Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 94 m² - sprzedaż

Dom, ul. Margerytki

Margerytki, Wawer, Warszawa, mazowieckie

1 595 000 zł
94 m²
16 968,09 zł/m²

Zdjęcie

Larysa Podlecka

Skontaktuj się

Dom, ul. Margerytki

Margerytki, Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
2 lutego 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 595 000 zł

94 m²

16 968,09 zł/m²

Dom, ul. Margerytki

Zaktualizowane: 2 lutego 2026

1 595 000 zł 94 m² 16 968,09 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
1 031 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1952

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 031 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1952

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mały dom na sprzedaż
Cena: 1 595 000 zł (16 968,09 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 94 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry (dom pod klucz)
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1952
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 1 031 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 7,58 m²

Wyposażenie: pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: piec
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Metrohouse - Biuro Wiatraczna, zaktualizowane: 02.02.2026
numer ogłoszenia: MARGARETKI

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Margerytki, Wawer, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Wyjątkowy dom z klimatem i ogromnym potencjałem na dużej, pięknie zagospodarowanej działce z możliwością rozbudowy.

Ten dom od pierwszego spojrzenia emanuje solidnością, ciepłem i spokojem. Przemyślany układ, wysokiej jakości materiały oraz dbałość o detale sprawiają, że jest to nieruchomość zarówno komfortowa do życia, jak i otwarta na różne scenariusze użytkowe oraz inwestycyjne.

Już przy wejściu wita nas funkcjonalny wiatrołap z pojemną, wbudowaną szafą idealną do przechowywania odzieży wierzchniej. Przestronny przedpokój płynnie prowadzi do poszczególnych stref domu, łącząc estetykę z codzienną wygodą.

Po prawej stronie znajduje się duży, jasny pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia. Tuż obok mieści się przestronna i widna kuchnia w pełni wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD będąca sercem domu. Na parterze znajduje się również komfortowa łazienka z prysznicem. Po drugiej stronie przedpokoju rozciąga się reprezentacyjny, jasny salon idealny do wspólnego spędzania czasu.

Centralnym punktem wnętrza są solidne, drewniane schody prowadzące na piętro, które podkreślają wyjątkowy charakter nieruchomości.

Na piętrze znajduje się duża przestrzeń typu open space doskonała jako prywatna strefa relaksu, sypialnia główna lub miejsce do pracy. Dodatkowym atutem jest mniejszy pokój, który nie jest jedynie schowkiem czy garderobą, lecz pełnoprawną przestrzenią idealną na kameralne biuro, pokój gościnny lub dodatkową sypialnię. Na tym poziomie znajduje się także toaleta.

Wnętrza domu dopełniają doskonale utrzymane drewniane podłogi. Budynek jest częściowo podpiwniczony piwnica została estetycznie wykończona terakotą i może pełnić funkcje gospodarcze lub magazynowe.

Na posesji znajduje się garaż na jeden samochód, nad którym zaprojektowano pomieszczenie gospodarcze, mogące pełnić funkcję biura, pracowni lub domowego fitnessu. Dodatkowo nad nim znajduje się wysokie poddasze (strych) z możliwością rozbudowy i adaptacji. Układ tej części nieruchomości oraz jej funkcjonalność dają również realną możliwość wynajęcia pod działalność usługową, co może znacząco obniżyć koszty utrzymania nieruchomości lub stanowić dodatkowe źródło dochodu.

Dom przeszedł kapitalny remont w 2012 roku, a wnętrza zostały odświeżone we wrześniu 2022 r. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media: prąd, gaz, wodę miejską, kanalizację, własne ujęcie wody oraz panele fotowoltaiczne, co realnie przekłada się na niskie koszty utrzymania.

Ogromnym atutem nieruchomości jest możliwość rozbudowy całego domu, co pozwala dostosować jego metraż i funkcję do przyszłych potrzeb rodziny lub planów inwestycyjnych.

Otoczenie domu zachwyca profesjonalnie zaprojektowany i pielęgnowany ogród z licznymi nasadzeniami, drzewami owocowymi oraz automatycznym systemem nawadniania zasilanym z własnego ujęcia wody. Po posesji prowadzą eleganckie ścieżki z granitu, które podkreślają prestiżowy charakter nieruchomości i zapewniają wygodną komunikację.

Lokalizacja to kolejny atut zaledwie 650 m (ok. 10 minut spacerem) do stacji SKM, a w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz rekreacyjna.

To dom z duszą i charakterem gotowy do zamieszkania, a jednocześnie oferujący duże możliwości rozbudowy, adaptacji i dodatkowego dochodu dla przyszłych właścicieli.

Agent

Larysa Podlecka

888 888...

888 888 575

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Larysa Podlecka

888 888...

888 888 575

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Larysa Podlecka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Larysa Podlecka

888 888...

888 888 575

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie