Przestronny segment 294m2 Warszawa Nowe Włochy

Przestronny segment dla dużej rodziny na zielonym, kameralnym osiedlu ul. Atlasowa, Nowe Włochy, Warszawa

Na sprzedaż wyjątkowy segment o powierzchni całkowitej 367,14 m2 , (użytkowa 294,48 m2 ) położony na spokojnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy ul. Atlasowej- jednym z najbardziej cenionych miejsc w Warszawie- na Nowych Włochach.

Działka o powierzchni 282 m2

To idealny dom dla dużej rodziny, która szuka przestrzeni, bezpieczeństwa i zielonego otoczenia, a jednocześnie chce pozostać blisko centrum miasta.

Tuż naprzeciwko (ale w obrębie zamkniętego osiedla) znajduje się plac zabaw, a kilka kroków dalej Park Koziorożca ze stawami Koziorożca idealne miejsce na spacery, aktywność na świeżym powietrzu i codzienny odpoczynek.

Osiedle jest monitorowane, a szerokie alejki są doskonale oświetlone, co daje poczucie bezpieczeństwa o każdej porze.

Dom zaprojektowany z myślą o rodzinie

Segment oferuje aż 8 pokoi, trzy pełne kondygnacje oraz piwnicę.

To przestrzeń, która pozwala wygodnie funkcjonować dużej rodzinie, pracować z domu, przyjmować gości i zapewnić każdemu domownikowi prywatność.

Parter

salon przestronny i ustawny z kominkiem (37,90 m2 ) i wyjściem na taras na stronę południową. W salonie znajduje się odnowiony parkiet dębowy,

oddzielna kuchnia z jadalnią (16,73 m2 ) i także wyjściem na taras od strony północnej wyposażona w meble z litego drewna toaleta (WC)

wiatrołap

przedpokój

Piętro I

trzy ustawne sypialnie (18,15 m2 17,57 m2 12,20 m2 ) + czwarty niewielki pokój np na prasowalnię

duża łazienka (11,63 m2 )

garderoba

przedpokój

Piętro II

trzy pokoje (22,68/25,39 m2 15,40/15,50 m2 12,58/17,70 m2 )

łazienka

przedpokój

Na podłodze w pokojach są panele z wyjątkiem salonu (parkiet dębowy)

Piwnica

Garaż

pralnia z dodatkową łazienką (wc+prysznic)

3 pomieszczenia gospodarcze

Schody na pierwsze piętro wykonano z marmuru, a na drugie z drewna dębowego

Ogród

Za domem znajduje się prywatna, niewielka zielona przestrzeń idealna do wypoczynku, zabawy dzieci lub stworzenia własnej aranżacji ogrodowej. Także od strony wejścia do domu znajduje się niewielki teren zielony.

Dodatkowe atuty

piec gazowy kondensacyjny wymieniony w 2024 r.

układ okien północ-południe

media miejskie

budynek ocieplony

okna PCV

alarm i domofon

garaż w bryle budynku + miejsce przed garażem + możliwość parkowania trzeciego auta

Dlaczego ten dom jest wyjątkowy

cicho i bezpiecznie

idealny dla dużej rodziny

plac zabaw naprzeciwko

monitorowane, zamknięte osiedle

doskonale oświetlone alejki

bliskość parku i zieleni

aż 8 pokoi/ możliwość aranżacji wg własnego projketu)

Lokalizacja, która daje bezpieczeństwo, spokój i wygodę

Osiedle jest zamknięte, z bramą na pilota oraz dodatkowym zamykanym wyjściem na ul. Dźwigową.

Do przystanku autobusowego jest zaledwie 80 metrów, co zapewnia wygodną komunikację (autobusy 189, 191, 194 a 200 m dalej także 127)

Niska zabudowa, szerokie alejki i duża ilość zieleni tworzą atmosferę kameralnego, rodzinnego miejsca.

W odległości 850 m znajduje się stacja PKP i SKM Warszawa Włochy, zapewniająca szybki dojazd do centrum i innych dzielnic.

Infrastruktura

w promieniu 700 m sklepy wielko powierzchniowe oraz Żabki a także sklep otwarty 24h

apteka 24h/7 dni

szkoły, przedszkola i żłobki

przychdnie lekarskie, poczty, kościoły, kino

stacja kolejowa

Castorama i Makro- 2km

CH Fort Wola- 3km

Blue City, CH Reduta- 4km

Stan prawny:

Księga wieczysta, możliwość kredytowania

Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel.   , tel.   ,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.