Przepięknie zaprojektowany dom na warszawskich Zawadach, na osiedlu Cicha Dolina, w którym ponadczasowa architektura spotyka się z dopracowanym projektem wnętrz.

Cena 3,39 mln PLN zawiera większość mebli i wyposażenia - dzięki czemu nowi właściciele mogą zamieszkać od razu, bez dodatkowych nakładów.

To oferta, która na rynku pojawia się niezwykle rzadko.

DOM

Położony w kameralnej części warszawskich Zawad klimatyzowany dom został zaprojektowany przez architekta wnętrz i wykończony z wykorzystaniem naturalnych materiałów oraz wykonanej na zamówienie zabudowy stolarskiej. Jasne wnętrza, duże przeszklenia i wysokość pomieszczeń do 2,95 m nadają przestrzeni lekkości i zapewniają doskonałe doświetlenie.

Parter tworzy otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, płynnie połączona z tarasem i ogrodem. Na piętrze znajduje się apartament master z garderobą, pokojem kąpielowym i loggią oraz dwie dodatkowe sypialnie i druga łazienka.

Dom wykończono z dbałością o jakość i detale. Dębowa podłoga ułożona w klasyczną jodełkę, włoskie lastryko, marmur oraz indywidualnie wykonana stolarka tworzą ponadczasowe wnętrza. Całość uzupełniają klimatyzacja Toshiba Haori, ogrzewanie podłogowe, kino domowe z projektorem, monitoring oraz ładowarka do samochodu elektrycznego.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- 146 m² powierzchni domu
- działka 223 m²
- 4 pokoje
- 2 łazienki i toaleta gościnna
- garaż w bryle budynku oraz miejsce postojowe na podjeździe
- ogród z automatycznym systemem nawadniania
- gotowy do zamieszkania

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter- salon z wyjściem na taras i ogród,
- jadalnia,
- otwarta kuchnia,
- toaleta gościnna,
- garaż,
- pralnia z kotłownią.

Piętro- sypialnia master z garderobą, pokojem kąpielowym i loggią,
- pokój dziecięcy,
- gabinet z garderobą i loggią (może pełnić funkcję trzeciej sypialni),
- łazienka z prysznicem walk-in.

STANDARD WYKOŃCZENIA
- projekt wnętrz autorstwa architekta,
- zabudowa stolarska wykonana na zamówienie,
- dębowa podłoga ułożona w klasyczną jodełkę,
- drewniane drzwi,
- sztukateria,
- frezowane i ryflowane fronty,
- blaty z włoskiego lastryko,
- marmur w toalecie gościnnej,
- armatura w kolorze szczotkowanego złota,
- sprzęt AGD Smeg.

WYPOSAŻENIE
- klimatyzacja Toshiba Haori,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach,
- grzejniki kanałowe,
- piec gazowy,
- kino domowe z projektorem i wysuwanym ekranem,
- monitoring,
- ładowarka do samochodu elektrycznego,
- automatyczne nawadnianie ogrodu.

OGRÓD

Starannie zagospodarowany ogród stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej.

Taras z termososny wyposażono w pergolę, strefę wypoczynkową, jadalnię na świeżym powietrzu oraz miejsce do grillowania. Dla najmłodszych przygotowano piaskownicę.

LOKALIZACJA

Dom położony jest na osiedlu Cicha Dolina na Wilanowskich Zawadach.

Zawady to jedna z najbardziej pożądanych części Wilanowa spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą.

W odległości krótkiego spaceru znajdują się Plac Vogla, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola, klub fitness Zdrofit oraz tereny rekreacyjne nad Wisłą.

Do Royal Wilanów można dojechać rowerem w około 12 minut, a do centrum Warszawy samochodem w około 25 minut.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- Plac Vogla z restauracjami i sklepami
- Zdrofit
- renomowane szkoły międzynarodowe
- ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne nad Wisłą
- pole golfowe
- liczne tereny spacerowe
- szybki dojazd do centrum Warszawy oraz Miasteczka Wilanów
- Lotnisko Chopina 20 min samochodem
- British School Limanowskiego 20 min samochodem
- ASW 20 min samochodem
- Akademeia 15 min samochodem
- Rondo Daszyńskiego 40 min samochodem

Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Pomagamy znaleźć najkorzystniejszą ofertę kredytową.
Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

A beautifully designed house in Warsaw's Zawady district, in the Cicha Dolina estate, where timeless architecture meets refined interior design.

The price of PLN 3.39 million includes most of the furniture and equipment - so new owners can move in immediately, without any additional costs.

This is an offer that appears extremely rarely on the market.

HOUSE

Located in a quiet part of Warsaw's Zawady district, this air-conditioned house was designed by an interior designer and finished using natural materials and custom-made joinery. Bright interiors, large windows, and ceiling heights of up to 2.95 meters lend the space a sense of lightness and excellent natural lighting.

The ground floor comprises an open-plan living area with a living room, dining room, and kitchen, seamlessly connected to the terrace and garden. The first floor features a master suite with a walk-in closet, bathroom, and loggia, as well as two additional bedrooms and a second bathroom.

The house was finished with attention to quality and detail . Oak flooring in a classic herringbone pattern, Italian terrazzo, marble, and custom-made joinery create timeless interiors. Toshiba Haori air conditioning, underfloor heating, a home theater with a projector, CCTV, and an electric car charger complete the overall look.

MOST IMPORTANT INFORMATION
- 146 m² of house area
- plot 223 m²
- 4 rooms
- 2 bathrooms and a guest toilet
- garage in the building and parking space in the driveway
- garden with automatic irrigation system
- ready to move in

ROOM LAYOUT

Ground floor- living room with access to the terrace and garden,
- dining room,
- open kitchen,
- guest toilet,
- garage,
- laundry room with boiler room.

Floor- master bedroom with wardrobe, bathroom and loggia,
- children's room,
- a study with a wardrobe and a loggia (can serve as a third bedroom),
- bathroom with walk-in shower.

FINISHING STANDARD
- interior design by an architect,
- custom-made carpentry,
- oak floor arranged in a classic herringbone pattern,
- wooden door,
- molding,
- milled and grooved fronts,
- Italian terrazzo countertops,
- marble in the guest bathroom,
- brushed gold fittings,
- Smeg household appliances.

EQUIPMENT
- Toshiba Haori air conditioning,
- underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms,
- duct radiators,
- gas stove,
- home cinema with projector and retractable screen,
- monitoring,
- electric car charger,
- automatic garden irrigation.

GARDEN

A carefully landscaped garden is a natural extension of the living area.

The thermopine terrace is equipped with a pergola, a lounge area, an outdoor dining area, and a barbecue area. There's also a sandbox for the little ones.

LOCATION

The house is located in the Cicha Dolina estate in Wilanowskie Zawady .

Zawady is one of the most desirable parts of Wilanów a quiet, green area with full infrastructure.

Within a short walk you will find Vogla Square, restaurants, cafes, schools and kindergartens, the Zdrofit fitness club and recreational areas on the Vistula River.

You can reach Royal Wilanów by bike in about 12 minutes, and the center of Warsaw in about 25 minutes by car.

In the immediate vicinity there are:
- Vogel Square with restaurants and shops
- Healthy
- renowned international schools
- bicycle paths and recreational areas along the Vistula River
- golf course
- numerous walking areas
- quick access to the center of Warsaw and Miasteczko Wilanów
- Chopin Airport 20 minutes by car
- British School Limanowskiego 20 min by car
- ASW 20 min by car
- Akademeia 15 min by car
- Daszyńskiego Roundabout 40 minutes by car

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )