Cena do negocjacji!
Bliźniaki połączone są jedynie garażami!
Oferowany budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej wraz z garażem, posiada łączną powierzchnię 161,75 m2,użytkowo-mieszkalną 143,29 m2, wraz z garażem o powierzchni 18,46 m2, działka o pow. 407m2

Pomieszczenia i ich wymiary:
POZIOM I-PARTER
wiatrołap:3,24m
hall:8,25m
kuchnia z aneksem jadalnym:7,80m
salon:34,64m
pokój:9,85m
łazienka:5,92m
pom.techniczne:4,38m
garaż:18,46
POZIOM II-PIĘTRO-poddasze:
korytarz:6,68m
pokój:13,49m
pokój:14,18m
pokój:11,93m
łazienka:6,38
łazienka:2,64m
korytarz:3,62m
pralnia:5,92m
strych:2,01m

DODATKOWO ponad poniższym standardem zainstalowane zostało:
-ogrzewanie podłogowe w łazience, hallu i cz. kuchennej (rurki wodne-woda ogrzewana piecem gazowym);
-większy i b.wydajny piec gazowy niż ten proponowany w standardzie;
-dodatkowe ocieplenie dachu nad pralnią,korytarzem i strychem na poddaszu;
-w garażu dodatkowo kratka i grzejnik;
-kran zewnętrzny do podlewania ogródka.
ZAKRES RZECZOWY I STANDARD BUDYNKU
Budynek mieszkalny w technologii tradycyjnej wg Projektu
Technicznego.
1. Konstrukcja fundamentów
a) lawy fundamentowe żelbetowe,
b) ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego na zaprawie cementowej,
c) zewnętrzne obrysy fundamentu izolowane styropianem o grubości 5 cm -na zewnątrz fundamentu z siatka naciągnięta klejem oraz izolacja pionowa- izolbetem.
2. Konstrukcja
a) Ściany:
zewnętrzne z cegły ceramicznej , mur 2-warstwowy ( 30 cm, 10cm styropianu) o współczynniku przenikania ciepła U = 0,25 [W/m2K] (żelbetowe wieńce i nadproża),wewnętrzne ściany działowe z cegły ceramicznej lub pustaka ,żelbetowe wieńce i nadproża ocieplane styropianem.
b) Stropy gestożebrowe lub z prefabrykatu .
c) Kominy
wentylacyjne z kształtek ceramicznych,
komin nad dachem z cegły klinkierowej.
3. Dach
a) konstrukcja drewniana wg Projektu Technicznego,
b) krycie wstępne deskami lub płyta wiórowa oraz papa asfaltowa,
c) pokrycie dachówka ceramiczna WIENERBERGER - kolor czerwony
naturalny,
d) konstrukcja drewniana więźby dachowej zaimpregnowana,
e) deski/płyty pokrycia, łaty i kontrłaty impregnowane.
4. Instalacja wentylacyjna - grawitacyjna wg Projektu Technicznego.
5. Elewacja
a) cokół wokół budynku - siatka naciągnięta klejem,
b) tynk zewnętrzny ścian -siatka naciągnięta klejem, pomalowana.
6. Wykończenie zewnętrzne budynku
a) wykończenie zewnętrzne okapów (podbitka) dachu i lukarn szalówka winylowa w kolorze brązowym,
b) system orynnowania rynna półokrągła z PVC i rury spustowe firmy
PLASTMO lub innej o nie gorszych parametrach, w kolorze brązowym,
c) obróbki blacharskie dachu i komina z blachy powlekanej w kolorze zbliżonym do koloru dachu,
d) parapety zewnętrzne klinkierowe o kolorze czerwonym.
7. Stolarka okienna
a) okna plastikowe, zestaw szyb jednokomorowy Ks = 1,1 [kW/m2K] wypełniony argonem (białe),b) instalacja stolarki z zastosowaniem uszczelniacza (pianki).
8. Stolarka drzwiowa
a) drzwi zewnętrzne antywłamaniowe brązowe, ościeżnica metalowa,
b) brak drzwi wewnętrznych z ościeżnicami.
9. Parapety wewnętrzne sztuczny marmur - minimum 2,5 cm grubości.
10. Schody wewnętrzne (na klatce) wg Projektu Technicznego żelbetowe wylewane pokryte płytkami.
11. Posadzki
a) szlichta cementowa pod terakotę i pod panele, (ocieplenie - 2 - 3 cm twardego styropianu FS 20, folia
izolacyjna).
12. Wykończenie ścian i sufitów - tynk gipsowy kat. 3 lub płyta gipsowo-kartonowa nie malowany. W garażach, pomieszczeniach technicznych,łazienkach - tynk cementowo-wapienny kat. 2 lub gipsowy.
13. Instalacja elektryczna
a) oświetleniowa - miedziana (wraz z odbiorami technicznymi), zawierająca:
* oddzielny obwód na piec
* punkty świetlne zakończone kostka elektryczna
* tablica elektryczna według obowiazujących norm z zastosowaniem wyłączników różnicowo-prądowych
b) telefoniczna - do uaktywnienia (1 gniazdo ),
c) instalacja RTV,
d) instalacja przycisku dzwonkowego bez gongu,
e) instalacja domofonowa (tylko okablowanie).
14. Instalacja gazowa według obowiązujących norm (przyłącza gazowe wraz z odbiorami technicznymi)
15. Instalacja wodna (bez białego montażu)
a) woda zimna, ciepła i cyrkulacja c.w.u. wykonana z rur sztucznych firmy Kisan lub innej firmy o nie gorszych parametrach technicznych,
b) c.w.u. z własnej kotłowni (pieca),
c) instalacje doprowadzone do planowanych miejsc urządzeń sanitarnych
(dodatkowy punkt poboru wody na zewnątrz budynku oraz możliwość podłączenia zmywarki w kuchni),
d) zasilanie w wodę z wodociągu miejskiego.
16. Instalacja kanalizacyjna (bez białego montażu)
a) kompletna instalacja z rur z tworzyw sztucznych.
17. Instalacja centralnego ogrzewania
a) kompletna instalacja c.o., system z tworzyw sztucznych firmy
Kisan lub innej firmy o nie gorszych parametrach technicznych,
b) grzejniki stalowe płytowe,
c) wykonanie instalacji c.o. (moce cieplne grzejników,rozmieszczenie itp.) wg norm branżowych,
d) piec gazowy VIESSMANN dwufunkcyjny,
* kompletne oprzyrządowanie,
e) centralne ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni, ciepła woda z
własnej kotłowni, system kominowy jednościenny ze stali kwasoodpornej z kompletnym wyposażeniem (bloki- system powietrzno-spalinowy, np.SchiedelQuadro).
18. Roboty zewnętrzne
a) schody zewnętrzne wg Projektu Technicznego - betonowe,
b) teren ogrodzony sztachetkami drewnianymi bez podmurówki betonowej,
c) ukształtowanie terenu - wyrównanie terenu bez nawiezienia ziemi roślinnej.
19. Droga osiedlowa szerokości 5 m z kostki brukowej.
Dom przekazywane jest bez tzw. białego montażu, podłóg, bez wykończenia balkonów oraz bez drzwi i ościeżnic wewnątrz.

Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.