Dane podstawowe:

Dom w zabudowie dwurodzinnej o powierzchni ok. 270 metrów kwadratowych, kubaturze 778 metrów sześciennych, posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni całkowitej 446 metrów kw. z basenem podgrzewanym i podświetlanym; własność domu hipoteczna, grunt w dzierżawie wieczystej w trakcie przekształcania we własność hipoteczną; księga wieczysta nieobciążona, jeden właściciel; niepowtarzalna, cicha i bezpieczna nieruchomość praktycznie w Centrum Warszawy!

Lokalizacja:

Dom zlokalizowany jest w samym sercu Starego Żoliborza, na tyłach Kościoła Św. Stanisława Kostki /okolice Placu Wilsona/, na małej, nieuczęszczanej uliczce; zbudowany w latach 30-tych, podobnie jak większa część dzielnicy - wpisuje się doskonale w historię Żoliborza, zarówno przed - jak i po - wojennego. Ze względu na wcześniejszych właścicieli domu - posiada niepowtarzalny klimat i wniesiony tu przez znaną aktorkę i pisarza.

Dom znajduje się blisko centrum komunikacyjnego dzielnicy; autobusy, tramwaje i Metro zapewniają szybki dojazd do Centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są szkoły, przedszkola, sklepy całodobowe a co najważniejsze - Park Żeromskiego, Sady Żoliborskie, Las Bielański, Kępa Potocka oraz ścieżka rowerowa wzdłuż Wisłostrady do Kampinosu oraz w stronę Wilanowa/Konstancina.

Dom

Dom składa się z dwóch pięter i przyziemia o pełnej funkcji mieszkalnej. Został zaprojektowany i wykończony tak, aby spełnić oczekiwania najbardziej wymagających właścicieli czy rodziny, zarówno pod względem wygody jak i estetyki, łącząc za sobą żoliborską, przedwojenną tradycję z nowoczesnością i dostępną obecnie technologią.

Parter to hall wejściowy, nowoczesna kuchnia z przylegającą do niej spiżarnią, salon o powierzchni ok. 40 metrów kwadratowych z otwartym kominkiem i tarasem, gościnne WC oraz klatka schodowa łącząca parter z resztą domu.

Przyziemie składa się z hallu, jadalni z kominkiem i historyczną sceną o łącznej powierzchni ok. 30 metrów kwadratowych, sypialni gościnnej, gościnnego WC z prysznicem i hydromasażem, garderoby oraz pomieszczenia gospodarczego /pralnia i kotłownia/. Z tego poziomu prowadzi też dodatkowe wyjście z domu do ogrodu, w sąsiedztwo basenu.

Piętro składa się z dwóch sypialni, gabinetu z pięknym widokiem na własny ogród i basen, łazienki oraz dwóch tarasów /jeden przy sypialni, jeden przy hallu/.

Z sypialni małżeńskiej prowadzą schody do pokoju kąpielowego z wanną z hydromasażem i TV, łazienki małżeńskiej oraz prywatnego tarasu na dachu domu /ok. 40 metrów kwadratowych/ z przepięknym widokiem wież Kościoła Stanisława Kostki i dachów Starego Żoliborza.

Wykończenie

Absolutnie luksusowe! Wszystkie materiały są naturalne i ekologiczne: podłogi z marmuru Breccia oraz z drewna dębowego i jesionowego rozbielane, ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach; ściany w łazienkach i kuchni wykańczane piaskowcem Latte, indyjskim i bazaltem; blat w kuchni z czarnego granitu; zabudowa kuchni sprzętem Faber, Whirpool i Siemens; odrestaurowane i zachowane w świetnym stanie oryginalne fragmenty przedwojennej stolarki drzwiowej oraz jesionowe schody; klimatyzacja z funkcją grzania na parterze i ostatnim piętrze; wszystko zaprojektowane i wykonane na indywidualne zamówienie. Remont generalny domu i wyposażenia zakończono w grudniu 2007 roku

Działka

zagospodarowana od nowa na jesieni 2007 roku; założone trawniki, automatyczny system podlewania, liczne krzewy iglaste i liściaste; piękne, rozłożyste cisy, sosna, 2 drzewa owocowe, założony "dywanik" z krzewów barwinka, itp.Całość ogrodzona pięknym białym murem zwieńczonym dachówką oraz kutym, stalowym ogrodzeniem

Media

2 linie telefoniczne, Internet, telewizja satelitarna; centralne ogrzewanie oraz ciepła woda własne /piec gazowy Viessmann jednocześnie podgrzewający wodę w basenie/, kanalizacja i ciepła woda miejskie z licznikami zużycia

Alarm podłączony do stacji monitorowania, z własnym zasilaniem awaryjnym i czujnikami zewnętrznymi na tarasach i przy wszystkich oknach; czujnik dymu, gazu i bicia szkła

Automatyczna brama wjazdowa na posesję.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości