ENG below
Szukasz domu, który jest czymś więcej niż tylko miejscem do życia? Przy ul. Wodzirejów czeka na Ciebie nowoczesny segment, który łączy funkcjonalność, komfort i kameralny charakter inwestycji. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni dla całej rodziny, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Warszawy.

To wyjątkowa nieruchomość! Segment o powierzchni 144,85 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 139 m² i został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a funkcjonalny układ pomieszczeń rozplanowany na trzech kondygnacjach zapewnia komfort wszystkim domownikom.
ATUTY:
-prywatny ogródek,
-garaż w bryle budynku,
-balkon oraz dwa przestronne tarasy,
-duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,
-energooszczędne trzyszybowe okna,
-ogrzewanie gazowe,
-funkcjonalny układ pomieszczeń,
-spokojna okolica z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Parametry nieruchomości:

Dom o powierzchni 144,85 m² składa się z:

Parter:
salonu z aneksem kuchennym (25,15 m²) z wyjściem do prywatnego ogródka,
łazienki,
holu,
przedsionka,
garażu w bryle budynku.

I piętro:
sypialni głównej (18,50 m²),
dwóch dodatkowych sypialni,
łazienki,
osobnego WC,
korytarza,
balkonu.

II piętro:
dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję głównej sypialni, gabinetu, pokoju gościnnego lub prywatnej strefy relaksu,
łazienki,
korytarza,
dwóch przestronnych tarasów o łącznej powierzchni ponad 37 m².

Lokalizacja
Ul. Wodzirejów to spokojna część Warszawy położona na pograniczu Ursynowa, Wyczółek i Mokotowa. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do tras S2 i S79, Lotniska Chopina oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego domu w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie kameralnej okolicy.

W ofercie posiadamy również inne segmenty w tej inwestycji o różnych metrażach i układach funkcjonalnych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.
-
Looking for a home that offers more than just a place to live? On Wodzirejów Street, a modern townhouse awaits, combining functionality, comfort, and the intimate character of a boutique residential development. It is an ideal choice for those seeking space for the entire family, away from the hustle and bustle of the city, while still enjoying convenient access to central Warsaw.

This exceptional property offers 144.85 m² of living space and is situated on a 139 m² plot. Designed with everyday comfort in mind, it features large glazing that fills the interiors with natural light and a functional layout spread across three levels.

KEY FEATURES:
-private garden,
-integrated garage,
-balcony and two spacious terraces,
-large glazing providing excellent natural light,
-energy-efficient triple-glazed windows,
-gas heating,
-functional layout,
-peaceful surroundings with quick access to urban infrastructure.

PROPERTY DETAILS:

The house offers a total area of 144.85 m² and comprises:

Ground Floor:
living room with an open-plan kitchen (25.15 m²) and direct access to the private garden,
bathroom,
hall,
entrance hall,
integrated garage.

First Floor:
master bedroom (18.50 m²),
two additional bedrooms,
bathroom,
separate WC,
corridor,
balcony.

Second Floor:
an additional room that can serve as a primary bedroom, home office, guest room, or private relaxation area,
bathroom,
corridor,
two spacious terraces with a combined area of over 37 m².

LOCATION

Wodzirejów Street is located in a peaceful part of Warsaw on the border of Ursynów, Wyczółki, and Mokotów. The location provides convenient access to the S2 and S79 expressways, Warsaw Chopin Airport, and the city's full range of amenities. Nearby, residents will find shops, schools, kindergartens, and green recreational areas, making it an ideal place for those seeking a comfortable home in a well-connected yet tranquil neighborhood.

Additional townhouses with various sizes and layouts are also available within this development.

Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.

The information presented above is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code. While every effort has been made to ensure that the information provided is accurate and up to date, it may be subject to change.