Przestronny dom na Ursynowie 15 min spacerem od stacji metra [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Mamy przyjemność przedstawić Państwu dom miejski (town
house) na wynajem położony w atrakcyjnej części (Stary Imielin) Ursynowa
młodej i prężnie rozwijającej się dzielnicy naszej Stolicy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 219 m2
zabudowaną domem w zabudowie szeregowej, w położeniu skrajnym o wystawie
wschód-północ- zachód. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 295 m2 na trzech
kondygnacjach + znakomicie wykończone poddasze użytkowe i pełne podpiwniczenie.
Na parterze przestrzeń recepcyjna składająca się z salonu z kominkiem (Godin) i
wyjściem do niewielkiego ogrodu oraz aneksu. Oddzielna kuchnia i WC dla gości.
Na I piętrze dwa niezależne apartamenty składające się z
sypialni, garderoby i dużej łazienki każdy. Z apartamentu od strony zachodniej
(latem słońce do późnych godzin wieczornych) wyjście na zielony dach aneksu.
Na II piętrze obszerny, świetnie doświetlony gabinet z
widokiem na ogród i 2 małe pokoje mogące służyć jako sypialnie, pokoje
dziecięce lub miejsca odpoczynku dla służby i łazienka.
Alarm 3-strefowy z pełnym monitoringiem.
Ogrzewanie mieszane, gazowe (kocioł Junkers + konwektory
Jaga) w głównym korpusie budynku i elektryczne w aneksie (podłogowe 2-strefowe)
i na poddaszu (konwektor).

BUDYNEK
Garaż w bryle budynku, dodatkowo przed domem można
zaparkować dwa samochody.
Tynki dekoracyjne Kabe, dachówka ceramiczna najwyższej klasy
(Creaton angobowana, 50 lat gwarancji).
Stan techniczny i estetyczny obiektu umożliwia
natychmiastowe wprowadzenie się.

LOKALIZACJA

Dojazd do
centrum miasta zajmuje ok. 25 minut w ciągu dnia przy intensywnym natężeniu
ruchu, ok. 15 minut wieczorem i w nocy.

Wjazd na trasę
A2 oddalony o ok. 500 m, po oddaniu do użytku przelotu przez Ursynów i nowego
mostu przez Wisłę (2021) dojazd na wschodni (prawy) brzeg Wisły i do trasy
szybkiego ruchu Warszawa-Lublin zajmie 10-15 minut.

OPŁATY
Miesięczny czynsz w wysokości 9 500 zł. Dodatkowo płatne rachunki za media według zużycia.

Zachęcamy do kontaktu z Hamilton May.

Numer oferty: 18068

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Spacious house in Ursynów, 15 minutes' walk from the metro station [EXCLUSIVE OFFER]

We are pleased to present you a town house for rent located in an attractive part (Stary Imielin) of Ursynów - a young and dynamically developing district of our Capital.

PROPERTY DESCRIPTION
The property includes a plot of 219 m2 with a terraced house, in an extreme location with an east-northwest orientation. The usable area of the house is 295 m2 on three floors + a perfectly finished attic and a full basement. On the ground floor there is a reception space consisting of a living room with a fireplace (Godin) and access to a small garden and a kitchenette. Separate kitchen and toilet for guests. On the first floor, there are two independent apartments consisting of a bedroom, a dressing room and a large bathroom. From the west side of the apartment (sunny until late in the evening in summer) there is access to the green roof of the annex. On the second floor , a spacious, well-lit office with a view of the garden and 2 small rooms that can be used as bedrooms, children's rooms or rest areas for servants, and a bathroom. 3-zone alarm with full monitoring. Mixed gas heating (Junkers boiler + Jaga convectors) in the main body of the building and electric heating in the annex (2-zone underfloor heating) and in the attic (convector).

BUILDING
Garage in the building , additionally two cars can be parked in front of the house. Kabe decorative plasters, top-class ceramic roof tiles (Creaton engobed, 50-year warranty). The technical and aesthetic condition of the facility allows immediate move-in.

LOCATION
Getting to the city center takes approx. 25 minutes during the day in heavy traffic, approx. 15 minutes in the evening and at night. The entrance to the A2 route is approximately 500 m away , after the Ursynów passage and the new bridge over the Vistula are put into operation (2021), access to the eastern (right) bank of the Vistula and the Warsaw-Lublin expressway will take 10-15 minutes.

PRICING
Monthly rent of PLN 9,500. Additionally, utility bills are paid according to consumption.

For more information, contact Hamilton May

Reference number: 18068