Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 160 m² - sprzedaż

Dom, ul. Miączyńska

Miączyńska, Górny Mokotów, Warszawa, mazowieckie

3 499 000 zł
160 m²
21 868,75 zł/m²

Zdjęcie

Jacek Gaudziak

Skontaktuj się

Dom, ul. Miączyńska

Miączyńska, Górny Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
10 lipca 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 499 000 zł

160 m²

21 868,75 zł/m²

Dom, ul. Miączyńska

Zaktualizowane: 10 lipca 2026

3 499 000 zł 160 m² 21 868,75 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
391 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1960

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

391 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1960

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 499 000 zł (21 868,75 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 160 m², 5 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1960
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
Działka: 391 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Joy Properties, zaktualizowane: 10.07.2026
numer ogłoszenia: JOY594259

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Miączyńska, Górny Mokotów, Warszawa, Mokotów, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Górny Mokotów | Dom z lat 60. XX wieku | Działka 391 m²

Wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o domu w jednej z najbardziej zielonych części Górnego Mokotowa. Kameralna zabudowa jednorodzinna, dojrzała zieleń oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to miejsce oferujące komfort życia i ogromne możliwości aranżacyjne.

Dom wybudowany w latach 60. XX wieku został posadowiony na działce o powierzchni 391 m². To solidna baza do stworzenia nowoczesnej rezydencji dopasowanej do własnych potrzeb, przy zachowaniu wyjątkowego charakteru tej części miasta.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród. Liczne drzewa i gęste krzewy tworzą naturalną osłonę, zapewniając mieszkańcom prywatność, ciszę oraz przyjemny mikroklimat przez cały rok.

Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego daje szerokie możliwości rozbudowy i przebudowy budynku. Dzięki temu przyszły właściciel może znacząco zwiększyć powierzchnię domu i dostosować go do współczesnych oczekiwań. Na parterze istnieje możliwość powiększenia salonu, tworząc przestronną strefę dzienną z jeszcze lepszym połączeniem z ogrodem.

Na szczególną uwagę zasługuje również obszerna piwnica z licznymi pomieszczeniami gospodarczymi. To idealna przestrzeń na domową siłownię, saunę, strefę wellness, warsztat, piwniczkę na wino lub dodatkowe zaplecze magazynowe.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

* prestiżowa lokalizacja na Górnym Mokotowie,
* dom z dużym potencjałem modernizacji i rozbudowy,
* działka o powierzchni 391 m²,
* pięknie osłonięty ogród zapewniający prywatność,
* możliwość znacznej rozbudowy zgodnie z MPZP,
* możliwość powiększenia salonu na parterze,
* funkcjonalna piwnica z wieloma pomieszczeniami i potencjałem na saunę lub strefę rekreacyjną,
* garaż w bryle budynku na jeden samochód plus jeden na zjeździe. Garaż można pogłębić tak aby mógł tam wjechać SUV

Lokalizacja należy do najbardziej cenionych adresów w Warszawie. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, delikatesy, piekarnie, kawiarnie oraz restauracje, a także renomowane szkoły i przedszkola. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do Pola Mokotowskiego, Parku Dreszera oraz licznych terenów rekreacyjnych.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta oraz Lotniskiem Chopina. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a stacja metra oddalona jest o około 2 km.

To propozycja dla osób, które szukają wyjątkowej lokalizacji, spokojnego otoczenia oraz nieruchomości z realnym potencjałem stworzenia nowoczesnego domu w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy.

*w ofercie wizualizacje

Agent

Jacek Gaudziak

533 538...

533 538 833

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Gaudziak

533 538...

533 538 833

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Gaudziak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jacek Gaudziak

533 538...

533 538 833

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości