ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Komfortowy, nowoczesny i energooszczędny dom na zamkniętym osiedlu w Wilanowie przy ulicy Marcepanowej (na tyłach centrum Vis a Vis).

7 pokoi, 3 Łazienki, przyjemny i słoneczny ogródek zapewniający prywatność (ekspozycja południowa)

DOM

Modernistyczny piętrowy budynek szeregowy (segment środkowy), wykończony nowocześnie ale w ponadczasowym stylu, gotowy do zamieszkania.

Dobre doświetlenie i duża liczba pokoi czynią ten dom bardzo przyjemnym i komfortowym miejscem do mieszkania.

Dom jest wybudowany w technologii domu energooszczędnego. Charakteryzuje się doskonałą izolacyjnością oraz zastosowaniem takich rozwiązań technologicznych, które zdecydowanie zmniejszają zapotrzebowanie na energię potrzebną do jego ogrzewania - przekłada się to na bardzo niskie koszty użytkowania. Jest wyposażony w gruntową pompę ciepła.

Dom jest doskonale przemyślany i zadbany - ma dużo miejsca na przechowywanie i pomieszczeń użytkowych, dużo sypialni oraz 3 łazienki co daje komfort i prywatność jego mieszkańcom. Praktyczna podłoga z włoskiego gresu jest podgrzewana niskotemperaturowo - w całym domu na podłodze jest wysokiej jakosci, funkcjonalny, wloski gres firmy Marrazzi - ogrzewany zimą, a chłodzony latem (jeżeli ktoś lubi ciepłą podłogę - latem też może być podgrzewana).

PARTER (klimatyzacja)

- jasna, neutralna kuchnia w zabudowie z praktycznym barkiem kuchennym i wolnostojącą designerską lodówką SMEG
- jadalnia z widokiem na zielony i prywatny ogród z automatycznym nawadnianiem
- living room z kominkiem, panoramicznymi oknami oraz wyjściem na taras i ogród (ekspozycja południowa, pełna prywatność)
- toaleta gościnna
- pomieszczenie gospodarcze (pralnia i segregacja śmieci)
- hol z szafami w zabudowie
- klatka schodowa z zabudową cargo na przechowywanie

PIĘTRO

- sypialnia z łazienką z prysznicem (ok 16 m2)
- 3 dodatkowe sypialnie (ok 11, 12, 13 m2)
- łazienka z wanną

PODDASZE (klimatyzacja)

- sypialnia małżeńska z łazienką oddzieloną ścianką loftową
- gabinet do pracy
- garderoba wykonana na wymiar

W bryle budynku mieści się garaż na jeden samochód.
Istnieje możliwość parkowania dodatkowego auta na podjeździe.

Cena domu zawiera większość umeblowania.

Miesięczne koszty utrzymania domu:

- 600 zł czynsz do wspólnoty (w tym całodobowa ochrona i sprzątanie części wspólnych)
- ok 500 zł prąd (4 domowników, w tym dorosły pracujący w domu, prąd zasila pompę ciepła)
- ok 100 zł woda

LOKALIZACJA

Dom mieści się w Inwestycji Kapriola - na zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych na tyłach centrum Vis a Vis (a w nim znajdują się m.in. restauracje, Biedronka, nowoczesna siłownia, drogeria, warzywniak, sklep z RTV AGD - wszystko co potrzebne do życia na codzień).

W sąsiedztwie malowniczych terenów Parku Natolińskiego. Idealna lokalizacja dla miłośników aktywnego trybu życia.

W okolicy, zieleń, stadnina koni i osiedla domów jednorodzinnych.

Otoczenie spokojne, idealne dla rodzin z dziećmi lub osób szukających odpoczynku od zgiełku miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie domy wynajmowane przez expatów, międzynarodowe środowisko i kulturalne sąsiedztwo. W okolicy szkoły międzynarodowe, kilka minut spacerem do Miasteczka Wilanów oraz kilka minut samochodem do Południowej Obwodnicy Warszawy.

Świetne miejsce dla osób marzących o własnym domu blisko Miasteczka Wilanów.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację.

tel.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.
Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

_______

A comfortable, modern and energy-efficient house in a gated community in Wilanów at Marcepanowa Street (behind the center of Vis a Vis).

7 rooms, 3 bathrooms, nice and sunny garden providing privacy (south facing)

HOUSE

Modernist two-story terraced house (middle segment), finished in a modern but timeless style, ready to move in.

Good lighting and a large number of rooms make this house a very pleasant and comfortable place to live.

The house is built using energy-efficient house technology. It is characterized by excellent insulation and the use of technological solutions that significantly reduce the demand for energy needed for its heating - this translates into very low operating costs. It is equipped with a ground heat pump.

The house is perfectly thought out and well-maintained - it has plenty of storage space and utility rooms, lots of bedrooms and 3 bathrooms, which gives comfort and privacy to its residents. The practical floor made of Italian stoneware is heated at low temperatures - throughout the house, there is high-quality, functional, Italian stoneware from Marrazzi - heated in winter and cooled in summer (if someone likes a warm floor - it can also be heated in summer).

GROUND FLOOR (air conditioning)

- a bright, neutral fitted kitchen with a practical kitchen bar and a free-standing SMEG designer fridge
- dining room overlooking the green and private garden with automatic irrigation
- living room with fireplace, panoramic windows and access to the terrace and garden (south facing, full privacy)
- guest toilet
- utility room (laundry and waste sorting)
- hall with built-in wardrobes
- staircase with cargo space for storage

FLOOR

- bedroom with bathroom with shower (approx. 16 m2)
- 3 additional bedrooms (approx. 11, 12, 13 m2)
- bathroom with bathtub

ATTIC (air conditioning)

- master bedroom with bathroom separated by a loft wall
- office for work
- custom-made wardrobe

The building includes a garage for one car.
It is possible to park an additional car in the driveway.

The price of the house includes most of the furniture.

Monthly home maintenance costs:

- PLN 600 community fee (including 24/7 security and cleaning of common areas)
- approx. PLN 500 electricity (4 household members, including an adult working at home, electricity powers the heat pump)
- about 100 PLN for water

LOCATION

The house is located in the Kapriola Investment - a gated community of single-family houses behind the center of Vis a Vis (which includes restaurants, a Biedronka supermarket, a modern gym, a drugstore, a greengrocer's, a store with household appliances - everything you need for everyday life).

In the vicinity of the picturesque areas of Natolin Park. An ideal location for lovers of an active lifestyle.

In the vicinity there is greenery, a horse farm and estates of single-family houses.

Quiet environment , ideal for families with children or people looking for a break from the hustle and bustle of the city. In the immediate vicinity there are houses rented by expats, an international environment and cultural neighborhood. In the area there are international schools, a few minutes walk to Miasteczko Wilanów and a few minutes by car to the Southern Bypass of Warsaw.

A great place for people dreaming of their own home close to Miasteczko Wilanów.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

A comfortable, modern and energy-efficient house in a gated community in Wilanów at Marcepanowa Street (behind the center of Vis a Vis).

7 rooms, 3 bathrooms, nice and sunny garden providing privacy (south facing)

HOUSE

Modernist two-story terraced house (middle segment), finished in a modern but timeless style, ready to move in.

Good lighting and a large number of rooms make this house a very pleasant and comfortable place to live.

The house is built using energy-efficient house technology. It is characterized by excellent insulation and the use of technological solutions that significantly reduce the demand for energy needed for its heating - this translates into very low operating costs. It is equipped with a ground heat pump.

The house is perfectly thought out and well-maintained - it has plenty of storage space and utility rooms, lots of bedrooms and 3 bathrooms, which gives comfort and privacy to its residents. The practical floor made of Italian stoneware is heated at low temperatures - throughout the house, there is high-quality, functional, Italian stoneware from Marrazzi - heated in winter and cooled in summer (if someone likes a warm floor - it can also be heated in summer).

GROUND FLOOR (air conditioning)

- a bright, neutral fitted kitchen with a practical kitchen bar and a free-standing SMEG designer fridge
- dining room overlooking the green and private garden with automatic irrigation
- living room with fireplace, panoramic windows and access to the terrace and garden (south facing, full privacy)
- guest toilet
- utility room (laundry and waste sorting)
- hall with built-in wardrobes
- staircase with cargo space for storage

FLOOR

- bedroom with bathroom with shower (approx. 16 m2)
- 3 additional bedrooms (approx. 11, 12, 13 m2)
- bathroom with bathtub

ATTIC (air conditioning)

- master bedroom with bathroom separated by a loft wall
- office for work
- custom-made wardrobe

The building includes a garage for one car.
It is possible to park an additional car in the driveway.

The price of the house includes most of the furnishings.

Monthly home maintenance costs:

- PLN 600 community fee (including 24/7 security and cleaning of common areas)
- approx. PLN 500 electricity (4 household members, including an adult working at home, electricity powers the heat pump)
- about 100 PLN for water

LOCATION

The house is located in the Kapriola Investment - a gated community of single-family houses behind the center of Vis a Vis (which includes restaurants, a Biedronka supermarket, a modern gym, a drugstore, a greengrocer's, a store with household appliances - everything you need for everyday life).

In the vicinity of the picturesque areas of Natolin Park. An ideal location for lovers of an active lifestyle.

In the vicinity there is greenery, a horse farm and estates of single-family houses.

Quiet environment , ideal for families with children or people looking for a break from the hustle and bustle of the city. In the immediate vicinity there are houses rented by expats, an international environment and cultural neighborhood. In the area there are international schools, a few minutes walk to Miasteczko Wilanów and a few minutes by car to the Southern Bypass of Warsaw.

A great place for people dreaming of their own home close to Miasteczko Wilanów.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )