Nowoczesny dom 293 m2 z ogrodem w zabudowie bliźniaczej z bezpośrednim widokiem na zieleń za oknami, w cichej i spokojnej okolicy Starego Imielina, 2 minuty od wjazdu na POW.

: Dla kogo?
Dla ceniących jakoś oraz lokalizację.
Dla poszukujących ciszy i zieleni przy jednoczesnej bliskości z punktami usługowo-gastronomicznymi.
Dla rodziny z dziećmi.

: Rozkład:
Parter to słoneczny salon (płd-zach) z dużymi przeszkleniami i oknami typu HS, kuchnia z wyspą otwarta na salon, wygodny garaż na 2 samochody, wc, przedpokój z garderobą i wiatrołapem.

Piętro to sypialnia master z garderobą i łazienką oraz z wyjściem na komfortowy balkon, pokój z wyjściem na balkon, pokój z garderobą, łazienka, pralnia i hol z wyjściem na balkon.

II Piętro to otwarty pokój z wyjściem na taras z miejscem na jacuzzi (możliwość podziału na dwa niezależne pokoje), łazienka z wyjściem na saunę, kotłownia, hol.

: Standard:
Dom wybudowany wg najnowszych trendów architektonicznych z użyciem wysokiej jakości materiałów budowlanych, wyposażony m.in. w:
* rekuperacja
* instalacja do klimatyzacji we wszystkich pokojach i salonie
* stolarka okienna aluminiowa trzyszybowa i PCV na piętrach
* piec gazowy CO z zasobnikiem, sterowanie ogrzewanie podłogowym na każdym poziomie
* okablowanie do instalacji fotowoltaicznej
* okna typu HS
* wysokość pomieszczeń 300 cm-310 cm
* rozprowadzone okablowanie pod odkurzacz centralny
* rozprowadzona instalacja tele-tech po sypialniach, alarmowa z całym budynku oraz pod monitoring zewnętrzny
* wyprowadzona instalacja do podlewania ogrodu wraz ze zbiornikiem na deszczówkę
* przygotowane wyprowadzenie pod kominek w salonie
* możliwość instalacji windy wewnętrznej (również pod wózek inwalidzki) na wszystkie kondygnacje.

: Co w okolicy?
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, niedaleko ok 1 km stacja metra oraz placówki edukacyjne. W pobliżu znajdują się Centrum Handlowe Leclerc i Auchan. Działka zlokalizowana jest w niedalekiej odległości od Imielińskiego Parku Krajobrazowego. Spokojna okolica z kameralną niską zabudową.

Dla aktywnych trasy rowerowe prowadzące do terenów zielonych i Lasu Kabackiego (2 km).

: Podsumowanie:
Kupujący nie płaci 2% PCC.

For more details, please contact us:
Karolina Stawska  

A modern 293 m2 house with a garden in a semi-detached building with a direct view of the greenery outside the windows, in a quiet and peaceful area of Stare Imielin, 2 minutes from the entrance to POW.

: For whom?
For those who value quality and location.
For those looking for peace and greenery while being close to service and catering outlets.
For families with children.

: Layout:
The ground floor consists of a sunny living room (south-west) with large glazing and HS windows, a kitchen with an island open to the living room, a comfortable garage for 2 cars, a toilet, a hall with a wardrobe and a vestibule.

The first floor consists of a master bedroom with a wardrobe and bathroom and access to a comfortable balcony, a room with access to the balcony, a room with a wardrobe, a bathroom, a laundry room and a hall with access to the balcony.

The second floor is an open room with access to the terrace with space for a jacuzzi (can be divided into two independent rooms), bathroom with access to the sauna, boiler room, hall.

: Standard:
A house built according to the latest architectural trends using high-quality building materials, equipped with, among others:
* recuperation
* air conditioning installation in all rooms and living room
* triple-glazed aluminum and PVC window joinery on the floors
* gas central heating furnace with tank, underfloor heating control on each level
* wiring for photovoltaic installation
* HS type windows
* room height 300 cm-310 cm
* distributed cabling for the central vacuum cleaner
* tele-tech installation distributed to bedrooms, alarm system throughout the building and external monitoring
* installed garden watering system with rainwater tank
* prepared outlet for the fireplace in the living room
* possibility of installing an internal lift (also for wheelchairs) to all floors.

: What's nearby?
Nearby there are public transport stops, a metro station and educational institutions about 1 km away. Nearby there are Leclerc and Auchan Shopping Centers. The plot is located not far from Imieliński Landscape Park . Quiet area with intimate low buildings.

For active people, there are bicycle routes leading to green areas and the Kabacki Forest (2 km).

: Summary:
The buyer does not pay 2% PCC.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )