Dom w zabudowie bliźniaczej po remoncie | Wawer, ul. Liliowa

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 200 mkw, położony przy ul. Liliowej w warszawskim Wawrze.
Nieruchomość przeszła kompleksową modernizację w 2025 roku, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych.

To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, ceniących prywatność, spokojne otoczenie i dostęp do zieleni, a jednocześnie chcących zachować wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej i głównych arterii Warszawy.

Nieruchomość łączy funkcjonalny, wielopoziomowy układ pomieszczeń, nowoczesne wykończenie oraz kameralny charakter otoczenia.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

powierzchnia całkowita: 200 mkw
powierzchnia użytkowa: 183 mkw
powierzchnia działki: 280 m
zabudowa: bliźniacza
garaż w bryle budynku: 17 m²
piec gazowy
odkurzacz centralny
nieruchomość po modernizacji przeprowadzonej w 2025 roku
dom bez opłat czynszowych
założona i uregulowana księga wieczysta
możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym

Zakres modernizacji obejmował m.in. stolarkę okienną i drzwiową, podłogi oraz wykończenie wnętrz.

FUNKCJONALNY UKŁAD

Dom został rozplanowany na trzech kondygnacjach, zapewniając mieszkańcom dużą swobodę organizacji przestrzeni oraz możliwość wydzielenia strefy dziennej, prywatnej i dodatkowej przestrzeni do pracy lub wypoczynku.

Parter

przedsionek - 3 m²
hall - 7 m²
kuchnia z oknem, otwarta na część dzienną - 6,5 m²
przestronny salon z częścią jadalnianą - 28,5 m²
WC - 2 m²
garaż - 17 m²
kotłownia - 7 m²

I piętro

sypialnia/pokój - 19 m²
pokój - 13 m²
pokój - 13 m²
garderoba z zabudową - 8 m²
hall - 11 m²
łazienka z oknem - 11 m²

II piętro

pokój - 24 m²
pokój - 13 m²
pokój - 10 m²
łazienka z pralką i suszarką - 5 m²

Tak rozplanowana przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne od komfortowego domu rodzinnego, przez wydzielenie gabinetu do pracy zdalnej, aż po stworzenie dodatkowej strefy dla dorastających dzieci lub gości.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Dom położony jest na działce o powierzchni 280 mkw, zapewniającej prywatną przestrzeń do wypoczynku i indywidualnej aranżacji.

Bezpośrednie sąsiedztwo niezagospodarowanej działki dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni i prywatności.

Kameralna zabudowa oraz niska intensywność zagospodarowania okolicy sprawiają, że nieruchomość oferuje spokojne, bardziej prywatne warunki życia, charakterystyczne dla domów położonych poza ścisłym centrum miasta.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ul. Liliowej w warszawskim Wawrze, w otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej i zieleni.

W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest infrastruktura niezbędna do wygodnego funkcjonowania na co dzień sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, lokalna gastronomia oraz paczkomaty.

Wawer oferuje również szeroki dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, sprzyjających spacerom, aktywności fizycznej oraz spędzaniu czasu z rodziną.

KOMUNIKACJA I DOJAZD

Lokalizacja zapewnia sprawne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

W okolicy dostępne są połączenia autobusowe, w tym linie:

146
161
213
linie nocne

Istotnym atutem lokalizacji jest również bliskość trasy ekspresowej S2, zapewniającej wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy.

Dodatkowe możliwości szybkiego przemieszczania się po aglomeracji zapewniają stacje SKM i KM zlokalizowane na terenie Wawra.

DLACZEGO WARTO?

Dom po modernizacji z 2025 roku gotowy do zamieszkania.
200 m² powierzchni całkowitej i funkcjonalny układ trzech kondygnacji.
6 pokoi, dających możliwość wygodnego zorganizowania przestrzeni dla większej rodziny.
Przestronna strefa dzienna z salonem i częścią jadalnianą.
Dwie łazienki oraz dodatkowe WC.
Garderoba z zabudową.
Garaż w bryle budynku.
Prywatna działka o powierzchni 280 mkw.
Kameralne i spokojne sąsiedztwo.
Bliskość terenów zielonych.
Dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej i komunikacji.
Bliskość trasy S2.
Brak opłat czynszowych.
Uregulowany stan prawny i możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

CENA

Cena 1 999 990 PLN obejmuje nieruchomość wraz z garażem.
Cena za m² powierzchni całkowitej: 9 999 PLN.

Nieruchomość posiada założoną i uregulowaną księgę wieczystą, co umożliwia zakup z wykorzystaniem finansowania hipotecznego.

Renovated Semi-Detached House | Wawer, Liliowa Street

For sale is a spacious semi-detached house with a total area of 200 sq m, located on Liliowa Street in Warsaw's Wawer district.

The property underwent a comprehensive modernization in 2025, making it move-in ready without the need for additional renovations.

This property is ideal for those seeking a comfortable family home who value privacy, a peaceful setting, and access to greenery, while also maintaining convenient access to urban infrastructure and Warsaw's main arteries.

The property combines a functional, multi-level layout, modern finishes, and a cozy setting.

KEY FEATURES

Total area: 200 m²
Usable area: 183 m²
Plot area: 280 m²
Building: semi-detached
Garage: 17 m²
Gas furnace
Central vacuum cleaner
Property renovated in 2025
House rent-free
Land and mortgage register established and regulated
Possibility of mortgage financing
The renovation included, among other things, window and door joinery, flooring, and interior finishes.

FUNCTIONAL LAYOUT

The house is laid out over three floors, providing residents with ample freedom in organizing their space and the ability to create a living area, a private area, and additional space for work or relaxation.

Ground floor

Vestibule - 3 m²
Hall - 7 m²
Kitchen with window, open to the living area - 6.5 m²
Spacious living room with dining area - 28.5 m²
Toilet - 2 m²
Garage - 17 m²
Boiler room - 7 m²

1st floor

Bedroom/living room - 19 m²
Living room - 13 m²
Living room - 13 m²
Wardrobe with built-in wardrobe - 8 m²
Hall - 11 m²
Bathroom with window - 11 m²

2nd floor

Living room - 24 m²
Living room - 13 m²
Living room - 10 m²
Bathroom with washing machine and dryer - 5 m²

This layout offers a wide range of arrangement options - from a comfortable family home, to a separate study for remote work, to creating an additional area for growing children or guests.

PLOT AND SURROUNDINGS

The house is situated on a 280 sq m plot, providing private space for relaxation and individual arrangement.

The immediate vicinity of an undeveloped plot further enhances the feeling of space and privacy.

The intimate architecture and low-density development of the area create a peaceful, more private living environment, typical of homes located outside the city center.

LOCATION

The property is located on Liliowa Street in Warsaw's Wawer district, surrounded by low-rise residential buildings and greenery.

The immediate vicinity offers the necessary infrastructure for comfortable daily living - shops, schools, kindergartens, services, local restaurants, and parcel lockers.

Wawer also offers extensive access to green and recreational areas, ideal for walks, physical activity, and spending time with family.

TRANSPORT AND ACCESS

The location provides efficient connections to other parts of Warsaw by both public transport and car.

There are bus connections in the area including:

146
161
213
night lines

Another significant advantage of this location is the proximity of the S2 expressway, providing convenient access to Warsaw's main thoroughfares.

Additional options for quick travel around the metropolitan area are the SKM and KM stations located in Wawer.

WHY WORTH IT?

The house was modernized in 2025 and is move-in ready.
200 m² of total area and a functional three-story layout.
6 rooms, providing convenient space for a larger family
Spacious living area with a living room and dining area.
Two bathrooms and an additional toilet.
A walk-in closet.
Garage within the building.
Private 280 sq m plot.
Intimate and quiet neighborhood.
Proximity to green areas.
Convenient access to city infrastructure and public transport.
Proximity to the S2 expressway.
No rent.
Clear legal status and mortgage option available.

PRICE

The price of PLN 1,999,990 includes the property and a garage.
Price per sq m of total area: PLN 9,999.