SKRAJNY SEGMENT PO GENERALNYM REMONCIE

Metro Natolin | Zamknięta enklawa | Materiały premium | Funkcjonalny układ | Duży ogród | Możliwość rozbudowy

Ten wyjątkowy skrajny segment przy ul. Migdałowej na warszawskim Ursynowie to idealna propozycja dla wymagającej rodziny. Nieruchomość przeszła gruntowną renowację obejmującą wymianę wszystkich instalacji, dachu oraz stolarki okiennej, co zapewnia nowym właścicielom pełen komfort i bezpieczeństwo.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Salon z kominkiem,
* kuchnia z jadalnią,
* gabinet,
* toaleta,

Piętro:
* Trzy sypialnie (w tym jedna z antresolą),
* dwie łazienki (wanna z hydromasażem),
* garderoba.

Dodatkowo:
* Garaż,
* pralnia,
* przestronna piwnica.

STANDARD:

Dom wyróżnia się ponadprzeciętną funkcjonalnością oraz unikatowym, dużym jak na okolicę ogrodem, który gwarantuje prywatność rzadko spotykaną w zabudowie szeregowej. Wnętrza wykończono z dbałością o detale, wykorzystując naturalne materiały najwyższej klasy - dębowe podłogi oraz cementowe kafle.
Przestronny salon z kominkiem tworzy przytulną, rodzinną atmosferę, a nowoczesne systemy uzdatniania i jonizacji wody realnie podnoszą komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest gotowy plan umożliwiający powiększenie powierzchni domu o co najmniej 50 m² bez ingerencji w ogród.

* Podłogi: naturalny dąb oraz wysokiej klasy drewno iglaste.
* Łazienki: autorskie kafle cementowe Purpura, meble z litego dębu na zamówienie.
* Technologia: system zmiękczania wody + filtr odwróconej osmozy z mineralizacją.
* Ogród: taras dry deck z modrzewiu syberyjskiego, płot świerkowy.

LOKALIZACJA:

Komunikacja:
* 5-10 min pieszo do Metra Natolin,
* szybki wjazd na POW,
* ok. 15 min do Lotniska Chopina.

Edukacja:
* żłobek - 1 min,
* szkoła państwowa - 500 m,
* liczne szkoły prywatne w promieniu 2 km.

Rekreacja:
* Park Lasek Brzozowy,
* Rezerwat Skarpa Ursynowska,
* boiska i tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Możliwość rozbudowy domu o min. 50 m².
* Niskie koszty utrzymania - na poziomie średniej wielkości mieszkania.
* Media miejskie.
* Centralne ogrzewanie.
* Możliwość podłączenia gazu.
* Gotowy do zamieszkania - bez nakładów.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!



KONTAKT:

Anna Sampławska

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.



CONTACT:

Anna Sampławska

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.



END-OF-BLOCK PROPERTY FOLLOWING A COMPLETE RENOVATION

Natolin Metro Station | Private enclave | Premium materials | Functional layout | Peace and quiet, surrounded by greenery | Large garden | Potential for extension

This exceptional end-of-terrace property on Migdałowa Street in Warsaw s Ursynów district is the ideal choice for a discerning family. The property has undergone a thorough renovation, including the replacement of all services, the roof and the window frames, ensuring complete comfort and safety for its new owners.

*****

LAYOUT:

Ground floor:
* Living room with a fireplace,
* Kitchen with dining area,
* Study,
* Toilet,

First floor:
* Three bedrooms (including one with a mezzanine),
* Two bathrooms (with a whirlpool bath),
* Walk-in wardrobe.

Additionally:
* Garage,
* Laundry room,
* Spacious cellar.

STANDARD:

The house stands out for its exceptional functionality and unique, large garden, which guarantees a level of privacy rarely found in terraced housing. The interiors have been finished with attention to detail, using top-quality natural materials - oak flooring and Purpura cement tiles.
The spacious living room with a fireplace creates a cosy, family-friendly atmosphere, whilst modern water treatment and ionisation systems significantly enhance the comfort of everyday life. An additional advantage is the ready-made plan allowing the house s floor area to be extended by at least 50 m² without encroaching on the garden.

* Flooring: natural oak and high-quality softwood.
* Bathrooms: bespoke Purpura cement tiles, made-to-order solid oak furniture.
* Technology: water softening system + reverse osmosis filter with mineralisation.
* Garden: dry deck terrace made of Siberian larch, spruce fence.

LOCATION:

Transport:
* 5-10 mins walk to Natolin Metro station,
* quick access to the POW motorway,
* approx. 15 mins to Chopin Airport.

Education:
* nursery - 1 min,
* state school - 500 m,
* numerous private schools within a 2 km radius.

Leisure:
* Lasek Brzozowy Park,
* Skarpa Ursynowska Nature Reserve,
* sports pitches and green spaces in the immediate vicinity.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Potential to extend the house by at least 50 m².
* Low running costs - comparable to those of a medium-sized flat.
* Mains utilities.
* Central heating.
* Option to connect to the gas mains.
* Ready to move into - no further work required.

We warmly invite you to view the property!