Prezentujemy Państwu nowoczesne domy w zabudowie szeregowej, w stanie deweloperskim położone w spokojnej, zielonej części Warszawskiej Białołęki

Na sprzedaż pozostały ostatnie 3 lokale!
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.

PODATEK PCC 0%
POMPA CIEPŁA W CENIE!

NIERUCHOMOŚĆ
Kameralna i nowoczesna inwestycja czterech lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej, usytuowanych na działce o powierzchni ponad tysiąc czterysta metrów kwadratowych.
Budujące się obecnie domy jednorodzinne, dzielą się na cztery segmenty po 91,54 m2 powierzchni mieszkalnej. Każdy lokal z wydzieloną, zagospodarowaną działką i podjazdami na samochody.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Dom w zabudowie szeregowej z ogrodem
Nowoczesna architektura
Wysoki standard wykończenia
Media: prąd, woda, pompa ciepła
Wydzielona strefa dzienna i prywatna
Zielona, spokojna i cicha okolica

ŚRODKOWY SEGMENT - ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 91,54 m2 z ogrodem o powierzchni 153 m2, składa się z dwóch kondygnacji. Dodatkowo około 45 m2 powierzchni poddasza (nieużytkowego) do własnej aranżacji. Funkcjonalnie rozplanowany układ pomieszczeń, pozwala na komfortowe połączenie życia, pracy i wypoczynku pod jednym dachem.

PARTER - 46,27 m2
Przedsionek: 4,13 m2
Hall: 3,17 m2
Salon z kuchnią: 30,76 2
Pom. techniczne: 5,81 m2
Łazienka: 2,40 m2

PIĘTRO - 45,27 m2
Hall: 4,73 m2
Łazienka: 6,61 m2
Pokój: 11,04 m2
Pokój: 11,02 m2
Pokój: 11,87 m2

MEDIA: pompa ciepła, prąd, woda własna, oraz szambo o zbiorniku 10 m3.

DODATKOWE INFORMACJE
Zakończenie inwestycji zaplanowane na III kwartał 2027.
Bezpieczna forma zakupu, poprzez umowę deweloperską i rachunek powierniczy. Prace budowlane mogą zostać przyspieszone po podpisaniu umowy.
Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC!

LOKALIZACJA
Białołęka, to spokojna i zielona część Warszawy, położona w niewielkiej odległości od granicy Targówka, z dużym zasobem sklepów i usług. Szkoły, przedszkola, sklepy, poczta, apteki oraz inne punkty usługowe, w odległości ok. 5 km. Bliskie sąsiedztwo lasów i Zalewu Zegrzyńskiego, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Centrum Warszawy oddalone ok. 20 km.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

ENG

We are pleased to present modern townhouses, in a developer s finish, located in a quiet, green part of Warsaw s Białołęka district.

Only the last 3 units remain for sale!
Please contact us for more details.

0% PROPERTY TRANSFER TAX
HEAT PUMP INCLUDED IN THE PRICE!

PROPERTY
An intimate and modern development consisting of four townhouses, situated on a lot with an area of over 1,400 square meters.
The single-family homes, currently under construction, are divided into four units, each with 91.54 m² of living space. Each unit features a separate, landscaped lot and driveways for cars.

PROPERTY HIGHLIGHTS
Townhouse with a garden
Modern architecture
High-quality finishes
Utilities: electricity, water, heat pump
Separate living and private areas
Green, peaceful, and quiet neighborhood

MIDDLE SEGMENT - FLOOR PLAN
This residential unit, with a usable area of 91.54 m² and a 153 m² garden, consists of two stories. Additionally, there is approximately 45 m² of attic space (unfinished) available for customization. The functionally designed floor plan allows for a comfortable blend of living, working, and leisure under one roof.

GROUND FLOOR - 46.27 m²
Entranceway: 4.13 m²
Hall: 3.17 m²
Living room with kitchen: 30.76 m²
Utility room: 5.81 m²
Bathroom: 2.40 m²

SECOND FLOOR - 45.27 m²
Hall: 4.73 m²
Bathroom: 6.61 m²
Room: 11.04 m²
Room: 11.02 m²
Room: 11.87 m²

UTILITIES: heat pump, electricity, water, and a septic tank with a storage tank

ADDITIONAL INFORMATION
Completion of the project is scheduled for the third quarter of 2027.
A secure purchase process, via a developer agreement and an escrow account. Construction work may be expedited upon signing the agreement.
Buyers are exempt from the 2% PCC tax!

LOCATION
Białołęka is a quiet and green part of Warsaw, located a short distance from the border of Targówek, with a wide range of shops and services. Schools, preschools, stores, a post office, pharmacies, and other service providers are located within approximately 5 km. The close proximity to forests and the Zegrze Reservoir is ideal for active outdoor recreation. The center of Warsaw is approximately 20 km away.

If you re looking for other listings with similar criteria, please feel free to contact us!