ENG below
Nowoczesny segment skrajny położony przy ul. Wodzirejów to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i wygodę. Funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatny ogródek oraz spokojne otoczenie zapewniają komfortowe warunki do życia, a jednocześnie pozwalają korzystać z dogodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

ATUTY:
-segment skrajny z działką o powierzchni 180 m²,
-prywatny ogródek,
-garaż w bryle budynku,
-balkon oraz dwa przestronne tarasy,
-duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,
-energooszczędne trzyszybowe okna,
-ogrzewanie gazowe,
-spokojna okolica z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej
Parametry nieruchomości:
Dom o powierzchni 153,24 m² składa się z:

Parteru:
przestronnego salonu z aneksem kuchennym (30,03 m²) z wyjściem do prywatnego ogródka,
łazienki,
holu,
przedsionka,
garażu w bryle budynku.

Ponad 30-metrowa strefa dzienna tworzy komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu i codziennego życia.

I piętra:
sypialni głównej,
dwóch dodatkowych sypialni,
garderoby,
dwóch łazienek,
korytarza,
balkonu.

Funkcjonalnie wydzielona strefa prywatna zapewnia wygodę wszystkim domownikom.

II piętra:
dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję głównej sypialni, gabinetu, pokoju gościnnego lub prywatnej strefy relaksu,
łazienki,
korytarza,
dwóch przestronnych tarasów o łącznej powierzchni blisko 40 m².
Lokalizacja
Inwestycja przy ul. Wodzirejów położona jest na pograniczu Ursynowa, Wyczółek i Mokotowa. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych z szybkim dostępem do tras S2 i S79, Lotniska Chopina oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących wygodę na co dzień.

W ofercie posiadamy również inne segmenty w tej inwestycji o różnych metrażach i układach funkcjonalnych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.
-
A modern end-unit townhouse located on Wodzirejów Street, offering a combination of space, privacy, and functionality. The property features a well-designed layout, a private garden, and peaceful surroundings, while providing convenient access to the city's infrastructure.

KEY FEATURES:
-end-unit townhouse on a 180 m² plot,
-private garden,
-integrated garage,
-balcony and two spacious terraces,
-large glazing providing excellent natural light,
-energy-efficient triple-glazed windows,
-gas heating,
-peaceful surroundings with convenient access to urban amenities.

PROPERTY DETAILS:

The house offers a total area of 153.24 m² and comprises:

Ground Floor:

spacious living room with an open-plan kitchen (30.03 m²) and direct access to the private garden,
bathroom,
hall,
entrance hall,
integrated garage.

The living area of over 30 m² creates a comfortable space for everyday living and spending time with family and friends.

First Floor:

master bedroom,
two additional bedrooms,
walk-in wardrobe,
two bathrooms,
corridor,
balcony.

The private sleeping area has been functionally separated, ensuring comfort and convenience for all household members.

Second Floor:

an additional room that can serve as a primary bedroom, home office, guest room, or private relaxation area,
bathroom,
corridor,
two spacious terraces with a combined area of nearly 40 m².

LOCATION

The development on Wodzirejów Street is located on the border of Ursynów, Wyczółki, and Mokotów. The location combines a peaceful setting and proximity to green areas with convenient access to the S2 and S79 expressways, Warsaw Chopin Airport, and the city's full range of amenities. Shops, schools, kindergartens, and service points are all located nearby, making it an excellent place to live for families and those who value everyday convenience.

We also offer other townhouses within this development, featuring various sizes and functional layouts.

Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.

The information presented above is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code. While every effort has been made to ensure that the information provided is accurate and reliable, it may be subject to change.