Sprzedam bezpośrednio przestronny segment w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 297 m², posadowiony na działce 186 m². Dom z 1990 r. wykonany z cegły oferuje komfortową strefę dzienną na parterze: salon z kominkiem ma wyjście na słoneczny taras i do zielonego ogrodu, jadalnia płynnie łączy się z kuchnią, a dla gości przewidziano osobne WC.

Na piętrze znajduje się prywatna strefa wypoczynkowa cztery sypialnie, w tym jedna z balkonem, garderoba oraz łazienka z oknem. Użytkowe poddasze zaadaptowano na duży pokój rekreacyjny z aneksem kuchennym i łazienką oraz dodatkową sypialnię; przestrzeń tę można podzielić na kolejne pokoje.

W piwnicy właściciele urządzili gabinet do pracy, pralnię z kotłownią, suszarnię oraz wygodne pomieszczenia magazynowe. W bryle budynku znajduje się garaż, a na posesji dodatkowe miejsce parkingowe.

Dom wyposażony jest we wszystkie media miejskie, ogrzewanie gazowe i kominkowe. Ogrodzona działka zapewnia prywatność, a duży taras pozwala na wypoczynek na świeżym powietrzu.

Wyjątkowa lokalizacja na styku Stegien, Sadyby i Wilanowa gwarantuje ciszę i zieleń, a jednocześnie bliskość sklepów (m.in. Sadyba Best Mall), przedszkoli, szkół i terenów rekreacyjnych nad jeziorkiem Czerniakowskim. W pobliżu głównych arterii (al. Wilanowska, ul. Sobieskiego) znajduje się przystanek autobusowo tramwajowy, skąd w kilkanaście minut dojedziesz do centrum lub na Wilanów.

Stan prawny jest uregulowany, miesięczne opłaty administracyjne wynoszą ok. 400 zł.

Cena 2 347 000 zł do negocjacji. Sprzedaż bez pośredników zapraszam na prezentację!

Najważniejsze atuty:

6 pokoi (cztery sypialnie + salon + pokój rekreacyjny)
Dwa tarasy i ogródek z ekspozycją na zieleń
Garaż w bryle budynku + miejsce parkingowe
Przestronne poddasze z aneksem kuchennym i łazienką
Styk Stegien, Sadyby i Wilanowa cisza i pełna infrastruktura
Sprzedaż bez prowizji bezpośrednio od właściciela