Otoczenie:osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu:żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, centrum handlowe
Opis nieruchomości
Polski poniżej
English version
Modern house with garden for rent - ideal for office or company headquarters - Ursynów, Warsaw We offer a modern, newly built house for rent with a total area of 223 m², perfect for adaptation as a company headquarters, office space, or showroom. The property is located in a quiet and green area of Ursynów, with convenient access to the city center (approx. 25 minutes), close to main traffic routes and the Poleczki Business Park. (...)
Polski poniżej
English version
Modern house with garden for rent - ideal for office or company headquarters - Ursynów, Warsaw We offer a modern, newly built house for rent with a total area of 223 m², perfect for adaptation as a company headquarters, office space, or showroom. The property is located in a quiet and green area of Ursynów, with convenient access to the city center (approx. 25 minutes), close to main traffic routes and the Poleczki Business Park.
Key details:
Usable area: approx. 223 m²
Number of floors: 2
Building type: semi-detached
Year of construction: 2025 (first lease)
Garage: for 2 cars + driveway space
Garden: with newly laid lawn, perfect for an employee relaxation zone
Terraces: 2 (ground floor and upper floor)
Security: monitoring
Technology: Smart Home - remote control of gates and lighting
Internet: Wi-Fi access point
Room layout:
Ground floor:
Representative living room with access to the terrace and garden - 32.7 m²
Open kitchen + dining area (ideal as a staff break area) - 35.1 m²
Additional room (office / meeting room) - 10.3 m²
Guest bathroom - 3.7 m²
Utility/storage room - 8 m²
Vestibule/reception - 7.9 m²
Garage - 33.9 m²
First floor:
4 separate rooms (offices or private workspaces) - from 12.7 to 16.5 m²
2 bathrooms (one with bathtub, one with shower)
Walk-in wardrobe (or compact storage)
Laundry / utility room - 5.9 m²
Spacious corridor + access to a large terrace
Why is it worth it?
The building is adapted to modern office needs
Possibility to co-decide on furniture arrangement
Large windows - natural daylight all day long
Quiet, green environment - ideal working conditions
Excellent location: near forest, services, and public transport
Possibility to arrange a conference room, open space, or individual offices
Location:
Close to bus stops 209, 709, 715, 727, 737, 739, 809, 815, N83 (approx. 25 min to city center)
5 min to Auchan, Obi, gym
10 min to S2 and airport
Near Poleczki Business Park
Rental terms:
Rent: 16 900 PLN net / month
Utilities: based on consumption (water, electricity, waste, heating)
Contract: occasional or commercial lease, minimum 12 months
Availability: from mid-May 2025
The information provided above is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of applicable law.
If interested, feel free to contact me to arrange a viewing.
Email:
Polska wersja
Nowoczesny dom z ogrodem na wynajem - idealny pod biuro / siedzibę firmy - Ursynów, Warszawa
Oferujemy na wynajem nowoczesny, świeżo wybudowany dom o powierzchni 223 m², idealny do adaptacji na siedzibę firmy, biuro lub showroom. Nieruchomość położona jest w zielonej i cichej części Ursynowa, z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy (ok. 25 minut), blisko głównych arterii komunikacyjnych oraz Biznes Parku Poleczki.
Kluczowe informacje:
Powierzchnia użytkowa: ok. 223 m²
Liczba kondygnacji: 2
Typ zabudowy: bliźniak
Rok budowy: 2025 (pierwszy najem)
Garaż: na 2 samochody + miejsce na podjeździe
Ogród: z nowym trawnikiem, idealny do strefy relaksu dla pracowników
Tarasy: 2 (na parterze i piętrze)
Bezpieczeństwo: monitoring
Technologie: Smart Home - zdalne sterowanie bramami i oświetleniem
Internet: Wi-Fi access point
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Reprezentacyjny salon z wyjściem na taras i ogród - 32,7 m²
Otwarta kuchnia + jadalnia (idealna jako aneks socjalny) - 35,1 m²
Dodatkowy pokój (gabinet / sala spotkań) - 10,3 m²
Łazienka dla gości - 3,7 m²
Pomieszczenie techniczne / magazynowe - 8 m²
Przedsionek / recepcja - 7,9 m²
Garaż - 33,9 m²
Piętro:
4 osobne pokoje (biura lub gabinety) - od 12,7 do 16,5 m²
2 łazienki (w tym jedna z wanną, druga z prysznicem)
Garderoba (lub podręczny magazyn)
Pralnia / pom. gospodarcze - 5,9 m²
Przestronny korytarz + wyjście na duży taras
Dlaczego warto?
Budynek przystosowany do nowoczesnych potrzeb biurowych
Możliwość współdecydowania o aranżacji mebli
Duże okna - naturalne światło przez cały dzień
Cisza i zieleń - idealne warunki pracy
Doskonała lokalizacja: blisko lasu, punktów usługowych i komunikacji miejskiej
Możliwość aranżacji sali konferencyjnej, Open Space i zamkniętych gabinetów.
Lokalizacja:
Blisko przystanku autobusowego 209, 709, 715, 727, 737, 739, 809, 815, N83 (dojazd do centrum ok 25 min).
5 min do centrum handlowego Auchan Ursynów, Obi, siłowni
10 min do S2 i lotniska
Biznes Park Poleczki - w pobliżu
Warunki najmu:
Czynsz: 16 900 zł netto / miesiąc
Eksploatacja: według zużycia (woda, prąd, śmieci, ogrzewanie)
Umowa: najem okazjonalny lub komercyjny, min. 12 miesięcy
Dostępność: od połowy maja 2025
Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Tel:
E-mail: