Wyjątkowa willa w Wilanowie otoczona drzewami - komfort, przestronność i nowoczesny design [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność przedstawić wyjątkową rezydencję w nowej inwestycji w warszawskim Wilanowie, oferującą doskonałą jakość wykonania oraz funkcjonalne rozwiązania, które odpowiadają na współczesne potrzeby mieszkańców. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko wysoką jakością, ale także przemyślanym projektem, zapewniając komfortowe i eleganckie warunki do życia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom B1 Twoja przestrzeń do życia i relaksu.Odkryj wyjątkowy dom o powierzchni 235 m², który łączy nowoczesny design, funkcjonalność i komfort. Położony na działce o powierzchni 529 m² z zachowanym starodrzewem, oferuje idealne warunki do życia w otoczeniu natury. Parter przestrzeń do wspólnego spędzania czasu Przestronny salon z jadalnią serce domu, idealne na rodzinne spotkania i relaks. Otwarta kuchnia nowoczesna i funkcjonalna, stworzona dla miłośników gotowania.Toaleta dla gości praktyczne rozwiązanie zapewniające komfort.Garaż na dwa auta wygoda parkowania i dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Hol wejściowy reprezentacyjny i funkcjonalny, tworzący świetne pierwsze wrażenie.Ogród z wyjściem z salonu idealne miejsce na odpoczynek i spotkania na świeżym powietrzu.Piętro prywatna przestrzeń dla domowników Główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką komfort i prywatność w jednym.Trzy dodatkowe sypialnie przestrzeń dla rodziny lub gości.Rodzinna łazienka zaprojektowana z myślą o wygodzie wszystkich domowników.Pomieszczenie gospodarcze możliwość adaptacji na pralnię.Poddasze dodatkowa przestrzeń do aranżacji Pokój z własną łazienką idealny na gabinet, sypialnię gościnną lub pokój dla nastolatka.Dodatkowe atuty nieruchomości Miejsce postojowe przed budynkiem.Prywatny, zadrzewiony ogród.Duże przeszklenia, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.Możliwość personalizacji wnętrz stan deweloperski daje swobodę aranżacji.To doskonały wybór dla osób poszukujących przestronnego i stylowego domu, który można dostosować do własnych potrzeb. W tej samej inwestycji dostępne są również inne nieruchomości o różnych metrażach.

BUDYNEK
Budynek charakteryzuje się nowoczesną, geometryczną formą i prostą, elegancką estetyką. Główne elementy kompozycyjne fasady to duże przeszklenia, jasne okładziny z płytek ceramicznych lub betonowych, a także pionowe lamele z aluminium lub drewna. Elewacja utrzymana jest w naturalnych, pastelowych odcieniach, z przewagą beżu i szarości, co nadaje budynkowi lekkości i harmonii z otoczeniem. Zwieńczeniem każdej kondygnacji są gzymsy z betonu architektonicznego lub płyt włókno-cementowych w jasnoszarym kolorze, co dodaje konstrukcji eleganckiego charakteru.

Dom powstanie z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o detale i funkcjonalność, a zastosowane nowoczesne technologie zapewnią maksymalny komfort życia. W projekcie uwzględniono rozwiązania, które uczynią budynek przyjaznym i wygodnym w codziennym użytkowaniu, spełniającym najwyższe standardy estetyczne i użytkowe.

LOKALIZACJA
Lokalizacja przy ulicy Wiedeńskiej w warszawskim Wilanowie łączy prywatność i wygodę z dostępem do miejskich udogodnień, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania. Bliskość Miasteczka Wilanów i Ursynowa zapewnia dostęp do licznych punktów usługowych. Rodziny z dziećmi docenią bogatą ofertę edukacyjną, w tym prestiżowe placówki jak Międzynarodowa Szkoła Europejska, American School of Warsaw oraz Szkoła Polsko-Niemiecka. Dogodne połączenia komunikacyjne to dodatkowy atut- pobliska południowa obwodnica Warszawy umożliwia szybki dojazd do centrum miasta, a znajdujące się nieopodal przystanki autobusowe zapewniają łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy nie brakuje terenów zielonych, takich jak Park Natoliński i Rezerwat Przyrody Morysin, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu, oferując zarówno przestrzeń do relaksu, jak i liczne możliwości rekreacyjne, takie jak tenis, squash czy golf. Wilanów to wyjątkowe połączenie nowoczesnych udogodnień i bogactwa historycznych miejsc, w tym Pałacu w Wilanowie, co wzbogaca kulturalny i estetyczny aspekt tej lokalizacji, czyniąc ją idealnym wyborem dla osób poszukujących komfortowego i dobrze skomunikowanego miejsca do życia w Warszawie.

OPŁATY
Cena 4 025 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera garaż

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May - wyłącznego przedstawiciela sprzedaży inwestycji Wiedeńska Residence.

Numer oferty: 21233
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A unique villa in Wilanów surrounded by trees - comfort, spaciousness and modern design [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May is pleased to present a unique residence in a new development in Warsaw s Wilanów district, offering exceptional craftsmanship and functional solutions tailored to meet the needs of modern living. This property stands out not only for its superior quality but also for its thoughtful design, ensuring a comfortable and sophisticated lifestyle for its future residents.

PROPERTY DESCRIPTION
House B1 Your space for living and relaxing Discover a unique 235 m² home that combines modern design, functionality, and comfort. Situated on a 529 m² plot with preserved old trees, it offers ideal living conditions surrounded by nature. Ground floor A space for shared moments Spacious living room with dining area the heart of the home, perfect for family gatherings and relaxation.Open kitchen modern and functional, designed for cooking enthusiasts.Guest toilet a practical solution ensuring convenience.Two-car garage convenient parking and additional storage space.Entrance hall representative and functional, creating a great first impression.Garden with access from the living room an ideal spot for relaxation and outdoor gatherings.First floor Private space for residents Master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom comfort and privacy combined.Three additional bedrooms space for family members or guests.Family bathroom designed for the convenience of all household members.Utility room adaptable as a laundry room.Attic Additional space for customization Room with private bathroom perfect for an office, guest bedroom, or teenager s retreat.Additional property highlights Parking space in front of the house.Private, tree-lined garden.Large windows that bring in plenty of natural light.Customizable interiors developer condition allows for personalized arrangements.This is an excellent choice for those seeking a spacious and stylish home that can be tailored to individual needs. Other properties with various sizes are also available in the same development. Contact us to find your dream home with Hamilton May.

BUILDING
The building features a modern, geometric form with a simple, elegant aesthetic. Key elements of the façade include large glass panels, light cladding made of ceramic or concrete tiles, and vertical aluminum or wooden slats. The exterior color scheme is in natural, pastel shades, predominantly beige and gray, giving the building a sense of lightness and harmony with its surroundings. Each story is topped with cornices made of architectural concrete or fiber-cement panels in light gray, adding an element of refined character to the structure.

The house will be constructed from the highest quality materials, with attention to detail and functionality, while modern technologies will ensure maximum living comfort. The design includes solutions that make the building friendly and convenient for everyday use, meeting the highest aesthetic and functional standards.

LOCATION
The location on Wiedeńska Street in Warsaw's Wilanów district combines privacy and convenience with access to urban amenities, making it an ideal place to live. Its proximity to Miasteczko Wilanów and Ursynów provides access to numerous services and amenities. Families with children will appreciate the excellent educational options in the area, including prestigious institutions like the International European School, the American School of Warsaw, and the Polish-German School. Another advantage is the convenient transportation links- the nearby Warsaw Southern Bypass allows for quick access to the city center, and nearby bus stops make public transportation easily accessible. The surrounding area features ample green spaces, such as Natolin Park and the Morysin Nature Reserve, encouraging outdoor activities and offering both relaxing environments and recreational options like tennis, squash, and golf. Wilanów is a unique blend of modern amenities and rich historical sites, including the Wilanów Palace, which adds cultural and aesthetic value to the area, making it a perfect choice for those seeking a comfortable and well-connected place to live in Warsaw.

PRICING
Price 4,025,000 PLN Gross (including 8 % VAT) including garage (house)

For more information, please contact Hamilton May - the exclusive sales representative of the Wiedeńska Residence investment.

Reference number: 21233
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.