Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 149 m² - sprzedaż

Dom, ul. Przylaszczkowa

Przylaszczkowa, Falenica, Warszawa, mazowieckie

1 650 000 zł
149 m²
11 073,83 zł/m²

Zdjęcie

Aleksandra Syrtó...

Skontaktuj się

Dom, ul. Przylaszczkowa

Przylaszczkowa, Falenica, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 października 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 650 000 zł

149 m²

11 073,83 zł/m²

Dom, ul. Przylaszczkowa

Zaktualizowane: 16 października 2026

1 650 000 zł 149 m² 11 073,83 zł/m²

Rodzaj domu:
część domu

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
75 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2012

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

część domu

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

75 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2012

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 650 000 zł (11 073,83 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 149 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 1 łazienka; stan: bardzo dobry
Budynek: część domu; rok budowy: 2012
technika budowy: ytong; materiał budowy: ytong; pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: plastikowe
Działka: 75 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Pure Estates, zaktualizowane: 16.10.2026
numer ogłoszenia: PEMS-512131

Lokalizacja

Adres: Przylaszczkowa, Falenica, Warszawa, Wawer, mazowieckie

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować przestronny, 5-pokojowy dom z garażem i prywatnym ogrodem, położony w warszawskiej Falenicy. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy lesie, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do pozostałych części Warszawy. Dom jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania i wyróżnia się niskimi kosztami utrzymania.

Budynek / posesja

- dom wybudowany w 2012 roku,
- powierzchnia użytkowa 149 m²,
- garaż w bryle budynku,
- prywatny, zagospodarowany ogród o powierzchni ok. 35 m²,
- wybrukowany taras,
- południowa ekspozycja salonu i ogrodu,
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu,
- dojazd utwardzoną i oświetloną ulicą,
- nieruchomość od pierwszego właściciela.

Rozkład

Dom posiada funkcjonalny układ 5 pokoi, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.

Parter - ok. 69 m²:

- przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni ok. 50 m²,
- kominek w salonie,
- wyjście na taras i do ogrodu,
- łazienka z WC,
- wiatrołap,
- garaż o powierzchni 13,75 m².

Piętro - ok. 56 m² powierzchni użytkowej:

- 4 ustawne sypialnie, w tym jedna mogąca pełnić funkcję gabinetu,
- przestronna łazienka z wanną i prysznicem,
- hol.

Poddasze:

- strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania,
- dostęp za pomocą drabiny.

Układ domu zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny, a dodatkowa sypialnia może zostać wykorzystana jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.

Standard i udogodnienia

- dom gotowy do zamieszkania,
- pełne umeblowanie i sprzęt AGD w cenie,
- kominek w salonie,
- ogrzewanie gazowe,
- własna studnia głębinowa,
- południowa ekspozycja części dziennej,
- garaż w bryle budynku,
- system alarmowy,
- dodatkowa przestrzeń do przechowywania na poddaszu,
- możliwość podłączenia światłowodu.

Ogród

Do domu przynależy kameralny, zadbany ogród o powierzchni około 35 m², z wybrukowanym tarasem.

Południowa ekspozycja zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie, a bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzy przyjemne otoczenie do codziennego wypoczynku.

Koszty utrzymania

Nieruchomość wyróżnia się niskimi kosztami eksploatacyjnymi.

- średnie opłaty wynoszą około 700 zł miesięcznie,
- brak czynszu administracyjnego,
- własne ujęcie wody ze studni głębinowej,
- ogrzewanie gazowe z możliwością dogrzewania kominkiem
- woda miejska.

Lokalizacja

Warszawa, Wawer - Falenica.

Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, bezpośrednio przy lesie, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

- supermarket - ok. 400 m,
- szkoła i przedszkole - ok. 1 km,
- centrum handlowe - ok. 7 km,
- przystanek autobusowy - ok. 600 m,
- stacja kolejowa SKM/KM - ok. 2 km.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Wału Miedzeszyńskiego oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (S2).

Orientacyjny dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut, a w godzinach szczytu około 35 minut, w zależności od natężenia ruchu.

To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego, z prywatnym ogrodem, niskimi kosztami utrzymania i bezpośrednim dostępem do terenów leśnych, bez konieczności rezygnowania z wygód życia w Warszawie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Agent

Aleksandra Syrtów

579 596...

579 596 772

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Syrtów

579 596...

579 596 772

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Syrtów

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra Syrtów

579 596...

579 596 772

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości