Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 143,38 m² - sprzedaż

Dom, ul. Włókiennicza

Włókiennicza, Falenica, Warszawa, mazowieckie

2 189 000 zł
143,38 m²
15 267,12 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Gruba

Skontaktuj się

Dom, ul. Włókiennicza

Włókiennicza, Falenica, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
18 września 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 189 000 zł

143,38 m²

15 267,12 zł/m²

Dom, ul. Włókiennicza

Zaktualizowane: 18 września 2026

2 189 000 zł 143,38 m² 15 267,12 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
210 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2016

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

210 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2016

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 189 000 zł (15 267,12 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 143,38 m² (132,71 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2016
pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 210 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, własne, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 71,89 kWh/m² na rok; końcową (EK): 125,38 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 118,81 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 23,34 %
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: ELANDOM Nieruchomości, zaktualizowane: 18.09.2026
numer ogłoszenia: 3457/4451/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Włókiennicza, Falenica, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: szkoła podstawowa, restauracja, fitness, tenis

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal mieszkalny stanowiący połowę budynku jednorodzinnego dwulokalowego, o powierzchni 143 m², położony przy ul. Włókienniczej w warszawskiej Falenicy.

Nieruchomość znajduje się w samym centrum Falenicy, a jednocześnie w spokojnym miejscu, z dala od głównego miejskiego zgiełku. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z własnym ogrodem, garażem i wygodnym układem pomieszczeń.

Rozkład pomieszczeń
Parter:- salon z aneksem kuchennym 34,36 m², z wyjściem na taras i do ogrodu,
- spiżarnia 3,03 m²,
- WC 1,43 m²,
- garaż jednostanowiskowy 18,94 m²,
- kotłownia 5,31 m²,
- wiatrołap 2,83 m²,
- komunikacja 4,23 m²,
- klatka schodowa 6,33 m².

Piętro:- sypialnia główna 17,89 m², z własną garderobą 4,42 m² i łazienką 5,27 m²,
- sypialnia 18,35 m²,
- sypialnia 18,95 m², z wyjściem na balkon,
- łazienka 6,96 m²,
- komunikacja 5,55 m².

Układ domu jest funkcjonalny i wyraźnie dzieli część dzienną od prywatnej. Na parterze znajduje się duży salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu, natomiast piętro przeznaczone jest przede wszystkim na część sypialnianą.

Standard i wyposażenie
Na całej powierzchni mieszkalnej parteru wykonano wodne ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z mechanicznym rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pomieszczeń na piętrze.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dostępne jest również zasilanie trójfazowe.
W lokalu rozprowadzono instalację alarmową oraz sieć internetową.

Wnętrze zostało wykończone w 2017 roku zgodnie z indywidualnym projektem właścicieli. Neutralna, stonowana kolorystyka stanowi dobrą bazę do własnej aranżacji, bez konieczności przeprowadzania dużych prac na początku. Sypialnie są przestronne i dobrze doświetlone.

Ogród
Dużym atutem nieruchomości jest własny ogródek przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właścicieli lokalu.
Znajduje się tu trawnik, szopa na narzędzia oraz miejsce do wypoczynku wśród zieleni i wysokich świerków. Ogród jest bezpośrednio dostępny z części dziennej domu.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Włókienniczej w Falenicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz kameralnych, niskich budynków mieszkalnych.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień.- PKP Falenica ok. 450 m,
- szkoła podstawowa ok. 800 m,
- market spożywczy ok. 550 m,
- trasa S2 ok. 2,8 km.

Lokalizacja pozwala korzystać z infrastruktury centrum Falenicy, a jednocześnie zapewnia spokojne, bardziej kameralne otoczenie.
To propozycja dla rodziny poszukującej dużej przestrzeni, własnego ogrodu, garażu oraz dobrej komunikacji z pozostałą częścią Warszawy.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Joanna Gruba

660 280...

660 280 311

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Gruba

660 280...

660 280 311

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Gruba

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Gruba

660 280...

660 280 311

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości