Opis

Dom z 4-ma sypialniami w Warszawie do wynajęcia od zaraz

Elegancka, przestronna (300 m2), nowo wybudowana (będziecie Państwo pierwszymi najemcami) willa miejska. Położona w samym sercu Warszawy, w prestiżowej dzielnicy Marina Mokotów. Nieruchomość składa się z przestronnego salonu, oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni z miejscem na spożywanie posiłków, osobnej jadalni, czterech dużych sypialni, 3 dużych łazienek, toalety dla gości, sali kina domowego, sauny, pralni, schowka, podwójnego garażu, podwójnego prywatnego parkingu i prywatnego ogrodu. Ogród i większość okien domu wychodzi na południe. Miesięczny czynsz 24.000 zł (do negocjacji) nie obejmuje pozycji określonych poniżej jako opcjonalne.

Dom położony jest 5 km od centrum miasta, 2 km od centrum handlowego Galeria Mokotów, które oferuje szeroki wybór sklepów, barów, restauracji i punktów usługowych. Idealny dojazd do większości warszawskich parków biznesu (1-3km). W pobliżu następujące szkoły międzynarodowe: The British School (5 km), francuska Ecole Élementaire (5km), The Canadian School (2 km), niemiecka Willy Brandt Deutsch-Polnische Begegnungsschule (6 km), the Meridian International School (4 km), the American International School (8 km). szkoła rosyjska (3 km). Kilka międzynarodowych przedszkoli w promieniu kilkuminutowego spaceru.

Lokalizacja nieruchomości sprzyja podróżom transportem publicznym, w pobliżu znajduje się Lotnisko Chopina w Warszawie (4 km), Dworzec Warszawa Centralna i stacja metra Racławicka (2 km), do której można też dojechać autobusem. Dogodne połączenie drogowe z autostradą A2, drogą ekspresową S8 i trasami wylotowymi we wszystkich kierunkach.

Opis pomieszczeń:

Hol wejściowy:

Gres i naturalny kamień na podłodze, ogrzewanie podłogowe, wbudowane szafy na okrycia wierzchnie.

Salon:

Drewniane podłogi, klimatyzacja, kominek, wszystkie okna sięgające do podłogi prowadzą do ogrodu, zintegrowane kino domowe i nagłośnienie 7.1 (sprzęt AV opcjonalny), ogrzewanie kanałowe.

Kuchnia z miejscem na spożywanie posiłków:

W pełni wyposażona, sprzęt AGD wbudowany w eleganckie meble kuchenne, blaty z kamienia naturalnego, gres i naturalny kamień na podłodze, ogrzewanie podłogowe.

Jadalnia

Drewniane podłogi, klimatyzacja, wszystkie okna sięgające do podłogi prowadzą na taras i do ogrodu, ogrzewanie kanałowe.

WC dla gości:

Drewniane podłogi, ściany wyłożone naturalnym kamieniem i drewnem.

Główna sypialnia:

Drewniane podłogi, okna sięgające do podłogi prowadzą na taras, klimatyzacja, prywatna garderoba z wbudowanymi szafami, bardzo duża prywatna łazienka z podgrzewaną podłogą, wanną, prysznicem, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem, płytkami i drewnem i zintegrowanym system audio (sprzęt audio opcjonalny).

Sypialnia 2

Drewniane podłogi, klimatyzacja, wszystkie okna sięgające do podłogi prowadzą na taras, duża łazienka z podgrzewaną podłogą, wanną, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i płytkami - wspólna z sypialnią 3.

Sypialnia 3

Drewniane podłogi, klimatyzacja, wszystkie okna sięgające do podłogi prowadzą na taras, duża łazienka z podgrzewaną podłogą, wanną, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i płytkami - wspólna z sypialnią 2.

Sypialnia 4

Drewniane podłogi, klimatyzacja i okna sięgające do podłogi prowadzą na 2 tarasy, wbudowane w ściany szafy, prywatna duża łazienka ze ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i płytkami, ogrzewanie podłogowe.

sala kinowa

Drewniana podłoga, wbudowane szafy, zintegrowane kino i nagłośnienie 7.1 (sprzęt AV opcjonalnie).

Sauna

Sauna fińska, sauna parowa, ogrzewanie podłogowe, ściany wyłożone naturalnym kamieniem i płytkami, zintegrowany system audio (sauna i sprzęt audio opcjonalne).

Pralnia

Pralka, suszarka.

Ogród

Automatyczne nawadnianie. Usługi ogrodnika wliczone w czynsz. Opcjonalnie: podgrzewany basen całoroczny z jacuzzi i bieżnią wodną.

Wszystkie instalacje, między innymi: ogrzewanie, klimatyzacja, oświetlenie, alarm, podlewanie ogrodu i tarasów zielonych, opcjonalny system audio-video, opcjonalne rolety, itp. sterowane są przez system inteligentnego budynku typu EIB/KNX. Telewizja satelitarna, internet, linia telefoniczna dostępne są w każdym pokoju.

Ogrzewany garaż na dwa samochody. Ponadto na podjeździe przed budynkiem miejsce parkingowe na kolejne dwa samochody. Podjazd i wejście do domu z automatyczną instalacją topienia śniegu w okresie zimowym. Alarm zabezpieczający przed kradzieżą, pożarem i zalaniem z czujnikami dymu, czadu i wycieków.

Nieruchomość może być nie umeblowana lub opcjonalnie w pełni umeblowana według gustu i potrzeb klienta.

Eleganckie, funkcjonalne i prestiżowe domy w stylu willi miejskich na osiedlu Marina Mokotów, położone wśród malowniczych uliczek Mokotowa, zostały zaprojektowane dla najbardziej wymagających mieszkańców. Jasne i przestronne wnętrza z rozległymi tarasami, ogrodami i pomieszczeniami użytkowymi tworzą wyjątkowo wygodne miejsce do życia. Domy te stanowią część większego nowoczesnego, cichego i bezpiecznego kompleksu mieszkalnego na terenie którego znajdują się m.in. 2 prywatne parki z jeziorami, place zabaw dla dzieci, sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.

Obiekt jest dostępny od zaraz.

Okolica

spokojna okolica, niska zabudowa, park, przychodnia, apteka, poczta, metro, autobus/PKS, szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw, centrum handlowe, basen, fitness, korty tenisowe, parking strzeżony

Pozostałe informacje

ogrodzenie: metalowe, droga dojazdowa: asfaltowa

Informacje dodatkowe

pow. działki: 370 m. kw.

pow. mieszkalna: 300 m. kw.

gaz, elektryczność, woda, siła, kanalizacja: miejska

ochrona, osiedle zamknięte, garaż, piwnica, taras, okna antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe, biały montaż, parkiet, glazura, terakota, kominek, ogrzewanie podłogowe, telefon, internet, kablówka, kuchnia wykończona, łazienka wykończona, ogród