Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 781,51 m² - sprzedaż

Willa, ul. Amfory

Amfory, Warszawa, mazowieckie

7 900 000 zł
781,51 m²
10 108,64 zł/m²

Zdjęcie

Monika Tańska-Mi...

Skontaktuj się

Willa, ul. Amfory

Amfory, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
9 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

7 900 000 zł

781,51 m²

10 108,64 zł/m²

Willa, ul. Amfory

Zaktualizowane: 9 grudnia 2025

7 900 000 zł 781,51 m² 10 108,64 zł/m²

Rodzaj domu:
rezydencja

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
1 600 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

rezydencja

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 600 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 7 900 000 zł (10 108,64 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: listopad 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 781,51 m² (539,47 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi (3 sypialnie), 3 łazienki
Budynek: rezydencja; rok budowy: 2025
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: aluminiowe
Działka: 1 600 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (6 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: InfinityHouse, zaktualizowane: 09.12.2025
numer ogłoszenia: 103561

Lokalizacja

Adres: Amfory, Wilanów Kępa Zawadowska, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej inwestycji na Kępie Zawadowskiej - idealny dom dla miłośników przestrzeni i motoryzacji.

Parametry ogólne:

Powierzchnia całkowita: 781,51 m²

Powierzchnia użytkowa: 539,47 m²

Działka: 1600 m², w pełni ogrodzona, I/II kwartał 2026 r realizacja trawnika z instalacją nawadniająca, utwardzenie terenu przed wejściem do domu i podjazdów.

Garaż: Na parterze garaż na 6 samochodów z wyjątkowo mocną, odporną na ścieranie posadzką przemysłową (zacierana na gładko), ogrzewaniem podłogowym i przygotowaniem pod system trzech podnoszonych platform samochodowych - łącznie aż 9 aut!

Wykończenie zewnętrzne:

Elewacja z nowoczesnym systemem ociepleń (styropian λ=0,033-0,038 oraz wełna mineralna) realizacja I/II kwartał 2026

Okładziny: lamela drewnopodobna, płytka ceglana typu long marki Maxberg
Dach: dachówka ceramiczna marki Mayer Holsen

Stolarka: aluminiowa, grafitowa, trzyszybowa, antywłamaniowa RC2, z szybami bezpiecznymi P2, ukryte zawiasy, przesuwne drzwi tarasowe typu HS marki Aluprof

Sunbreakery / żaluzje zewnętrzne w miejscach nasłonecznionych

Drzwi wejściowe typu Pivot z biometrią marki Aluprof

Bramy garażowe Hormann

Instalacje i przygotowania:

Woda: sieć miejska

Kanalizacja: szambo 10 m z czujnikiem i alertami mobilnymi (w planach kanalizacja miejska)

Elektryka: przyłącze zasilania do rozdzielnicy, realizacja I kwartał 2026

Ogrzewanie: przygotowanie do pompy ciepła z wymiennikiem gruntowym (dolne źródło ciepła - 800 m)

Wentylacja: przygotowanie do rekuperacji

Smart Home: monitoring 8 kamer, wideodomofon zdalny, możliwość pełnej automatyki domu (klimatyzacja, fotowoltaika, kolektory słoneczne, centralny odkurzacz, kominek opalany drewnem)

Standard wewnętrzny przy sprzedaży:

Stan surowy zamknięty

Garaż: posadzka przemysłowa zacierana na gładko z ogrzewaniem podłogowym i przygotowaniem pod platformy samochodowe

Fundamenty i ściany:

Fundament: płyta fundamentowa ocieplona (akumulacja ciepła)

Ściany fundamentowe: żelbetowe, ocieplone

Ściany zewnętrzne: silikat 24 cm + systemy ociepleń 20-30 cm

Ogrodzenie:

Frontowe: murki, aluminiowe palisady, brama wjazdowa oraz furtki, pomieszczenie na śmietnik, podświetlenia LED, wideodomofon

Pozostałe: panele z murkami narożnikowymi i oświetleniem LED

Okolica:
Centrum Vis a Vis Wilanów 14 minut samochodem , Plac Vogla (Lidl, Biedronka, Rossman, sklep zoologiczny, piekarnia Putka, restauracje sushi i indyjska, poczta, Carrefour, MediaExpert, cukiernia Batida, The Whisky) 8 minut samochodem , przystanek lini 164 8 minut spacerem, Edison Primary School , British Primary School of Wilanów 15 minut samochodem.

Termin realizacji: IV kwartał 2025
Cena: 7 900 000 PLN

Nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Agent

Monika Tańska-Migliorisi

513 812...

513 812 101

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Tańska-Migliorisi

513 812...

513 812 101

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Tańska-Migliorisi

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Tańska-Migliorisi

513 812...

513 812 101

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie