SEGMENT NAROŻNY W MALOWNICZEJ LOKALIZACJI WILANÓW - KĘPA ZAWADOWSKA

Komfortowa powierzchnia | 200 m Ogród | Taras na dachu | Najlepsze materiały budowlane | Zielona okolica | Wykończony | Panoramiczne okna | Ekspozycja na 3 strony świata | Gotowe do zamieszkania

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Nieruchomość - 131,93 m2 powierzchni całkowitej.

* Salon z aneksem kuchennym 42,65 m²,
* WC 1,62 m²,
* hol 7,65 m²,
* wiatrołap 4,40 m²,
* klatka schodowa,
* sypialnia 13,54 m²,
* sypialnia 13,84 m²,
* sypialnia 11,32 m²,
* łazienka 7,51 m²,
* komunikacja 8,85 m²,
* poddasze z wyjściem na taras .

Dodatkowym atutem jest górny poziom z praktycznym schowkiem oraz wydzieloną przestrzenią, którą można zaaranżować jako garderobę lub domowe biuro.
Z salonu wychodzimy bezpośrednio do prywatnego ogrodu o powierzchni ok 200 m, to pełnowymiarowa przestrzeń do wypoczynku.


STANDARD:

Wnętrza wykończone są w jasnej ponadczasowej estetyce - dominują biele, subtelne dekory ścienne.
* Drewniane podłogi ułożone w elegancką jodłę,
* duże panoramiczne okna,
* kuchnia w zabudowie z wyspą oraz pełnym sprzętem AGD,
* drewniane podświetlane schody,
* zabudowy stolarskie na wymiar,
* oświetlenie zaprojektowane w całym domu strefowe i funkcjonalne,
* łazienka wyposażona w prysznic i wannę wolnostojącą,
* WC na parterze,
* spójne jasne wykończenie.

Duży taras daje możliwość stworzenia prywatnej strefy relaksu, a nawet ogrodu zimowego.
Całość tworzy nowoczesną elegancką przestrzeń gotową do wprowadzenia, bez konieczności dużych nakładów finansowych.

BUDYNEK:

Do budowy wykorzystano najlepsze materiały budowlane i komponenty gwarantujące wieloletnią trwałość i bezawaryjną eksploatację.
Narożna bryła budynku bazuje na prostych formach geometrycznych wzbogaconych staranie rozplanowanymi przeszkleniami. Okna osadzono w bryle budynku w taki sposób, żeby zapewnić maksimum prywatności, jednocześnie nie ograniczając dostępu naturalnego światła do pomieszczeń.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja łączy komfort życia wśród natury z bardzo dobrą komunikacją do centrum Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżki rowerowe nad Wisłą, a także rozwinięta infrastruktura usługowa i edukacyjna. Wilanów oferuje łatwy dostęp do sklepów, restauracji, szkół międzynarodowych oraz tras wylotowych z miasta, co czyni tę lokalizację wyjątkowo funkcjonalną i prestiżową.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe (z możliwością zabudową wiatą).
* Status : Lokal mieszkalny.

Zapraszam do kontaktu!

_________________________

KONTAKT:

Karolina Malewicz:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Karolina Malewicz:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

_________________________

CORNER SEGMENT IN THE PICTURESQUE LOCATION OF WILANÓW - KĘPA ZAWADOWSKA

Comfortable space | 200 m Garden| | Roof terrace| Best building materials | Green surroundings | Finished | Panoramic windows | Exposure to 3 sides of the world | Ready to move in

*****

ROOM LAYOUT:

Property - 131.93 m² of total area.

* Living room with kitchenette 42.65 m²,
* Toilet 1.62 m²,
* Hall 7.65 m²,
* Windbreak 4.40 m²,
* Staircase,
* Bedroom 13.54 m²,
* Bedroom 13.84 m²,
* Bedroom 11.32 m²,
* Bathroom 7.51 m²,
* Hallway 8.85 m²,
* attic with access to the terrace.

An additional advantage is the upper level with a practical storage space and a separate area that can be arranged as a wardrobe or home office.
The living room opens directly onto a private garden with an area of approx. 200 m², which is a full-size space for relaxation.

STANDARD:

The interiors are finished in a bright, timeless aesthetic - whites and subtle wall decorations dominate.
* Wooden floors laid in an elegant herringbone pattern,
* large panoramic windows,
* fitted kitchen with an island and full appliances,
* Wooden illuminated stairs,
* Custom-made carpentry,
* Zone and functional lighting designed throughout the house,
* Bathroom equipped with a shower and a free-standing bathtub,
* Toilet on the ground floor,
* Consistent bright finish.

The large terrace offers the possibility of creating a private relaxation area or even a winter garden.
The whole creates a modern, elegant space ready to move into, without the need for large financial outlays.

BUILDING:

The best building materials and components were used in the construction, guaranteeing many years of durability and trouble-free operation.
The corner structure of the building is based on simple geometric forms enriched with carefully planned glazing. The windows are set in the building structure in such a way as to ensure maximum privacy without limiting the access of natural light to the rooms.

LOCATION:

The location combines the comfort of living surrounded by nature with excellent transport links to the center of Warsaw. In the immediate vicinity, there are walking and recreational areas, bicycle paths along the Vistula River, as well as a well-developed service and educational infrastructure. Wilanów offers easy access to shops, restaurants, international schools, and routes out of the city, making this location exceptionally functional and prestigious.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The property includes two parking spaces (with the possibility of building a carport).
* Status: Residential premises.

Feel free to contact me!