

Сад:
Огорожа: повна, що гарантує приватність
Озеленення: новий газон, посадки в процесі
Призначення: для барбекю, дитячих ігор, відпочинку після роботи
Це безпечний простір для дітей і місце відпочинку для дорослих ідеально підходить для релаксу з келихом вина на шезлонгу.

Район:
Поруч знаходяться численні навчальні заклади, Також поблизу.

Умови оренди:
Ціна: 16 900 злотих / місяць
Адміністративна оплата: відсутня
Експлуатаційні витрати (вода, електрика, сміття): залежно від використання
Середньорічні витрати: ~1 000 злотих
Влітку менше, взимку додається опалення
Тип договору: Оренда на підставі нотаріального акту (мінімум 1 рік)
Доступність: з середини травня
Наведена інформація є ознайомчою та не є комерційною пропозицією у розумінні чинного законодавства.

Із задоволенням покажу вам об єкт.
E-mail: