Nieruchomości z tak dużą działką w willowej części Anina pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Na sprzedaż klimatyczny dom położony na pięknej działce ok. 2200 m² wśród starodrzewia.
To miejsce, które od lat przyciąga osoby ceniące spokój, przestrzeń oraz bliskość natury, a jednocześnie chcące pozostać w granicach miasta.

Na pięknej działce o powierzchni około 2200 m², wśród starodrzewia i ogrodowej zieleni, znajduje się dom o powierzchni około 260 m². Otoczenie drzew oraz duża odległość od sąsiednich budynków zapewniają prywatność i wyjątkowy klimat tej nieruchomości.

Już od pierwszego spojrzenia widać, że jest to dom z historią i charakterem, który może stać się wyjątkową willą po odświeżeniu lub modernizacji.

Dom z charakterem i ogromnym potencjałem

Budynek posiada klasyczny układ pomieszczeń, charakterystyczny dla willowej zabudowy tej części Warszawy. Wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone naturalnym światłem.

W domu znajduje się kilka wygodnych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów lub pokoi dziecięcych. Centralnym punktem domu jest przestrzeń dzienna miejsce idealne do rodzinnego życia, spotkań oraz odpoczynku.

Dom posiada również oddzielną kuchnię, łazienki oraz pomieszczenia gospodarcze. Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica, która może być wykorzystana jako zaplecze gospodarcze, pracownia lub strefa rekreacyjna.

Budynek zachował swój autentyczny charakter i klimat, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wyjątkowego domu w jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Warszawy.

Dom jest w stanie wymagającym modernizacji lub remontu, co daje ogromną swobodę aranżacyjną i możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

W budynku został zainstalowany nowy piec grzewczy, co stanowi ważny element modernizacji instalacji.

Ogród i działka przestrzeń, która daje możliwości

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża działka o powierzchni około 2000 m². Teren porośnięty jest starodrzewiem, który tworzy naturalny klimat ogrodu i zapewnia przyjemny cień w letnie dni.

To idealna przestrzeń do stworzenia:

- ogrodu krajobrazowego

- strefy relaksu i wypoczynku

- tarasu lub ogrodu zimowego

- miejsca do zabawy dla dzieci

Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania, w tym potencjał podziału na dwie działki budowlane (po uzyskaniu stosownych zgód administracyjnych).

Lokalizacja zielone serce Warszawy

Anin od lat uchodzi za jedną z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy. To miejsce o wyjątkowym charakterze willowej dzielnicy ogrodów.

W najbliższej okolicy znajdują się:

- rozległe tereny zielone i lasy

- trasy spacerowe i rowerowe

- kameralna zabudowa willowa

- szkoły, przedszkola i lokalna infrastruktura

- szybki dojazd do centrum Warszawy

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, nie rezygnując z wygód miejskiego życia.

Najważniejsze atuty nieruchomości

działka ok. 2200 m² w willowej części Anina
dom o powierzchni ok. 260 m²
piękny ogród i starodrzew
spokojna, zielona okolica
dom z charakterem i klimatem
nowy piec grzewczy
duży potencjał aranżacyjny
atrakcyjna lokalizacja wśród zabudowy willowej
szybki dojazd do centrum Warszawy

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

Ta nieruchomość to rzadko spotykane połączenie dużej działki, zielonego otoczenia oraz lokalizacji w jednej z najbardziej poszukiwanych części Warszawy.

Dom daje ogromne możliwości aranżacyjne po modernizacji może stać się wyjątkową willą w klimatycznej dzielnicy ogrodów.

Dzięki dużej powierzchni działki nieruchomość może być również interesującą propozycją inwestycyjną.

To oferta dla osób, które szukają miejsca z charakterem i przestrzenią do stworzenia wyjątkowego domu.

Cena

3 500 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.