Mamy przyjemność zaprezentować przestronny (280m2) dom w zabudowie bliźniaczej do wynajęcia na Saskiej Kępie. Idealny dla rodziny.

LOKALIZACJA
Prezentowany dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Niemniej jednak gwarantuje komfortowe i dynamiczne połączenie z innymi częściami Warszawy komunikacją miejską lub własnym środkiem transportu. W niedalekiej odległości znajduje się Stara Saską Kępa z licznymi urokliwymi uliczkami, popularnymi warszawskimi restauracjami oraz Parkiem Skaryszewskim. Znajdziemy tu również liczne placówki oświatowe, przede wszystkim renomowane francuskie liceum i przedszkole francuskojęzyczne.
W bezpośrednim sąsiedztwie mamy do dyspozycji Parki Miejski, który jest wspaniałym miejscem do uprawiania wszelkich aktywności na świeżym powietrzu.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Rok budowy: 2008
Całkowita powierzchnia domu: 280m2 (parter 155m2; pierwsze piętro 125 m2)
7 pokoi; 3 łazienki; 2 szafy; kuchnia; sala fitness, pralnia; kotlownia, taras zewnętrzny od strony ogrodu
Powierzchnia działki: 500m2
Technologia budowy ściany: ściana trójwarstwowa (28 cm cegła-Porotherm + 12 cm wełna + 12 cm cegła klinkierowa)
Dach: beton 25cm + wełna 25cm + blachodachówka Plannja
Instalacja grzewcza: gazowa (najnowszy kondensacyjny grzejnik gazowy firmy Viessmanna - Vitodens200 z automatycznym sterowaniem pogodowym i sterowaniem za pomocą klawiatury na parterze i na piętrze)

Instalacje:
Sieć komputerowa w każdym pokoju - kabel kategorii 5+ + router domowy
Instalacja TV W każdym pokoju gotowa na HDTV
Alarm wielostrefowy (wewnątrz i na zewnątrz domu) profesjonalny alarm z 3 klawiaturami sterującymi (na parterze, na piętrze i w garażu); możliwość ustanowienia dowolnych stref bezpieczeństwa (np. strzeżony tylko ogród i front domu na zewnątrz; tylko parter i garaż itp.). Okna antywłamaniowe. Ochrona obiektu - Juventus.
Linia telefoniczna w każdym pokoju; wideofon w bramie/domu
System nawadniania ogrodu przed domem i w ogrodzie
Automatyczne drzwi garażowe i automatyczne drzwi ogrodzeniowe

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:
salon - 33m2
jadalnia - 19m2
kuchnia - 10m2
sypialnia - 14,9m2
łazienka - 7m2
garderoba - 5,4m2
sala fitness - 8,3m2
pralnia - 6,3m2
kotłownia - 2,9m2
hall - 13,2m2
garaż - 22,7m2
taras - 18m2

I PIĘTRO:
hall z widokiem na salon - 19,8m2
sypialnia typu master - 27m2
sypialnia 2 - 13,8m2
sypialnia 3 - 19,3m2
sypialnia 4 - 15,4m2
łazienka 1 - 5,3m2
łazienka 2 - 10m2
garderoba - 10,1m2

Standard wykończenia: podłogi i schody drewniane akacjowe; drzwi wewnętrzne z orzecha amerykańskiego; oraz szafa wejściowa również wykonana z drewna orzechowego
Wkład kominowy ze szklanymi drzwiami przesuwanymi w pionie firmy Spartherm + szafka marmurowa
Kuchnia wykonana z orzecha amerykańskiego; zmywarka, lodówka, piekarnik elektryczny, mikrofalówka (Bosch/Siemens/Liebher/Faber); meble i pralka w ubikacji białe
Łazienka na parterze wanna + prysznic + umywalka + WC / gres / ogony; Grohe/ Kaldewai
Łazienka 2 (10m2) na I piętrze wanna + prysznic + umywalka + WC + bidet + meble/ściany z trawertynu/okno dachowe
Łazienka 3 piętro prysznic + umywalka + toaleta + meble/ ściany z gresu + indonezyjskie drewno tekowe
Możliwość wyposażenia domu w duży ekran LCD Full HDTV w zależności od umowy

Miesięczny czynsz najmu: 16 000zł

Zapraszamy na prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )