Dom na cle biurowe usytuowany na mokotowie pomiędzy ulicami Podbipięty, aleją Wilanowską, Niedźwiedziai Rolną

Bardzo dobry punkt komunikacyjny, W pobliżu stacja metra Służew i Wilanowska!

Nieruchomość to piętrowy budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 240m2 (powierzchnia z garażem) oraz parterowy domek gościnny o powierzchni 40m2

W domu głównym jest 6 pokoi, w mniejszym jeszcze 2 pokoje.

Dom główny to trzy kondygnacje:

minus 1

garderoba, toaleta, pralnia, pomieszczenia techniczne (węzeł co), sauna z łazienką oraz pokój wykorzystywany na szkolenia, prezentacje, ew. przyjęcia. Pokój ma przeszkloną rozsuwaną ścianę (jest zabezpieczona elektryczną roletą antywłamaniową) i wyjście na patio i ogród wewnętrzny

parter

kuchnio-jadalnia ( w pełni wyposażona i urządzona), recepcja/hall, salon z klimatyzacją (jest kominek)oraz taras.
Drzwi wejściowe również antywłamaniowe, elektrycznie sterowane rolety.
Na tym poziomie jest też garaż z automatyczną bramą a także zewnętrzne pomieszczenia gospodarcze

piętro

pokój klimatyzowany z własną łazienką, dwa mniejsze gabinety, łazienka

Mniejszy domek gościnny składa się z dwóch pokoi oraz łazienki z natryskiem.
Domek ma własny węzeł cieplny i okna zabezpieczone roletami, ma też własny wjazd, podjazd z parkingiem

Dom jest przystosowany do wynajmu na cele biurowe, ale istnieje możliwość wynajmu na cele mieszkalne. Był tez i tak wynajmowany

Dokładne powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:

Poziom piwnic

Łazienka z sauną -6.24 m2
Pokój -27.40m2
Kotłownia -6.17m2
Holl -14.54m2
Wc -2.37m2
Garderoba -2.36m2
Pokój -7.26m2

Parter

Pokój -40.48m2
Kuchnia -12.87m2
Holl -10.74m2
Garaż -25.61m2

Piętro

Pokój -13.06m2
Pokój -26.72m2
Łazienka -6.04m2
Pokój -14.14m2
Łazienka -5.35m2
Pokój -12.83m2
Holl -12.77m2

Standard wykończenia

Ściany tynki mineralne, gipsowane, częściowo z dekorem, w łazienkach, wc glazura.
Podłogi w salonie antiko, na piętrze wykładziny dywanowe, w kuchni, hollu, łazienkach, wc, garażu, tarasie, schodach, pomieszczeniach w piwnicy terakota. Schody na piętro drewniane na konstrukcji stalowej.
Stolarka okienna PCV, zespolona z szybami P4, od ogrodu żaluzje antywłamaniowe podnoszone elektrycznie, od ulicy kraty.
Stolarka drzwiowa drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane, wrota garażowe segmentowe, podnoszone, antywłamaniowe.

Czynsz 12000 netto plus media
Ogrzewanie własne gazowe.
Dom będzie wolny od 1 września, ale już można go oglądać i rozmawiać o przystosowaniu go na własne cele.
Dom będzie pomalowany i odnowiony dla nowego najemcy

Zainteresowanym klientom mogę przesłać dokładne plany z naniesionymi wymiarami.

Serdecznie polecam

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB