Do wynajęcia piękny, stylowy dom w zabudowie szeregowej na granicy Pragi Południe i Wawra w świetnej lokalizacji, doskonale skomunikowany z Trasą Siekierkowską! 5 minut pieszo do stacji Gocławek. 35 minut koleją do Centrum Warszawy oraz niecałe 20 minut samochodem! Idealny Pod biuro lub z przeznaczeniem mieszkalno- biurowym.
Ogród o powierzchni około 180 m2!

W SKRÓCIE:
Naddnieprzańska 31K / Wawer
Powierzchnia całkowita 312 m2 / powierzchnia użytkowa 255 m2
Powierzchnia działki 440 m2
Garaż o powierzchni 19,8 m2 / ogród o powierzchni 180 m2
Rok budowy 2000

Dom SKŁADA SIĘ Z:
- Parter: salon z jadalnią (33,9m2) z wyjściem na ogród (ok. 180m2) i półotwartą kuchnią, gabinet(20,6m2), hall (13m2), WC (2m2)
- Poziom pierwszy: 3 pokoje (18,7m2, 12,9m2, 12,5m2), łazienka (7,7m2), hall (17,5m2)
- Poddasze: sypialnia, łazienka z WC, wszystko o łącznej powierzchni ok. 56m2
- Piwnica: dwustanowiskowy garaż(34,7m2), kotłownia(20,4m2), Pralnia(7,7m2)

KIERUNEK OKIEN:
Północny zachód, południowy wschód, wschód

TECHNOLOGIA:
Trzypiętrowy dom z dwustanowiskowym garażem podziemnym. Całość domu jest ocieplona i pokryta sidingiem. Zainstalowana klimatyzacja w trzech pomieszczeniach. W całym domu zainstalowany centralny odkurzacz. Rolety antywłamaniowe, instalacja alarmowa. Kanalizacja miejska. Dom ogrzewany piecem gazowym.

GARAŻ:
W bryle domu znajduje się garaż o powierzchni 19,8 m2. W piwnicy także dużo przestrzeni do przechowywania m.in. rowerów, mebli ogrodowych. Wyjście z garażu również bezpośrednio do części mieszkalnej. Brama wjazdowa sterowana na pilota. Dodatkowe zabezpieczenie domofonem.

WYPOSAŻENIE:
W kuchni lodówka z zamrażarką, kuchnia gazowa, piekarnik, okap, zmywarka, stół z krzesłami. W małej łazience prysznic, wc, umywalka, w większej łazience wanna, wc, szafka z umywalką, lustro, szafki. W pokojach dwie sofy, regały.

LOKALIZACJA:
Ogromną zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom położony jest w doskonale skomunikowanym miejscu blisko trasy Siekierkowskiej. Trasa zapewni szybki dojazd do każdej części miasta.

Odległość od Centrum Warszawy: 9 km

Stacja kolejowa Gocławek - 500m
Centrum Handlowe Kings Cross - 1100m
lasek - 1300m
Atrium Promenada - 2000m
Przedszkole - 1300m
liceum - 3000 m

CENA:
9500 zł miesięcznie

Opłaty wg zużycia. Średnio około 1000zł miesięcznie.
Wymagana dwumiesięczna kaucja. Umowa najmu okazjonalnego.

Gorąco polecam!

-

For rent a beautiful, stylish terraced house in Warsaw's between Praga Południe and Wawer district in a great location, perfectly connected to the Siekierkowska Route! 5 minutes on foot to Gocławek station. 35 minutes by train to the center of Warsaw and less than 20 minutes by car! Ideal for the office or for residential and office purposes.
Garden of about 180 m2!

IN SHORT:
Naddnieprzańska 31K / Wawer
Total area 312 m2 / usable area 255 m2
Plot area 440 m2
19.8 m2 garage / 180 m2 garden
Year of construction 2000

THE HOUSE CONSISTS OF :
- Ground floor: living room with dining area (33.9 m2) with access to the garden (approx. 180 m2) and semi-open kitchen, study room (20.6 m2), hall (13 m2), WC (2 m2)
- First level: 3 rooms (18.7 m2, 12.9 m2, 12.5 m2), bathroom (7.7 m2), hall (17.5 m2)
- Attic: bedroom, bathroom with toilet, all with a total area of approx. 56m2
- Basement: double garage (34.7 m2), boiler room (20.4 m2), laundry room (7.7 m2)

WINDOW DIRECTION:
Northwest, Southeast, East

TECHNOLOGY:
A three-story house with a two-car underground garage. The whole house is insulated and covered with siding. Air conditioning installed in three rooms. A central vacuum cleaner is installed throughout the house. Anti-burglary blinds, alarm system. City sewerage. The house is heated by a gas stove.

GARAGE:
The block of the house has a garage with an area of 19.8 m2. There is also plenty of storage space in the basement. bicycles, garden furniture. Exit from the garage also directly to the living area. Remote controlled entrance gate. Additional intercom security.

EQUIPMENT:
In the kitchen there is a fridge with a freezer, a gas cooker, an oven, a hood, a dishwasher, a table with chairs. In the small bathroom there is a shower, toilet, sink, in the larger bathroom there is a bathtub, toilet, cabinet with a sink, mirror, cabinets. The rooms have two sofas, shelves.

LOCATION:
The great advantage of the property is its location. The house is located in a well-connected place close to the Siekierkowska route. The route will provide quick access to any part of the city.

Distance from the center of Warsaw: 9 km

Goclawek railway station - 500m
Kings Cross Shopping Center - 1100m
forest - 1300m
Atrium Promenade - 2000m
Kindergarten - 1300m
high school - 3000 m

PRICE:
PLN 9,500 per month

Charges based on consumption. On average, about PLN 1,000 per month.
Two month deposit required. Occasional rental agreement.

I would highly recommend!

KONTAKT:
Krzysztof Zegarek tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )