Dom, ul. Irysowa

Irysowa, Służew, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
30 października 2025

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

2 550 000 zł

147 m²

17 346,94 zł/m²

Dom, ul. Irysowa

Zaktualizowane: 30 października 2025

2 550 000 zł 147 m² 17 346,94 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
753 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1936

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

7

Powierzchnia działki:

753 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1936

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 550 000 zł (17 346,94 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 147 m², 7 pokoi, 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1936
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 753 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: WESTATE PRAGA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 30.10.2025
numer ogłoszenia: WE548853

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Irysowa, Służew, Warszawa, Mokotów, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Ta nieruchomość to rzadko spotykane połączenie dużej działki, świetnej lokalizacji i ogromnego potencjału adaptacyjnego w tej okolicy.

WESTATE Wola ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomości położonej przy ul. Irysowej na warszawskim Służewie -Mokotów. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju w ogrodzie, a jednocześnie szybkiego dostępu do centrum Warszawy. (...)

Ta nieruchomość to rzadko spotykane połączenie dużej działki, świetnej lokalizacji i ogromnego potencjału adaptacyjnego w tej okolicy.

WESTATE Wola ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomości położonej przy ul. Irysowej na warszawskim Służewie -Mokotów. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju w ogrodzie, a jednocześnie szybkiego dostępu do centrum Warszawy.

Na duże działce o powierzchni 753 m2, znajduje się trzykondygnacyjny dom bliźniak o powierzchni użytkowej 144,6 m2. Nieruchomość składa się z dwóch lokali mieszkalnych. Na pierwszej kondygnacji znajduje się lokal o powierzchni 48,2 m2, a na drugiej i trzeciej lokal dwupoziomowy. W latach 2009/2010 wymieniona została instalacja gazowa, CO, wodno-kanalizacyjna. Wymieniony został również piec gazowy, dach oraz okna. Dom stanowi niezależny byt z domem obok wobec czego jest możliwość całkowitego wyburzenia domu. Dom ma duży potencjał aranżacyjny. Spełni oczekiwania osób lubiących przestrzeń, zieleń i spokój w świetnej lokalizacji Warszawy. Unikatowa duża działka wraz z dogodną lokalizacją sprawia, że jest to idealna oferta dla inwestora.
Parametry nieruchomości:

Powierzchnia domu: 147 m² + sucha, widna piwnica 48,2m2
Powierzchnia działki: 753 m²
Liczba kondygnacji: 3
Dom murowany, podpiwniczony
Wolnostojący garaż na dwa samochody
Ogrzewanie gazowe
Podłogi: dębowy parkiet oraz terakota

Historia i stan techniczny:

Prosta bryła budynku z 1936 roku
Nadbudowa II piętra wykonana w latach 80. XX wieku
Okna PCV wymienione w 2010 roku
Kompleksowa wymiana instalacji: gazowej, centralnego ogrzewania (CO), pieca gazowego, wodno-kanalizacyjnej
Wymiana dachu - 2015 r.
Remont podłóg w przedpokoju, WC i kuchni na I piętrze - 2015 r.
Wymiana ogrodzenia - 2015 r.

Dom wymaga remontu, aczkolwiek daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Dodatkowe udogodnienia:
- ogródek z przodu domu oraz z tyłu z nasadzeniami
- widna, sucha piwnica
- wnętrze do własnej aranżacji
Lokalizacja: dom położony jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy - na Mokotowie, w sercu zielonego i kameralnego osiedla Służew. Ulica Irysowa to cicha, spokojna uliczka o charakterze willowym, zabudowana głównie domami jednorodzinnymi i bliźniakami. Mimo swojej zacisznej atmosfery, miejsce to oferuje doskonałą komunikację z resztą miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny zielone - m.in. Park Dolinka Służewiecka, Park Romana Kozłowskiego oraz malownicze skwery.
Zaledwie 10 minut spacerem dzieli posesję od stacji metra Służew co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic.

W pobliżu znajdują się także:
renomowane szkoły i przedszkola (w tym placówki prywatne i społeczne),
sklepy, apteki, punkty usługowe, restauracje;
Centrum handlowe Galeria Mokotów - ok. 10 minut samochodem,
Uniwersytet Warszawski - Wydział Zarządzania oraz SGGW

Dlaczego to idealna oferta dla inwestora?

Duża działka w sercu Mokotowa daje możliwość adaptacji na kancelarie prawne, gabinety lekarskie i terapeutyczne, prywatne przedszkole, szkołę językową czy inne usługi premium.
Bliskość metra (10 minut pieszo do stacji Służew) i doskonała komunikacja z centrum Warszawy zapewnią wygodny dojazd klientom.
Otoczenie terenów zielonych (Park Dolinka Służewiecka, Park Romana Kozłowskiego) oraz cicha, kameralna ulica sprzyjają działalności wymagającej spokoju i komfortu.

Cena: 2 550 000 zł
Powierzchnia działki wynosi 753 m², z czego 470 m² pozostaje w użytkowaniu wieczystym od Miasta.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
, WESTATE WOLA

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Dom, ul. Irysowa

Irysowa, Służew, Warszawa, mazowieckie

Dom, ul. Irysowa

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt