Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 114,55 m² - sprzedaż

Dom, ul. Trombity

Trombity, Warszawa, mazowieckie

1 850 000 zł
114,55 m²
16 150,15 zł/m²

Zdjęcie

Igor Celej

Skontaktuj się

Dom, ul. Trombity

Trombity, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 maja 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 850 000 zł

114,55 m²

16 150,15 zł/m²

Dom, ul. Trombity

Zaktualizowane: 13 maja 2026

1 850 000 zł 114,55 m² 16 150,15 zł/m²

Rodzaj domu:
część domu

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
139 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2022

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

część domu

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

139 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2022

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 850 000 zł (16 150,15 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 114,55 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: część domu; rok budowy: 2022
technika budowy: inna; materiał budowy: inne
okna: plastikowe
Działka: 139 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: na podjeździe (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Belvedere Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości, zaktualizowane: 13.05.2026
numer ogłoszenia: BE684513

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Trombity, Warszawa, Ursynów, mazowieckie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mam dziś do zaoferowania Państwu 5-pokojowy słoneczny segment przy ul. Trombity 31 w Warszawie!

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość to 5-pokojowy segment z balkonem o wymiarach 6,37 m2 (trzystronne, ekspozycja zachód/południe/północ) o powierzchni 114,55 m2 . Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, zadbane i gotowe do wprowadzenia. Na podłodze panele i gres. W mieszkaniu istnieje możliwość montażu klimatyzacji i paneli fotowoltaicznych. Do segmentu przynależy pięć miejsc postojowych i ogródek do wyłącznego użytkowania.

ATUT INWESTYCYJNY NIERUCHOMOŚCI
- Największym atutem nieruchomości są dwa niezależne lokale mieszkalne znajdujące się na najwyższym poziomie segmentu, obecnie funkcjonujące w modelu najmu i generujące stabilny dochód pasywny na poziomie ok. 5000 zł miesięcznie.

- Układ nieruchomości został zaprojektowany w bardzo funkcjonalny sposób, dzięki czemu część prywatna właściciela pozostaje całkowicie oddzielona od części najemnej. Zapewnia to komfort codziennego życia bez utraty prywatności oraz możliwość realnego obniżenia kosztów utrzymania nieruchomości.

- To idealna propozycja zarówno dla inwestora poszukującego gotowego produktu inwestycyjnego z możliwością natychmiastowego generowania przychodu, jak i dla osób chcących połączyć komfort mieszkania we własnym domu z dodatkowym źródłem dochodu.
Oba lokale mogą być dalej wynajmowane w obecnym modelu lub zostać wykorzystane według własnych potrzeb, np. jako przestrzeń dla rodziny, gabinet, biuro lub dodatkowe pokoje mieszkalne. Istnieje również możliwość kontynuacji zarządzania najmem przez obecnego właściciela.

- Nieruchomość wyróżnia się na tle standardowych segmentów przede wszystkim swoją elastycznością, potencjałem inwestycyjnym oraz możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i dochodowej w jednym miejscu.

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Poziom 0
klatka schochodowa - 4,49 m2

Poziom 1 - 71,33 m2
- klatka schodowa - 9,39 m2
- schowek - 1,62 m2
- salon (wyjście na balkon) - 20,06 m2
- balkon - 6,37 m2
- hol - 7,56 m2
- sypialnia - 11,50 m2
- gabinet/pokój - 10,02 m2
- łazienka - 5,69 m2

Poziom 2 - 38,73 m2
- Dwupokojowy lokal mieszkalny
- Jednopokojowy lokal mieszkalny

INFORMACJE O BUDYNKU:
Lokale znajdują się na w narożnym segmencie z 2022 r. Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w 2 piętrowym budynku z bez windy. Budynek jest monitorowany. Osiedle jest zadbane i zagospodarowane zielenią.

OPŁATY MIESIĘCZNE :
- prąd, woda i gaz wg. zużycia

LOKALIZACJA:
Segment znajduje się przy ul. Trombity 31 w spokojnej części Ursynowa. Świetnie skomunikowane: liczne przystanki autobusowe. W pobliżu dużo zielonej przestrzeni, sklepy (Żabka, itp.) supermarkety oraz piekarnie itp.

Stan prawny: pełna własność z KW

W naszej ofercie posiadamy:
- ekipę wykończeniową, która współpracuje z Nami przy wszystkich inwestycjach
- doradcę finansowego, który sprawnie pomoże załatwić finansowanie
- architekta, który pomoże na etapie projektowania

Zapraszamy do kontaktu!
Pracujemy codziennie od 9:00-21:00

Igor Celej

Belvedere Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Belvedere Estate Mateusz Bandel lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Belvedere Estate Mateusz Bandel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Belvedere Estate Mateusz Bandel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Agent

Igor Celej

517 384...

517 384 029

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Igor Celej

517 384...

517 384 029

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Igor Celej

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Igor Celej

517 384...

517 384 029

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości