Komfortowy, nowoczesny i energooszczędny dom na zamkniętym osiedlu w Wilanowie przy ulicy Marcepanowej (na tyłach centrum Vis a Vis).
5 pokoi, 3 Łazienki, przyjemny i słoneczny ogródek, taras na ostatnim piętrze

: Czy to jest to czego szukasz?
Modernistyczny piętrowy budynek szeregowy (segment środkowy), wykończony nowocześnie, z użyciem naturalnych materiałów wysokiej jakości, zgodnie z najnowszymi trendami.

: Atuty:
Dobre doświetlenie i naturalne drewno czynią ten dom bardzo przyjemnym i komfortowym miejscem do mieszkania.

Dom jest wybudowany w technologii domy pasywnego (energochłonnego). Charakteryzuje się doskonałą izolacyjnością oraz zastosowaniem takich rozwiązań technologicznych, które zdecydowanie zmniejszają zapotrzebowanie na energię potrzebną do jego ogrzewania - przekłada się to na bardzo niskie koszty użytkowania.

Dom wyposażony w gruntową pompę ciepła i instalację fotowoltaiczną 5,4KWP.

Dom jest doskonale przemyślany i zadbany. Połączenie komfortu z funkcjonalnością . Ma bardzo dużo miejsca na przechowywanie i pomieszczeń użytkowych.

: Rozkład:

PARTER
- jasna, neutralna kuchnia w zabudowie z praktyczną wyspą kuchenną (lodówka na wino w zabudowie)
- jadalnia z widokiem na ogród
- living room z panoramicznymi oknami i wyjściem na taras i ogród (ekspozycja południowa)
- toaleta gościnna
- pomieszczenie gospodarcze
- szatnia (garderoba na okrycia wierzchnie)

PIĘTRO
- sypialnia master z łazienką z prysznicem i wanną oraz garderobą
- 2 dodatkowe sypialnie wyposażone w szafy
- łazienka z wanną i prysznicem
- dodatkowa garderoba

PODDASZE
- open space z dużym tarasem (33m2) i szafami w zabudowie
- pralnia połączona z łazienką

: Samochody:
W bryle budynku mieści się garaż na jeden samochód.
Istnieje możliwość parkowania dodatkowego auta na podjeździe.

: Lokalizacja:
Dom mieści się w Inwestycji Kapriola - na zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych na tyłach centrum Vis a Vis (a w nim znajdują się m.in. restauracje, Biedronka, nowoczesna siłownia, drogeria, warzywniak, sklep z RTV AGD - wszystko co potrzebne do życia na codzień).

W sąsiedztwie malowniczych terenów Parku Natolińskiego. Idealna lokalizacja dla miłośników aktywnego trybu życia.

W okolicy, zieleń, stadnina koni i osiedla domów jednorodzinnych.

Otoczenie spokojne, idealne dla rodzin z dziećmi lub osób szukających odpoczynku od zgiełku miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie domy wynajmowane przez expatów, międzynarodowe środowisko i kulturalne sąsiedztwo. W okolicy szkoły międzynarodowe, kilka minut spacerem do Miasteczka Wilanów oraz kilka minut samochodem do Południowej Obwodnicy Warszawy.

Świetne miejsce dla osób marzących o własnym domu blisko Miasteczka Wilanów.

Zapraszam do kontaktu:
Karolina Stawska  

A comfortable, modern and energy-efficient house in a gated community in Wilanów on Marcepanowa Street (behind the Vis a Vis center).
5 rooms, 3 bathrooms, pleasant and sunny garden, terrace on the top floor

: Is this what you are looking for?
A modernist two-story terraced building (middle segment), finished in a modern style, using high-quality natural materials, in line with the latest trends.

: Advantages:
Good lighting and natural wood make this house a very pleasant and comfortable place to live.

The house is built using passive house technology (low energy consumption) . It boasts excellent insulation and incorporates technological solutions that significantly reduce the energy required for heating, resulting in very low operating costs.

The house is equipped with a ground-source heat pump and a 5.4KWP photovoltaic installation.

The house is well-thought-out and well-maintained, combining comfort with functionality. It has ample storage and utility space.

: Schedule:

GROUND FLOOR
- bright, neutral built-in kitchen with a practical kitchen island (built-in wine fridge)
- dining room with a view of the garden
- living room with panoramic windows and access to the terrace and garden (south exposure)
- guest toilet
- utility room
- cloakroom (wardrobe for outerwear)

FLOOR
- master bedroom with bathroom with shower and bathtub and wardrobe
- 2 additional bedrooms equipped with wardrobes
- bathroom with bathtub and shower
- additional wardrobe

ATTIC
- open space with a large terrace (33 m2) and built-in wardrobes
- laundry room with bathroom

: Cars:
The building includes a garage for one car.
It is possible to park an additional car in the driveway.

: Location:
The house is located in the Kapriola Investment - a gated community of single-family houses at the back of the Vis a Vis center (which includes restaurants, a Biedronka supermarket, a modern gym, a drugstore, a greengrocer, a store with electronics and household appliances - everything you need for everyday life).

Located near the picturesque grounds of Natolin Park, this is an ideal location for those who enjoy an active lifestyle.

In the surrounding area there is greenery, a horse farm and estates of single-family houses.

A quiet setting , ideal for families with children or those seeking a break from the hustle and bustle of the city. The immediate vicinity boasts houses rented by expats, an international community, and a culturally vibrant neighborhood. International schools are nearby, and Miasteczko Wilanów is a short walk away, as is the Warsaw Southern Bypass.

A great place for people dreaming of their own home close to Miasteczko Wilanów.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )