Mamy przyjemność zaprezentować Państwu prestiżowy dom na sprzedaż, zlokalizowany na osiedlu Nova Królikarnia.

KLUCZOWE ATUTY
duże przeszklenia, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone
sąsiedztwo terenów zielonych
wysoki standard wykończenia wnętrz
zadbany ogród
spokojna okolica

NIERUCHOMOŚĆ
Nowoczesny, dobrze doświetlony dom o powierzchni 201 m2, położony na działce o powierzchni 370 m2.

Parter nieruchomości to przestronna część dzienna: salon z wysokimi przeszkleniami, jadalnią oraz wydzieloną, półotwartą kuchnią, garderobą i toaletą gościnną. Z salonu mamy wyjście na zadbany ogród (273 m2) z tarasem.

Na pierwszym piętrze mieszczą się dwie sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem, dodatkowy pokój, który jest obecnie pomieszczeniem do ćwiczeń oraz pralnia. Drugie piętro składa się z części master, czyli sypialni z prywatną łazienką, garderobą i wyjściem na taras (31 m2) z pięknym widokiem na zieleń.

Dodatkowo do domu przynależy przestrzeń w garażu podziemnym z 2 miejscami parkingowymi oraz sporą przestrzenią do przechowywania (w sumie 87 m2). Ponadto, przed domem znajdują się dedykowane 2 miejsca postojowe.

STANDARD DOMU
wysokość pomieszczeń na parterze do 3,0 m, na piętrze 2,80 m
wysoki standard wykończenia: dębowa deska na podłodze w części dziennej i sypialniach, drewniane drzwi na pełną wysokość kondygnacji, zabudowa stolarska wykonana wg indywidualnego projektu, naturalny kamień w łazienkach
aluminiowa stolarka okienna-okna z przesuwnym systemem H/S
dwustanowiskowy garaż z dodatkową przestrzenią do parkowania dwóch samochodów na podjeździe domu
klimatyzacja

LOKALIZACJA

Osiedle Nova Królikarnia to spójna kompozycja urbanistyczna, która została zaprojektowana w cichej i spokojnej części Mokotowa. W ramach kilku etapów inwestycji, powstało osiedle domów z prywatnym parkiem z oczkiem wodnym oraz placem zabaw dla dzieci. Od południa dom sąsiaduje z terenami zielonymi (Parkiem Enklawa i Jaśminową Polaną).

W okolicy mieści się wiele przedszkoli, szkół międzynarodowych, co jest istotnym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi. Okolica jest świetnie skomunikowana z innymi częściami Warszawy.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

We are pleased to present a prestigious house for sale, located in the Nova Królikarnia estate.

KEY FEATURES
Large windows providing excellent natural lighting
Proximity to green areas
High standard of interior finishes
Well-maintained garden
Quiet and peaceful neighborhood

PROPERTY DETAILS
A modern, well-lit house with a total area of 201 m², situated on a 370 m² plot.

The ground floor comprises a spacious living area: a living room with large floor-to-ceiling windows, a dining area, a semi-open kitchen, a walk-in closet, and a guest toilet. From the living room, there is direct access to a 273 m² landscaped garden with a terrace.

The first floor features two bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, an additional room currently used as a workout space, and a laundry room. The second floor is dedicated to the master suite, including a bedroom with a private bathroom, a walk-in closet, and access to a 31 m² terrace with a beautiful green view.

Additionally, the house includes a space in the underground garage with two parking spots and a large storage area (a total of 87 m²). Moreover, there are two designated parking spaces in front of the house.

HOUSE STANDARD
Ceiling height: up to 3.0 m on the ground floor, 2.80 m on upper floors
High-quality finishes: oak flooring in living areas and bedrooms, full-height wooden doors, custom-designed built-in furniture, and natural stone in bathrooms
Aluminum window frames with H/S sliding system
Double garage with additional outdoor parking space for two more cars
Air conditioning

LOCATION
Nova Królikarnia is a harmoniously designed residential estate in a quiet and peaceful area of Mokotów. The development includes a private park with a pond and a children's playground. To the south, the house is adjacent to green areas, including Enklawa Park and Jaśminowa Polana.

The area offers a variety of kindergartens and international schools, making it an ideal location for families with children. The neighborhood is also well-connected to other parts of Warsaw.

If you are looking for similar properties, please feel free to contact us!

As a real estate agency, we charge a commission fee.