Willa Dwa Światy wybudowana w 2005 roku, o powierzchni 290 m2, położona na pięknie zagospodarowanej działce.
Usytuowana w spokojnej, prestiżowej dzielnicy Warszawy - na Ursynowie z szybkim dojazdem do trasy S8, oferuje połączenie ponadczasowej elegancji, komfortu i wysokiego standardu życia.

To miejsce z duszą, w którym klasyka spotyka się z nowoczesnymi rozwiązaniami, idealne dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i piękno.

Willa została zaprojektowana z dbałością o detale i funkcjonalność, zapewniając wysoki poziom życia.
To wyjątkowa nieruchomość, w której każdy detal ma znaczenie.

Elegancka architektura, doskonały standard wykończenia, ogród z basenem i pełna prywatność sprawiają, że willa jest idealnym miejscem dla osób, które pragną połączyć komfort, prestiż i codzienny relaks.

Dom został zbudowany z cegły. Łazienki dysponują elektrycznym ogrzewaniem podłogowym. Sypialnie, garderoba, biblioteka zostały wyposażone w podłogę z paneli teak, gres szkliwiony w salonie, jadalni i na schodach.

Wszystkie media, Internet światłowodowy 5G, instalacja komputerowa, telefoniczna i antenowa.

Parter
-Wiatrołap
-Gabinet
-Salon z kominkiem oraz wyjściem na ogród
-Jadalnia, harmonijnie połączona z częścią dzienną,
- Łazienka dla gości
-Przestronna kuchnia wykonana z najwyższej jakości materiałów, z pełnym wyposażeniem AGD klasy premium,
-Spiżarnia z bezpośrednim dostępem do kuchni
-Kotłownia
-Garaż

I Piętro
-Trzy komfortowe sypialnie, w tym główna z garderobą
-Kaflowy kominek na piętrze w jednej z sypialni
-Dwie eleganckie łazienki w tym jedna z jacuzzi
-Taras z widokiem na ogród,
-Antresola
-Pokój wypoczynkowy
-Użytkowe poddasze o powierzchni ok. 70 m2 (po podłodze, nie wliczone w powierzchnię domu), ocieplone z ogrzewaniem podłogowym. Można zaaranżować je jako bibliotekę, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną np. dla dzieci.

Na działce o powierzchni 873 m2 rozpościera się pięknie utrzymany ogród, zaprojektowany z myślą o prywatności i odpoczynku. Centralnym punktem ogrodu jest stały, kryty basen o wymiarach 6,5 x 3,5 m i głębokości 1,4 m.
Basen wyposażony jest w: rozsuwane elementy zadaszenia, umożliwiające korzystanie przez cały sezon,
filtrowaną, podgrzewaną wodę ogrzewaną panelami solarnymi,
przeciwprąd, idealny do pływania sportowego i relaksu.
Renowacja została przeprowadzona w 2021 roku, co gwarantuje doskonały stan techniczny i estetyczny.
Zieleń, zadbane nasadzenia i strefa wypoczynkowa wokół basenu tworzą niezwykle kameralną i luksusową przestrzeń relaksu.

Powierzchnia całkowita domu: 290 m2
Powierzchnia działki: 873 m2
Rok budowy: 2005
Liczba pokoi: 7
Ceglana konstrukcja, dach skośny pokryty dachówką ceramiczną
Ogrzewanie: gazowe, elektryczne i kominkowe
System antywłamaniowy i monitoring
Garaż w bryle budynku
Jacuzzi, garderoba, spiżarnia, dwa kominki
Basen kryty, podgrzewany, z przeciwprądem (renowacja 2021)
Szybki dojazd do trasy S8

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji tej niezwykłej nieruchomości.
To więcej niż dom- to styl życia, w którym elegancja spotyka się z harmonią i spokojem.

Villa `Two Worlds`, built in 2005, with a total area of 290 m2, situated on a beautifully landscaped plot.
Located in a quiet and prestigious district of Warsaw - Ursynów - with quick access to the S8 expressway, the property offers a combination of timeless elegance, comfort, and a high standard of living.

This is a place with soul, where classic style meets modern solutions - ideal for those who value space, privacy, and beauty.

The villa was designed with attention to detail and functionality, ensuring a superior quality of life.
Every element of this exceptional property has been carefully thought out.

Elegant architecture, excellent finishing standards, a private garden with a swimming pool, and full privacy make this villa the perfect choice for those who wish to combine comfort, prestige, and everyday relaxation.

The house is built of brick. Bathrooms feature electric underfloor heating. Bedrooms, dressing room, and library have teak flooring, while the living room, dining area, and staircase are finished with glazed stoneware tiles.

All utilities are available, including 5G fiber-optic internet, computer, telephone, and antenna installations.

Ground Floor

- Entrance hall
- Study / home office
- Living room with fireplace and access to the garden
- Dining room harmoniously connected with the living area
- Guest bathroom
- Spacious kitchen made from top-quality materials, fully equipped with premium household appliances
-Pantry with direct access to the kitchen
- Boiler room
- Garage

First Floor

- Three comfortable bedrooms, including a master bedroom with a walk-in closet
- Tiled fireplace in one of the bedrooms
- Two elegant bathrooms, one with a jacuzzi
- Terrace overlooking the garden
-Mezzanine
- Lounge area
- Usable attic of approx. 70 m2, insulated and with underfloor heating - perfect as a library, studio, or recreation area (e.g., playroom for children)

The beautifully maintained garden has been designed for privacy and relaxation.
At its center lies a permanent covered swimming pool measuring 6.5 Ă
3.5 m, with a depth of 1.4 m.
The pool features:

- Sliding roof elements, allowing for use throughout the season
- Filtered, heated water powered by solar panels
- Counter-current system, ideal for both exercise and relaxation

A renovation in 2021 ensures the pool and surrounding area are in excellent technical and aesthetic condition.
Lush greenery, well-kept plantings, and the leisure zone around the pool create an exceptionally intimate and luxurious space for rest.

Property details:

- Total house area: 290 m2
- Plot area: 873 m2
- Year built: 2005
- Number of rooms: 7
- Brick construction, pitched roof covered with ceramic tiles
- Heating: gas, electric, and fireplace
- Alarm system and monitoring
- Built-in garage
- Jacuzzi, walk-in closet, pantry, two fireplaces
- Covered, heated swimming pool with counter-current (renovated in 2021)
- Quick access to the S8 expressway

Contact us to schedule a private viewing of this extraordinary property.
This is more than a house - its a lifestyle where elegance meets harmony and tranquility.