: Krótko:
Nowoczesny segment środkowy w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Vis a Vis Wilanów. Kameralna zabudowa.

: Dla kogo?
Specyfika zamkniętego osiedla w pobliżu placówek edukacyjnych sprawia, że nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących rodzinnego domu o współczesnym wnętrzu. Idealny dla rodziny 2+2.

: Atuty?
Przemyślana infrastruktura osiedla, piękna okolica pozwalająca na wycieczki rowerowe.

: Czy to jest to czego szukasz?
Jeśli lubisz niespotykaną architekturę i cenisz sobie bliskość miasta i licznych punktów handlowo usługowych na wyciągnięcie ręki to na pewno zainteresuje Cię ta oferta. Kameralna architektura osiedla oraz nowoczesny design wnętrza sprawiają, że każdy kto tu zamieszka, poczuje pozytywną energię. Inwestycja powstała z myślą o osobach ceniących sobie i swoim dzieciom bezpieczeństwo bez konieczności mieszkania poza granicami Warszawy.

: Rozkład:
Na partnerze została wydzielona strefa dzienna, w której znajdziemy: kuchnię, salon z jadalnią, przedsionek, łazienka, garaż, schowek, komunikacja.
Piętro to strefa prywatna składająca się z: korytarza, sypialni z prywatną łazienką, 2 sypialni lub pokoi dla dzieci, łazienka.
Poddasze to duża, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.
Segment w sumie o powierzchni 198 m2 (po podłodze) wraz z 3 piętrem lub 148,6 m2 (parter i 1 piętro).

: Co w okolicy?
Segmenty zlokalizowane są w odległości zaledwie kilkuset metrów od Vis a Vis Wilanów i bogatej infrastruktury tego centrum rozrywkowo handlowego stworzoną dla wygody codziennych zakupów z możliwością aktywnego spędzenia czasu z rodziną czy przyjaciółmi. Sąsiedztwo wielu szkół i przedszkoli, włącznie z renomowaną Szkołą Polsko-Niemiecką m. Willy ego Brandta oraz Prywatne liceum Akademia High School.
W promieniu kilku minut jazdy samochodem znajduje się m.in. Centrum Handlowe Sadyba Best Mall, Ogród Botaniczny w Powsinie, Las Kabacki oraz Chojnowski Park Krajobrazowy.

: Jak z komunikacją:
Osiedle jest zlokalizowane w południowej części Warszawy, przy głównej drodze prowadzącej z Centrum, przez Wilanów i do Konstancina-Jeziornej.
Świetna komunikacja autobusowa z każdą dzielnicą Warszawy za pośrednictwem licznych linii autobusowych oraz metra (Metro Wilanowska), które znajduję się 17 min autobusem od inwestycji. Przystanek autobusowy w odległości 5 minut spacerem. Samochodem do centrum Warszawy dojazd zajmuje ok. 20 minut.

Dojazd do placówek edukacyjnych w Starym Wilanowie oraz na Sadybie zajmuje ok. 15 minut. Nieopodal Południowa Obwodnica Warszawy, którą dojazd do zachodnich dzielnic Warszawy zajmuje 10 min, a także stanowi świetną trasę wyjazdową z Warszawy.

: Samochody:
W bryle budynku usytuowany został jednostanowiskowy garaż. Na podjeździe możliwość zaparkowania drugiego auta.

: Finanse:
13 900,00 czynsz + 600,00 czynsz administracyjny
prognoza prądu: 500 złotych za miesiąc
prognoza wody: 125 złotych za miesiąc
(dla 4 osób: 2+2)

Karolina Stawska
Real Estate Broker
tel.  

Ewa Knudsen
Real Estate Broker
tel.  

: Briefly:
Modern middle segment with direct neighborhood of Vis a Vis Wilanów Shopping Center. Cameral construction.

: For whom?
The sophisticated design of the estate is addressed to people looking for a family house with a contemporary interior. Ideal for a family of 2+2.

: Advantages?
Thoughtful infrastructure of the estate, beautiful surroundings allowing for bike trips.

: Is this what you are looking for?
If you like unusual architecture and appreciate the closeness of the city and numerous retail and service outlets at your fingertips, then you will definitely be interested in this offer. The intimate architecture of the estate and modern interior design will make everyone who lives here feel positive energy. The investment was created for people who value security for themselves and their children without having to live outside of Warsaw.

: Breakdown:
On the partner has been separated the living zone, which includes: kitchen, living room with dining room, entrance hall, bathroom, garage, storage room, communication.
The first floor is a private zone consisting of: a hallway, a bedroom with a private bathroom, 2 bedrooms or children's rooms, a bathroom.
The garret is a large open space for your own arrangement.
Area in total of 198 m2 (including 3 Floor) or 148,6 m2 of main area of 1 and 2 floor.

: What's in the neighborhood?
Segments are located just a few hundred meters from Vis a Vis Wilanów and the rich infrastructure of this entertainment and shopping center created for the convenience of everyday shopping with the opportunity to spend time actively with family or friends. Neighborhood of many schools and kindergartens, including the renowned Willy Brandt Polish-German School and the private high school Akademia High School.
Within a radius of a few minutes' drive there are, among others, the Sadyba Best Mall, the Botanical Garden in Powsin, the Kabacki Forest and the Chojnowski Landscape Park.

: As with communication:
The estate is located in the southern part of Warsaw, on the main road leading from the Center, through Wilanów and to Konstancin-Jeziorna.
Excellent bus communication with every district of Warsaw via numerous bus lines and the subway (Metro Wilanowska), which is located 17 minutes by bus from the development. Bus stop within 5 minutes walking distance. By car it takes about 20 minutes to reach the center of Warsaw.

Access to educational institutions in Stare Wilanów and Sadyba takes about 15 minutes. Nearby South Ring Road of Warsaw, which takes 10 minutes to get to the western districts of Warsaw, and is also a great route out of Warsaw.

: Cars:
In the body of the building is located a single-car garage. In the driveway the possibility of parking a second car.

: Finance:
13,900.00 rent + 600.00 administrative rent
electricity forecast: 500 zloty per month
water forecast: 125 zloty per month
(for 4 people: 2+2)

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )