Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 224,77 m² - sprzedaż

Dom, ul. Wiślana Kępa

Wiślana Kępa, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

2 700 000 zł
224,77 m²
12 012,28 zł/m²

Zdjęcie

Robin Arva

Skontaktuj się

Dom, ul. Wiślana Kępa

Wiślana Kępa, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
4 listopada 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 700 000 zł

224,77 m²

12 012,28 zł/m²

Dom, ul. Wiślana Kępa

Zaktualizowane: 4 listopada 2026

2 700 000 zł 224,77 m² 12 012,28 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
688 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

688 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 700 000 zł (12 012,28 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Warszawie)
Dostępny: listopad 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 224,77 m², 6 pokoi (3 sypialnie), 3 łazienki
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: inna; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: blacho-dachówka
Działka: 688 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: gazowe
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce postojowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ARVA PROPERTIES, zaktualizowane: 04.11.2026
numer ogłoszenia: 801265

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wiślana Kępa, Białołęka, Warszawa, Białołęka, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, szkoła podstawowa, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Arva Properties prezentuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Wiślanej Kępy na warszawskiej Białołęce, w kameralnej inwestycji Wiślane Widoki.
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w otoczeniu zieleni, z widokiem w kierunku Wisły, dużą prywatną działką i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi bez konieczności rezygnowania z życia w Warszawie.

Nieruchomość oferuje 224,77 m2 powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 687,75 m².
Do dyspozycji przyszłych mieszkańców pozostają trzy kondygnacje, ogród, taras dachowy o powierzchni około 70 m², balkon z widokiem w kierunku Wisły, prywatny podjazd oraz garaż z ładowarką do samochodu elektrycznego.
Pierwszy etap inwestycji Wiślane Widoki obejmuje zaledwie 12 domów, wyróżniających się nowoczesną architekturą, dużymi działkami i kameralnym charakterem zabudowy.
Przestrzeń zaprojektowana do życia

Parter - 94,35 m²
Reprezentacyjna strefa dzienna o wysokości 3 metrów, z panoramicznymi przeszkleniami zapewniającymi naturalne doświetlenie wnętrz.
Centralną część stanowi salon z otwartą kuchnią o powierzchni 33,18 m², z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Dodatkowy gabinet o powierzchni 16,38 m² doskonale sprawdzi się jako domowe biuro, pokój gościnny lub czwarta sypialnia.
Na parterze znajdują się również łazienka, garderoba, schowek, kotłownia i garaż o powierzchni 18,46 m².

Piętro - 99,29 m²
Prywatna część domu obejmuje trzy przestronne sypialnie, w tym master bedroom o powierzchni 26,90 m², garderobę oraz dwie łazienki.
Balkon od strony Wisły stanowi dodatkowy atut tej kondygnacji, oferując miejsce na chwilę odpoczynku z widokiem w kierunku rzeki.

Poddasze - 31,12 m² i taras dachowy
Na najwyższej kondygnacji zaprojektowano pomieszczenie rekreacyjne, które można zaaranżować jako prywatny salon, bibliotekę, przestrzeń do pracy lub wypoczynku.
Bezpośrednio z niego prowadzi wyjście na taras dachowy o powierzchni około 70 m², skierowany w stronę osiedla. To wyjątkowa przestrzeń na letnie kolacje, spotkania z bliskimi czy odpoczynek na świeżym powietrzu.

W projekcie zastosowano nowoczesne materiały budowlane oraz rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania:
płyta fundamentowa,
ściany z pustaka Porotherm Klima+ firmy Wienerberger,
aluminiowa stolarka Yawal oraz witryny Steelview z pakietami trzyszybowymi,
panoramiczne przeszklenia o szerokości do 5 m,
wentylacja mechaniczna z rekuperacją i instalacja pod klimatyzację,
instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kWp,
ładowarka do samochodu elektrycznego,
instalacja alarmowa,
ukryte rynny i system odprowadzania wody deszczowej,
ogrodzenie, przygotowane ciągi komunikacyjne i tarasy,
dostęp do wody, prądu, gazu oraz światłowodu.

Lokalizacja - blisko natury, w granicach Warszawy
Wiślane Widoki położone są w zielonej części Białołęki, w sąsiedztwie Wisły i terenów rekreacyjnych.

Lokalizacja pozwala korzystać z bliskości natury, spacerów i tras rowerowych, a jednocześnie zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, szkół, sklepów oraz punktów usługowych.
To miejsce dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i spokojne otoczenie, nie rezygnując z wygód życia w stolicy.

Wiślane Widoki to połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalnego układu wnętrz i wyjątkowego położenia w sąsiedztwie Wisły.
0% PCC przy zakupie opodatkowanym VAT.
Wizualizacje i aranżacje mają charakter poglądowy.

Agent

Robin Arva

662 972...

662 972 646

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robin Arva

662 972...

662 972 646

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robin Arva

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Robin Arva

662 972...

662 972 646

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości