Wyjątkowy, unikatowy apartament o powierzchni 195,50 mkw położony przy Alei Wilanowskiej 259 D, dzielnicy Mokotów z własnym ogródkiem w bliskiej odległości od centrum! To wyjątkowe połączenie ciszy, luksusu i świetnej lokalizacji.
Jeśli marzysz o przestrzeni z duszą i charakterem, to idealne miejsce dla Ciebie i Twoich bliskich. To apartament o świetnym rozkładzie pomieszczeń i designerskim wystroju. Znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu z ochroną i prywatnym ogródkiem tylko dla właścicieli. Położony jest na parterze z widokiem na przepiękną zieleń i z dużą ilością naturalnego światła a także wysoką jakością wykończenia.
Szczegóły apartamentu:
Powierzchnia: 195,50 mkw
Lokalizacja: dzielnica Mokotów/Służew
Parter z własnym ogródkiem
Dwa miejsca garażowe
Rok budowy: 1997

Rozkład:
duży salon z kominkiemduży salon/jadalnia z wyjściem do ogródkaoddzielna widna kuchniasypialniadruga sypialniaprzedpokójdrugi przedpokójłazienka z prysznicemłazienka z wanną dodatkowe pomieszczenie/garderobaogródekAtuty nieruchomości:
Otwarta, jasna przestrzeń dzienna z dużymi oknami.
Przepiękna zieleń za oknami.
Oddzielna, widna kuchnia w zabudowie.
Dwie sypialnie / gabinety/garderoby.
Wysokie sufity, drewniane podłogi.
Łazienka z oknem.
Dużo miejsca do przechowywania rzeczy.
Teren na wzgórzu-ogrodzony, monitorowany z ochroną i zielenią.

Do dyspozycji właścicieli dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne oraz miejsca parkingowe na zewnątrz przed budynkiem do korzystania tylko przez właścicieli.

Lokalizacja przy Alei Wilanowskiej 259 D ma wiele zalet, przede wszystkim ze względu na doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta i innymi dzielnicami, a także sąsiedztwo stacji metra Wilanowska. Bliskość stacji metra ułatwia podróżowanie, a liczne linie autobusowe i tramwajowe umożliwiają szybki dojazd w inne części miasta. Blisko sklepy, restauracje, szkoły międzynarodowe, tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Doskonały dojazd do centrum i dzielnic biurowych

Komunikacja
Metro: Stacja metra Wilanowska (linia M1) jest w zasięgu ręki, co pozwala na szybkie przemieszczanie się.
Autobusy: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie takie jak 107, 165, 174, 218 i 164.
Tramwaje: Dostępne są również linie tramwajowe, m.in. 4 i 10.
Pociągi: Z okolicy można również korzystać z połączeń kolejowych, takich jak R80, RL, S2, S3.

Zapraszam na prezentację!English description:
A unique, one-of-a-kind apartment with an area of 195.50 sq m located at Aleja Wilanowska 259 D, Mokotów district with its own garden, close to the city center! It is a unique combination of peace, luxury and a great location.
If you dream of a space with soul and character, this is the perfect place for you and your loved ones. This apartment has a great layout and designer interior. It is located in a quiet, gated community with security and a private garden for owners only. It is located on the ground floor with a view of beautiful greenery and plenty of natural light, as well as high-quality finishes.
Apartment details:
Area: 195.50 sq m
Location: Mokotów/Służew district
Ground floor with private garden
Two garage spaces
Year of construction: 1997

Layout:
large living room with a fireplacelarge living room/dining room with access to the gardenseparate bright kitchenbedroomsecond bedroomhallwaysecond hallwaybathroom with showerbathroom with bathtub additional room/wardrobegardenProperty advantages:
Open, bright living space with large windows.
Beautiful greenery outside the windows.
Separate, bright fitted kitchen.
Two bedrooms / studies/dressing rooms.
High ceilings, wooden floors.
Bathroom with a window.
Plenty of storage space.
Fenced, monitored area on a hill with security and greenery.

The owners have access to two parking spaces in the underground garage at an additional cost and outdoor parking spaces in front of the building for the exclusive use of the owners.

The location at Alej Wilanowska 259 D has many advantages, primarily due to its excellent transport links to the city center and other districts, as well as its proximity to the Wilanowska metro station. The proximity of the metro station makes traveling easy, and numerous bus and tram lines provide quick access to other parts of the city. Close to shops, restaurants, international schools, recreational areas, and bike paths. Excellent access to the city center and office districts. Transportation: The Wilanowska metro station (line M1) is within easy reach, allowing for quick travel.
Buses: There are bus stops nearby serving lines such as 107, 165, 174, 218, and 164.
Trams: Tram lines are also available, including 4 and 10.
Trains: You can also use train connections such as R80, RL, S2, and S3 from the area.

Podstawowe Rok budowy : 1997 Liczba kondygnacji : 1 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 45 mkw. Powierzchnia kuchni : 17 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Kanalizacja : Miejska
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Siatka Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność