Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 109,61 m² - sprzedaż

Dom, ul. Gąsienicowa

Gąsienicowa, Marysin Wawerski, Warszawa, mazowieckie

1 644 000 zł
109,61 m²
14 998,63 zł/m²

Zdjęcie

Maciej Harasim

Skontaktuj się

Dom, ul. Gąsienicowa

Gąsienicowa, Marysin Wawerski, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 644 000 zł

109,61 m²

14 998,63 zł/m²

Dom, ul. Gąsienicowa

Zaktualizowane: 15 października 2026

1 644 000 zł 109,61 m² 14 998,63 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
155 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2019

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

155 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2019

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 644 000 zł (14 998,63 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2027
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 109,61 m², 5 pokoi, 1 łazienka; stan: wysoki standard
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2019
okna: plastikowe
Działka: 155 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: We Do Estates, zaktualizowane: 15.10.2026
numer ogłoszenia: 120/12532/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Gąsienicowa, Marysin Wawerski, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, tenis, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w czwartek 22/10/2026 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W SKRÓCIE

ul. Gąsienicowa / Wawer
salon z kuchnią, 3 sypialnie, łazienka, toaleta i dodatkowa duża sypialnia na poddaszu
3 poziomy mieszkalne oraz 48-metrowy ogródek
dojazd do centrum samochodem lub komunikacją poza godzinami szczytu w ok. 20 minut.
garaż z bezpośrednim wejściem do mieszkania
estetycznie urządzone wnętrza zaprojektowane przez Deer Design

SZCZEGÓŁY
Oto mieszkanie w środkowym segmencie z 2019 roku, zlokalizowane przy ul. Gąsienicowej na warszawskim Wawrze (Marysin Wawerski).
Przestrzeń wewnętrzna została zaprojektowana przez znaną pracownię architektury wnętrz Deer Design.

POZIOM 0
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka
- 48-metrowy ogródek z tarasem z deski kompozytowej i składzikiem na narzędzia
- toaleta
- hol z szafą wnękową
- garaż

POZIOM 1
- sypialnia główna z pojemnymi szafami w zabudowie
- sypialnia dziecięca 1
- sypialnia dziecięca 2
- łazienka z wanną i prysznicem
- korytarz

POZIOM 2 (PODDASZE)
- sypialnia z licznymi szafami w zabudowie (35 mkw. powierzchni po podłodze)

KIERUNEK OKIEN: zachód (salon i ogródek, dwie sypialnie i poddasze), wschód (sypialnia główna i poddasze)

BUDYNEK I MATERIAŁY: środkowy segment w zabudowie szeregowej składającej się z trzech segmentów mieszkalnych został wybudowany w 2019 roku. Dach dwuspadowy, pokryty blachą, konstrukcja budynku murowana, okna PCV w ciemnografitowym kolorze profili. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, na podłodze naturalna deska barlinecka olejowana, ułożona w jodłę oraz wielkoformatowe płytki gresowe o wzorze marmuru. Stolarka drzwiowa marki Porta.

W lokalu jest alarm, obiekt jest chroniony przez firmę ochroniarską.

MEDIA: woda miejska, gaz miejski, ogrzewanie i podgrzewanie wody piecem gazowym marki ACV, kanalizacja, internet światłowodowy. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru (również w garażu) oraz przedpokój i łazienka na pierwszym piętrze.

KOSZTY EKSPLOATACYJNE: miesięczny średni koszt utrzymania nieruchomości wynosi ok. 540 zł. Na wskazaną kwotę składa się: prąd ~125 zł, gaz ~260 zł (ogrzewanie i podgrzanie wody), woda i kanalizacja ~70 zł, wywóz śmieci ~85 zł.

PARKOWANIE: jednostanowiskowy garaż w bryle budynku na osobnej Księdze Wieczystej w cenie 55.000 zł + miejsce postojowe na podjeździe

STAN PRAWNY: pełna własność z osobną Księgą Wieczystą na lokal i na garaż, grunt uregulowany. Możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

OKOLICA: Zieleń, niska zabudowa i bliskość lasu sprawiają, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy tereny idealnie nadające się do spacerów i wycieczek rowerowych.
Okolica oferuje sklepy spożywcze, przedszkola czy szkoły podstawowe, obiekty sportowe, a do najbliższego centrum handlowego dotrzemy w 4-7 minut samochodem (Selgros / Auchan / Promenada).

ODLEGŁOŚCI:
- las - 180 m
- Restauracja - 400 m
- przystanek autobusowy - 400 m
- Lewiatan i piekarnia - 550 m
- PKP Warszawa Gocławek - 550 m
- Selgros i Leroy Merlin - 1 km
- Pałac Kultury i Nauki - 8,9 km

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na Dzień Otwarty.
Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.

Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Instagram)

"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Maciej Harasim

690 992...

690 992 269

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Harasim

690 992...

690 992 269

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Harasim

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Harasim

690 992...

690 992 269

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości