DOM Z OGRODEM I DUŻYM POTENCJAŁEM | WARSZAWA, KLIMONTOWSKA

Połowa bliźniaka | działka 312 m² | ogród | miejsca parkingowe | dodatkowa kondygnacja do aranżacji
Na sprzedaż połowa bliźniaka położona przy ul. Klimontowskiej w Warszawie.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 312 m². Do dyspozycji mieszkańców pozostaje kameralny, zielony ogród, a przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe.
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów oraz dodatkowo własną studnię.

ROZKŁAD DOMU
Piwnica
Budynek jest w całości podpiwniczony. Piwnice są wysokie i posiadają okna, dzięki czemu mogą pełnić znacznie więcej funkcji niż typowa przestrzeń gospodarcza.
Można urządzić tu między innymi:- magazyn,
- warsztat,
- domową siłownię,
- przestrzeń rekreacyjną,
- dodatkowe zaplecze użytkowe.

Parter- pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- oddzielny pokój,
- toaleta.

Piętro- 3 sypialnie,
- garderoba przy jednej z sypialni,
- duża łazienka,
- toaleta.

Najwyższa kondygnacja
Duża, wysoka przestrzeń pozostawiona do własnej aranżacji.
Może zostać wykorzystana jako dodatkowa część mieszkalna, gabinet, pracownia, strefa rekreacyjna lub przestrzeń dla starszych dzieci.
Z najwyższej kondygnacji rozciąga się widok na panoramę Warszawy oraz Most Siekierkowski.

GOTOWY DO ZAMIESZKANIA, Z MOŻLIWOŚCIĄ DALSZEJ ARANŻACJI
Główna część domu jest wykończona i umożliwia zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Jednocześnie niezagospodarowana najwyższa kondygnacja oraz wysokie piwnice pozwalają przyszłemu właścicielowi znacząco zwiększyć funkcjonalność nieruchomości i dostosować ją do indywidualnych potrzeb.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Układ poszczególnych kondygnacji daje możliwość rozważenia stworzenia w budynku kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych.
W sąsiedniej części bliźniaka zastosowano rozwiązanie polegające na wydzieleniu odrębnych mieszkań, dlatego nieruchomość może być interesująca również dla inwestora poszukującego domu z potencjałem pod wynajem.
Ewentualne wydzielenie samodzielnych lokali wymaga jednak indywidualnej weryfikacji technicznej, projektowej i prawnej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- Warszawa, ul. Klimontowska,
- połowa bliźniaka,
- działka 312 m²,
- własny ogród,
- miejsca parkingowe,
- wszystkie media,
- własna studnia,
- wysokie, doświetlone piwnice,
- przestronna część mieszkalna,
- 3 sypialnie oraz dodatkowe pokoje,
- garderoba,
- duża łazienka,
- dodatkowa kondygnacja do własnej aranżacji,
- widok na panoramę Warszawy i Most Siekierkowski,
- możliwość zamieszkania bez generalnego remontu,
- potencjał do stworzenia kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )