PIĘKNY DOM NA BIAŁOŁĘCE!.i cena znacznie niższa!
WCHODZISZ i MIESZKASZ - bez remontów, bez stresu i bez dodatkowych kosztów- TU WSZYSTKO JEST DOSKONAŁE!

Wyjątkowy segment w zabudowie szeregowej przy ulicy OWOCÓW LEŚNYCH 4 na warszawskiej BIAŁOŁĘCE, to idealne miejsce dla rodziny- bardzo blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta!
Szukasz domu, który połączy spokojne życie na przedmieściach, z łatwym dostępem do serca stolicy? Odkryj ten przestronny i starannie wybudowany dom!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Prezentowany dom to wspaniały, 3-kondygnacyjny budynek o niepowtarzalnym wnętrzu, o powierzchni całkowitej 252 m2, wybudowany według nowoczesnego projektu i technologii, z 33 metrowym TARASEM, z ogródkiem, z PERGOLĄ sterowaną elektrycznie, a także z balkonem o powierzchni 14 m2.
Nieruchomość w całości wykończona i urządzona według indywidualnych.nowatorskich pomysłów, z wykorzystaniem oryginalnych elementów dekoracyjnych i nietuzinkowych adaptacji, co powoduje niepodważalny wygląd wnętrza i jego artystycznej duszy.
Budynek został wybudowany w 2023 roku.
Dom i jego wnętrze został wykończony z dbałością o szczegóły. Dzięki temu, że był projektowany "pod siebie" jest bardzo funkcjonalny, a po wejściu do niego da się wyczuć ciepło i przytulność tej pięknej nieruchomości.

ROZKŁAD DOMU:
- PARTER: 105,45 m2.
- hol wejściowy: 6,07 m2, z holu bezpośrednie wejście do garażu,
- salon połączony z aneksem kuchennym: 47,75 m2, z salonu wyjście na przestronny taras: 32,69 m2 oraz ogródek,
- łazienka z WC: 3,53 m2,
- gabinet: 14,01 m2,
- GARAŻ: 26,46 m2,
- schowek: 1,42 m2
- klatka schodowa: 5,55 m2.

- PIĘTRO: 71,21 m2.
- klatka schodowa: 5,56 m2,
- sypialnia: 14,87 m2, z sypialni wyjście na balkon: 14 m2,
- pokój: 14,02 m2, (obecnie pokój zaaranżowany na w pełni wyposażoną siłownię),
- pokój: 10,93 m2,
- garderoba: 4,32 m2,
- łazienka: 5,56 m2, z łazienki bezpośrednie wejście do SAUNY!
- kotłownia i pralnia: 3,67 m2,
- korytarz: 9,97 m2, z korytarze bezpośrednie wyjście na PERGOLĘ.

- PODDASZE UŻYTKOWE: 74,87 m2,
Obecnie jest to wspaniała przestrzeń, zaaranżowana jako pokój relaksowo-wypoczynkowy,
- pokój dzienny (ze strefą wypoczynkowo-sypialnianą: 66,76 m2),
- łazienka,
- klatka schodowa: 8,11 m2.

LOKALIZACJA:
Segment usytuowany jest przy ulicy OWOCÓW LEŚNYCH na Białołęce, na kameralnym, nowoczesnym osiedlu. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybkie połączenie z metrem, a dzięki temu z łatwym dostępem do innych części miasta.

DODATKOWE INFORMACJE:
Dom posiada 1 miejsce garażowe w bryle budynku, oraz dodatkowe 2 miejsca obok domu,
Warto również wiedzieć:
- we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe: piec VIESSMAN 100W,
- PERGOLA firmy TARASOLA model ELEGANCY, sterowana elektrycznie pilotem, otwierany dach i 3 screeny sterowane odrębnie.
Tarasola posiada własną rynnę odpływową, oświetlenie tarasoli punktowe przy zamkniętym dachu,
- wszystkie okna w budynku zabezpieczone są LUSTRZANĄ zewnętrzną folią,
- wewnętrzne moskitiery w każdym oknie, rolety plisowane na oknach dachowych, w oknach na piętrze i parterze rolety dzień-noc w kolorze białym, w kasecie z prowadnicami,
- NA PARTERZE ROLETY ELEKTRYCZNE ZEWNĘTRZNE- ANTYWŁAMANIOWE, STEROWANE NIEZALEŻNIE PILOTEM,
- KUCHNIA: meble na wymiar, płyta meblowa swiss krono, fronty angielskie frezowane, lakier półmat, mozaika diamentowa Dell`arte jako wypełnienie pod szafkami, oświetlenie led nadblatowe, winiarka, płyta indukcyjna 80 cm Electrolux, lodówka Samsung side-by side z kostkarką, zmywarka w zabudowie Electrolux, mikrofalówka, piekarnik, okap podszafkowy Electrolux,
- na podłogach GRES POLEROWANY TUBĄDZIN KAT 1, mozaika szklana w podłodze Dell`arte, PANELE PODŁOGOWE PERGO-PRZECIWOGNIOWE,
- SIŁOWNIA (bieżnia, rower, atlas i ławka firmy HMS FITNESS
- BIOKOMINEK w salonie na paliwo bioetanol,
- SAUNA w łazience głównej,
- w garażu ładowarka do ładowania samochodów z napędem elektrycznym,
- altana 300x300, meble ogrodowe, huśtawka ogrodowa, grys biały,
- fontanna ogrodowa,
- kamery bezpieczeństwa zamontowane z każdej strony domu,
- niemal wszystkie przedmioty, sprzęt i wyposażenie domu mogą pozostać dla NOWEGO WŁAŚCICIELA!

DLA KOGO?
Idealny dom:
- dla rodziny, dzięki świetnemu rozmieszczeniu pomieszczeń,
- dla osób pracujących zdalnie- przestronny gabinet połączony z salonem, dodatkowo z wyjściem na taras,
- dla osób, którzy chcą uniknąć budowy i wykańczania domu.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących większej przestrzeni mieszkalnej na obrzeżach Warszawy, jednocześnie z bliskim i szybkim dostępem do jej atrakcji.
Ta okolica oferuje nie tylko wygodę codziennego życia, ale także stwarza możliwości relaksu wśród przyrody i jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta.

Zapraszam do kontaktu, aby poznać tę wyjątkową ofertę bliżej!
-
Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Piotr DROSIO
tel:  
Nr licencji pośrednika: 30392.
SZCZĘSNY-NIERUCHOMOŚCI
Szczęsny Nieruchomości
ul. Jórskiego 13, 03-584 Warszawa


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości