WYJĄTKOWA OFERTA WARSZAWA, UL. KLIMONTOWSKA
Połowa bliźniaka | działka 312 m² | ogród | miejsca parkingowe | duży potencjał
Na sprzedaż połowa bliźniaka położona przy ul. Klimontowskiej w Warszawie. To propozycja dla osób, które szukają domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury i centrum Warszawy.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 312 m². Do dyspozycji mieszkańców jest zielony, kameralny ogródek, a przed domem znajdują się miejsca parkingowe.
Dom posiada wszystkie media, a dodatkowym atutem jest własna studnia.
FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU
Piwnica
Dom jest w całości podpiwniczony. Piwnice są wyjątkowo wysokie i posiadają okna, dzięki czemu dają znacznie większe możliwości wykorzystania niż typowe pomieszczenia gospodarcze. Mogą służyć jako przestrzeń magazynowa, rekreacyjna, warsztat, domowa siłownia lub zostać zagospodarowane według własnych potrzeb.
Parter- pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- oddzielny pokój,
- toaleta.

Piętro- 3 sypialnie,
- jedna z sypialni posiada własną garderobę,
- duża łazienka,
- toaleta.

Najwyższa kondygnacja
To przestrzeń do samodzielnej aranżacji, wyróżniająca się bardzo wysokimi pomieszczeniami. Można stworzyć tutaj dodatkowe sypialnie, gabinet, pracownię, przestrzeń rekreacyjną lub zupełnie niezależną strefę domu.
Dodatkowym atutem są widoki na Warszawę oraz Most Siekierkowski, które można podziwiać z najwyższej kondygnacji.
DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA
Nieruchomość została starannie wykończona i jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie. Jednocześnie dodatkowa, niezagospodarowana kondygnacja daje nowemu właścicielowi możliwość dopasowania domu do własnego stylu życia i potrzeb.
WYJĄTKOWY POTENCJAŁ DLA INWESTORA
Nieruchomość jest szczególnie interesującą propozycją dla inwestora. Układ budynku daje możliwość wydzielenia nawet 3 oddzielnych mieszkań, co może stworzyć atrakcyjny model inwestycji pod wynajem lub dalszą odsprzedaż.
Co istotne, podobny podział został już zrealizowany w sąsiedniej części bliźniaka, co pokazuje praktyczny potencjał takiego rozwiązania.
Możliwość podziału na trzy niezależne lokale, w połączeniu z warszawską lokalizacją, własnym ogródkiem, miejscami parkingowymi oraz dużą powierzchnią budynku, sprawia, że jest to nieruchomość warta uwagi zarówno pod kątem wynajmu długoterminowego, jak i inwestycji polegającej na wydzieleniu i zagospodarowaniu poszczególnych kondygnacji.
Ewentualny formalny podział nieruchomości na samodzielne lokale wymaga oczywiście weryfikacji pod kątem technicznym i prawnym przez nabywcę.
IDEALNY RÓWNIEŻ DLA RODZINY
Dom świetnie sprawdzi się także jako wygodna nieruchomość dla rodziny. Duża liczba pomieszczeń, ogród, wysokie piwnice z oknami oraz dodatkowa kondygnacja do własnej aranżacji zapewniają przestrzeń, którą można dostosować do zmieniających się potrzeb mieszkańców.
Najważniejsze atuty:- Warszawa, ul. Klimontowska,
- połowa bliźniaka,
- działka 312 m²,
- możliwość aranżacji budynku nawet na 3 oddzielne mieszkania,
- podobny podział zrealizowany w sąsiedniej części bliźniaka,
- zielony ogródek,
- miejsca parkingowe przed domem,
- wszystkie media,
- własna studnia,
- wysokie piwnice z oknami,
- 3 sypialnie + dodatkowe pokoje,
- garderoba,
- dodatkowa kondygnacja do własnej aranżacji,
- widok na Warszawę i Most Siekierkowski,
- możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu,
- duży potencjał inwestycyjny.

Prawdziwa perełka cenowa w Warszawie świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości z możliwością stworzenia kilku niezależnych lokali.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )