290m? dom Stare Włochy remont gotówka Stawy Cietrzewia

Dom nad Stawami Cietrzewia Stare Włochy 290 m2 widok na wodę

Zanim przeczytasz dalej - dwie ważne informacje:

Po pierwsze: remont.
Dom wymaga remontu. Remont czyli łazienki, podłogi i schody (obecnie parkiet dębowy do cyklinowania) malowanie, ewentualna zmiana układu pomieszczeń, kuchnia, taras.)

Nie do odświeżenia - do remontu.

Dla kogoś kto chce urządzić przestrzeń od podstaw według własnej wizji - to punkt wyjścia, nie przeszkoda.

Dla kogoś kto szuka gotowca - to nie jest ta nieruchomość.

Po drugie: wyłącznie zakup gotówkowy(gotówkowy w znaczeniu nie dosłownym :)
Specyfika stanu prawnego tej nieruchomości wyklucza finansowanie kredytem hipotecznym.

To oferta wyłącznie dla kupujących dysponujących środkami własnymi.

Szczegóły wyjaśniam podczas rozmowy telefonicznej.

Cena - 2 347 000 zł

Dla poważnego kupującego gotowego do rozmowy - zawsze jest przestrzeń na indywidualne ustalenia.

Dom w tej lokalizacji, w tym stanie i z tą powierzchnią, w standardzie gotowym do zamieszkania kosztowałby znacznie więcej.

Tu kupujesz lokalizację i przestrzeń - resztę robisz według siebie.

Wyobraź sobie poranek z kawą na tarasie i taflą wody przed oczami skąpaną w porannym słońcu.

Wieczorem - cisza przerywana jedynie śpiewem ptaków znad stawu.

To nie folder reklamowy.

Lokalizacja, której nie da się poprawić

Dom stoi bezpośrednio nad Stawami Cietrzewia - prawie 200-letnim kompleksem dawnych glinianek, dziś zielonym parkiem z alejkami i pomostami.

Jedna z najbardziej cenionych enklaw Starych Włoch.

Kameralnie, cicho, bezpiecznie.

A jednocześnie:

PKP Warszawa Włochy - centrum w 12 minut

S2

Lotnisko Chopina w kilka minut

Kilkanaście linii autobusowych w zasięgu spaceru

Szkoły - dosłownie za rogiem

Dom

Powierzchnia całkowita: 290 m2
Powierzchnia użytkowa: 223 m2 + 72 m2 poddasza
Działka: 258 m2
Rok budowy: 1992

Dom ma czteropoziomowy, nietypowy i bardzo funkcjonalny układ - zbudowany na tzw. półpiętrach, dzięki czemu strefy dzienne i nocne są od siebie naturalnie oddzielone, a mimo to dom nie sprawia wrażenia rozległego labiryntu.

Konstrukcja jest przy tak solidna, że pozwala na swobodną przebudowę wnętrz zgodnie z gustem i pomysłem nowego właściciela.

8 pokoi 3 łazienki garaż piwnica pod całym domem

Ogrzewanie gazowe

Taras od wschodu z widokiem na stawy - słońce i woda od pierwszych godzin poranka

UWAGA:

Zdjęcia poddano retuszowi AI - usunięto bałagan widoczny podczas sesji oraz przygotowano wizualizacje przykładowej aranżacji po remoncie.

Układ pomieszczeń, proporcje i kolorystyka ścian pozostają zgodne ze stanem faktycznym.

Wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują potencjał przestrzeni - nie stan obecny.

Jeśli po przeczytaniu tego ogłoszenia nadal jesteś zainteresowany - zadzwoń.

To znaczy że rozmawiamy poważnie.

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel.   , tel.   ,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.