Wyjątkowy dom z zacisznym ogrodem w najbardziej prestiżowej części Wilanowa Królewskiego.

DOM:
Do wynajęcia w pełni wyposażony segment środkowy o powierzchni całkowitej wynoszącej 650 m2 z pięknym ogrodem i dużym tarasem.

Dom składa się z:

Parteru o powierzchni 135,57 m2, na którym znajduje się:
Hol wejściowy oraz korytarz (30,07m2) z szafą wnękową oraz automatycznymi włącznikami światła z czujką ruchu.
Otwarta kuchnia (15,01m2) wyposażona w sprzęty AGD firmy Miele, meble wykonane na zamówienie, blaty oraz pasujący stół wykonane z szarego granitu. W kuchni podgrzewana podłoga.
Salon połączony z jadalnią (54,20m2), z wyjściem na taras i ogród oraz kominkiem.
Toaleta gościnna (3,80m2) wyłożona naturalnym marmurem z podgrzewaną podłogą.
Dwa miejsca garażowe (32,49m2)

Półpiętro o powierzchni 12,60 m2, na którym znajduję się:
Przestronna sypialnia (12,60m2) z szafą wnękową.

Pierwsze piętro o powierzchni 113,83 m2, na którym znajduje się:
Gabinet (17,05m2) połączony z dwukondygnacyjną biblioteką (12,60m2).
Sypialnia (22,56m2) połączona z garderobą, z prywatnym balkonem z widokiem na ogród.
Druga sypialnia (22,56m2) z prywatnym balkonem z widokiem na ogród.
Łazienka (10,56m2) z podgrzewaną podłogą, łącząca obie sypialnie.
Łazienka (10,80m2) z kabiną prysznicową.
Hol komunikacyjny (17,70m2).

Drugie piętro o powierzchni 92,80 m2, na którym znajduję się:
Sypialna typu master (58,50m2) podzielona na strefę nocną i dzienną wypoczynkową.
Pokój kąpielowy (19,80m2) z wanną, kabiną prysznicową oraz podgrzewaną podłogą.
Garderoba (14,50m2).

Piwnica o powierzchni 135,90 m2, w której znajduję się:
Sala telewizyjna (58m2), w pełni wyposażona w zestaw kina domowego.
Pralnia połączona z kotłownią ( 27,70m2).
Pomieszczenie gospodarcze (14,19m2).
Spiżarnia (14,19m2).
Hol komunikacyjny (17m2).
Toaleta (4,62m2).

Każde pomieszczenie w domu wykończone zostało w wysokim standardzie. We wszystkich pokojach znajdziemy wewnętrzne marmurowe parapety. Kominek w salonie obłożony został okładzinami marmurowymi, drzwi prowadzące z salonu do ogrodu wykonane są ze szkła pancernego, a we wszystkich pomieszczeniach na parterze znajdziemy zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
Cały taras wykonany został z prawdziwego drewna.

Schody prowadzące na pozostałe kondygnacje zostały obłożone okładziną marmurową. Parkiet dębowy. Większość łazienek wykończonych jest marmurem.
System klimatyzacji w całym domu.

W pomieszczeniach gospodarczych w piwnicy również zastosowano wysoki standard wykończenia: parkiet dębowy, marmur, granitowe blaty. Z piwnicy znajduje się bezpośrednie wyjście do ogrodu.

Cały ogród jest zagospodarowany pięknymi drzewami i krzewami, zajmuje powierzchnię około 300 m2.

Do domu przynależą 2 oddzielne garaże z bramami automatycznymi każdy o powierzchni 16 m2.

Do domu doprowadzone są przyłącza miejskich sieci uzbrojenia technicznego (elektroenergetyczne, gazowe, teletechniczne, wodociągowe i kanalizacyjne).

Minimalny okres najmu to 1 rok.

LOKALIZACJA:
Segment znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy, co daje ciszę i spokój. Do posesji prowadzi prywatna droga dojazdowa, będąca współwłasnością właścicieli segmentów. Na teren posesji wjeżdża się przez bramę automatyczną. Przy wjeździe znajduje się w pełni wyposażona budka dla całodobowej ochrony, a wokół nieruchomości zamontowane są kamery do monitoringu.

Ten wyjątkowy dom położony jest w bliskim sąsiedztwie Zespołu Pałacowego Wilanów z pięknymi ogrodami królewskimi. Nieopodal znajduje się Centrum Kultury Wilanów z biblioteką, centrum Royal Wilanów, liczne restauracje i kawiarnie, basen, Państwowe i Prywatne szkoły i przedszkola.
W niedalekiej odległości mieści się Pole Golfowe przy ul. Vogla, Park Kultury w Powsinie oraz Las Kabacki, które są idealnym miejscem do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajduję się jedynie zabudowa jednorodzinna i dwupiętrowe apartamentowce.

Zdecydowanie polecamy i zapraszamy do oglądania domu.

Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację.
tel.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
_______________________________________________________________________________________________________

For sale, the middle segment with a total area of 650 m2 with a beautiful garden and a large terrace. Each room in the house was finished to a high standard. The segment is located in the second line of buildings from the street, which gives peace and quiet. A private access road leads to the property, co-owned by the segment owners.

I definitely recommend and invite to contact,

We take responsibility for the security of the transaction, we advise, help with the formalities.
The announcement has informational purpose only and is not an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB